Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 7367/1            zastavaná plocha a nádvorie            o výmere 1224 m²

Stavba

súp. č. 103095             prevádzková budova                           na parc. č. 7367/1

spoluvlastnícky podiel: 1/1   

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, LV č. 2038, okres: Bratislava I, obec: BA-m.č. STARÉ MESTO, katastrálne územie: Staré Mesto.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, plynová prípojka, NN prípojka, spevnená plocha.

Popis stavby prevádzkovej budovy so súp. č. 103095

Dispozičné riešenie: Prevádzková budova súp. číslo 103095 postavená na pozemku parc. č. 7367/1 je  situovaná v radovej zástavbe, pozostáva z dvoch častí po stranách pozemku- trakt A a trakt B (navzájom neprepojené), v strede s komunikačným priestorom- dvor s parkoviskom. Stavba ako celok má jedno nadzemné podlažie, malá časť traktu B (z časti od Karpatskej ulice) je podpivničená. Jedná sa o nebytové priestory využívané na rôzne účely alebo nevyužívané a s vlastným soc. zariadením. V zadnej časti sa nachádza technická miestnosť- kotolňa. Stavebno-technický popis: Základy objektu sú betónové monolitické pásové s predpokladanou vodorovnou hydroizoláciou proti zemnej vlhkosti (počas obhliadky neboli zistené známky vzlínajúcej vlhkosti). Obvodové a nosné murivo je z plnej pálenej tehly hr. od 300 do 450mm, deliace resp. nenosné steny a priečky hrúbky 150 mm. Stropy sú z prevažnej časti drevené trámové s rovným podhľadom alebo železobetónové. Strešná konštrukcia pozostáva z dreveného krovu sedlového tvaru s plechovou alebo asfaltovou krytinou. Predná časť traktu B má strechu z dreveného krovu sedlového tvaru a pálená krytina- jednodrážková škridla. Okná z časti drevené dvojité s jednoduchým zasklením, z časti kovové s dvojitým zaslaním, v časti traktu A plastové s izolačným dvojsklom, dvere exteriérové prevažne kovové (zliatina hliníka) s jednoduchým zasklením. Interiérové dvere prevažne drevotrieskové plné alebo čiastočne presklené v oceľovej zárubni. Vonkajšia povrchová úprava stien- dvojvrstvová vápennocementová omietka hladká, lokálne fasádna farba alebo grafitti. Vnútorné povrchové úpravy stien a stropov vápenno- cementová omietka dvojvrstvová, kladená + maľby biele alebo tónované, v soc. zariadeniach keramické obklady. Podlahy prevažne laminátové alebo keramické dlažby, lokálne koberec alebo PVC, v hyg. zariadeniach keramická dlažba. V hygienických  zariadeniach sú inštalované keramické zariaďovacie predmety, elektrické prietokové ohrievače TÚV. Zdroj tepla sa nachádza v lokálnej kotolni- plynové kotly. Vykurovacie telesá radiátory oceľové. Stavba je napojená na verejné inžinierske siete- vodovod, kanalizácia, el. energia, plyn. V ostatných rokoch bola vykonaná modernizácia prvkov krátkodobej životnosti- najmä interiéru v trakte A: - lokálne výmena keramickej dlažby a obkladu v hygienických zariadeniach; výmena keramických zariaďovacích predmetov; inštalácia nových prietokových ohrievačov TÚV; lokálne výmena vykurovacích telies- panelové radiátory zn. Korad; povrchové úpravy stien a stropov- maľby.

Popis pozemkov

Pozemok je geometricky a polohovo určený, zobrazený v katastrálnej mape a označený parcelným číslom (parcela), vedený na liste vlastníctva ako zastavané plochy a nádvoria v zastavanom území obce Bratislava, kat. územie Staré Mesto. Je prístupný z juhovýchodnej strany, z miestnej verejnej asfaltovej komunikácie- Karpatskej ulice, kde  sú všetky inžinierske a telekomunikačné siete. Pozemok je z väčšej časti zastavaný stavbou- prevádzková budova a z ostatnej časti spevnenou plochou- monolitický betón a asfalt. Vzhľadom na zastavanosť, tvar, polohu pozemku (v tesnej blízkosti susediace stavby) je stanovený koeficient redukujúcich faktorov vo výške 0,90. Koeficient povyšujúcich faktorov je stanovený vo výške 2,50- zreálnenie východiskovej hodnoty na mernú jednotku, dobrá možnosť využitia v zmysle územnoplánovacej informácie objektu. 

Predmet dražby je v technickom stave zodpovedajúcom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.