Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na LV č. 587 vedenom na Okresnom úrade Malacky- katastrálny odbor, okres Malacky, obec Gajary, katastrálne územie Gajary . - stavba s. č. 719 postavená na pozemku parc. reg. „C“ č. 856/2 – rodinný dom, - stavba bez s.č. postavená na pozemku parc. reg. „C“ č. 856/3 – hospodárska budova, - pozemok – zastavané plochy a nádvoria, parc. reg. „C“ č. 856/1 o výmere 158 m², - pozemok – zastavané plochy a nádvoria, parc. reg. „C“ č. 856/2 o výmere 129 m², - pozemok – zastavané plochy a nádvoria, parc. reg. „C“ č. 856/3 o výmere 22 m², Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom s.č.719, k.ú. Gajary, obec Gajary, okres Malacky Rodinný dom nebol na obhliadku sprístupnený, preto popis jednotlivých konštrukcií je prevzatý zo znaleckého posudku č.65/2013, ktorý vypracoval Ing. Augustín Jurkovič. Rodinný dom má 1 nadzemné podlažie. Do užívania bol daný v roku 1898. Murivo je tehlové hr. 450 mm na kamenných základoch bez vodorovnej izolácie. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom, vnútorné i vonkajšie omietky sú vápenné hladké. Okná sú plastové. Dvere sú hladké v obložkových zárubniach. Podlahy v izbách sú plávajúce, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. keramické obklady sú v kúpeľni a kuchyni. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Rozvod vody je studenej a teplej z centrálneho zdroja. Vykurovanie je ústredné teplovodné s radiátormi, napojené na kondenzačný plynový kotol s ohrevom vody. V obývacej izbe je krb s uzatvoreným ohniskom a teplovzdušnými rozvodmi po celom dome. Kanalizácia je z kuchyne, kúpeľne a WC do obecnej kanalizácie. Vodovodné batérie sú pákové. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom, elektrickým sporákom a digestorom, v kúpeľni je plastová jednoduchá vaňa, umývadlo, záchod je samostatný. Elektrický rozvadzač je s ističmi. Hospodárska budova na parc.č.856/3 POPIS STAVBY Ide o čiastočne podpivničenú prízemnú stavbu, ktorá slúži ako sklad dreva. 1.PP - steny sú betónové, strop železobetónový, schody betónové. 1.NP - obvodové murivo je sčasti betónové a sčasti murované zo siporexu. Strop je drevený trámčekový bez podhľadu, krov sedlový s asfaltovým šindľom. Vnútorné i vonkajšie omietky sú vápenno - cementové hrubé, podlaha betónová, dvere oceľové, okná jednoduché oceľové.

V rokoch 2007-2011 bola urobená kompletná rekonštrukcia rodinného domu. V rámci rekonštrukcie bola vymenená strešná krytina - lepený šindel, boli osadené plastové okná so žalúziami, nové podlahy, nová kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa a WC, stropy boli obložené sadrokartónom s tepelnou izoláciou. Bolo urobené nové ústredné kúrenie.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.