Byt č. 14 na 2. p. bytového domu – obytný dom - Námestie oceliarov 15, so súp. č. 470, vchod 15, ulica Námestie oceliarov v Košiciach, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 980, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 380 m². Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstva: 617/10000.

Parcela registra “C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 980                         zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 380 m²

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 617/10000

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, LV č. 2481, okres: Košice II, obec: KOŠICE - ŠACA, katastrálne územie: Šaca. 

Popis bytového domu so súp. č. 470

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1953 ako ubytovanie pre slobodných pozostávajúce z kuchyne, jednej izby a hygienického zariadenia, pričom na podlaží sa nachádzalo osem buniek. Z buniek bolo vytvorených 18 bytov, po 6 bytov na každom nadzemnom podlaží. Bytový dom s polozapusteným suterénom a troma nadzemnými podlažiami je murovaný z plných tehál a zastrešený sedlovou strechou v konštrukčnom systéme T20. Vchodové dvere do domu a okná spoločných priestorov boli vymenené. V suteréne sa nachádza príslušenstvo k bytom (spoločné priestory – bývalá kočikáreň, žehliareň, sušiareň...), skladovacie priestory - pivnice k bytom. Vertikálna komunikácia je zabezpečená jedným železobetónovým schodiskom. Nosný systém je pozdĺžny trojtrakt so šírkou v bytovej časti 4,2 m a stredovým chodbovým traktom. Obvodové a nosné murivo hrúbky 450 mm z plných tehál. Stropy sú montované z prefabrikovaných nosníkov a škvarobetónových vložiek. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Keramické obklady nie sú. Na podlahe terazzo dlažba. Vykurovanie je z centrálneho zdroja, príprava ohriatej vody je vo väčšine bytových domov v Šaci realizovaná lokálne v každom byte, v poskytnutom podklade je uvažovaný aj ohrev vody z centrálneho zdroja. V dome je tiež inštalovaný rozvod plynu, elektriny, vody a kanalizácie. Okná v bytoch sú prevažne plastové. Stavba je v technickom stave zodpovedajúcom veku, bez hĺbkovej obnovy, nezateplená. Základná životnosť je stanovená na 100 rokov.

Popis bytu č. 14

Popis bytu prevzatý z dostupného podkladu: Byt č. 14 sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a jeho orientácia obytných miestností je na západ. Prístupný je zo spoločného komunikačného priestoru – chodby. Byt je čiastočne rekonštruovaný z roku 2006, kedy bolo rekonštruované bytové jadro. V roku 2012 bola osadená nová kuchynská linka. Celková podlahová plocha bytu spolu s pivničným boxom je po jeho zameraní – 45,67 m2.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.