| Slovenská sporiteľňa, a.s.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 21-2021 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Slovenská sporiteľňa, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tomášikova17832 37 Bratislava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tomášikova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
832 37 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Slovenská sporiteľňa, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tomášikova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
48 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
832 37 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
00151653 |
| C. |
Miesto konania dražby |
Boutique Hotel Dubná Skala, Jozefa Miloslava Hurbana 345/8, 010 01 Žilina, Salónik Club |
| D. |
Dátum konania dražby |
16. 09. 2021 |
| E. |
Čas konania dražby |
12:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
3656
|
Čadca
|
Turzovka
|
Čadca
|
Turzovka
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
975/3
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
502
|
|
980/3
|
Záhrada
|
290
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
6029
|
975/3
|
Rodinný dom
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Predmet dražby, rodinný dom s.č. 6029 je postavený v meste Turzovka pri hlavnej miestnej komunikácii - Kysuckej ceste.
Dom je samostatne stojaci, čiastočne podpivničený s jedným nadzemným podlažím bez obytného podkrovia.
Rodinný dom bol postavený v roku 1946. V roku 1965 bola vyhotovená prístavba verandy a jednej izby a v roku 2003 boli povolené stavebné úpravy, ktoré spočívali vo vymurovaní drevenej verandy vo výmere dreveného prístrešku a vo výmene prvkov krátkodobej životnosti.
V roku 2018 bolo vyhotovené zateplenie domu, v roku 2015 nové vykurovanie, v roku 2020 nová kúpeľňa a v roku 2021 bol dom napojený na verejnú kanalizáciu.
Zastrešenie domu je riešené krovom s krytinou z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky na báze umelých látok. Suterén je obložený obkladom.
I.PP
Vstup do suterénu je z prednej strany domu. Suterén je vyhotovený z tehlového muriva, strop betónový, elektroinštalácia - svetelná, podlaha - betónová. Podlažie dispozične pozostáva z dvoch priestorov - skladu a kotolne. V kotolni sa nachádza kotol na plyn a zásobník na ohrev TÚV, dvere sú hladké plné, okno jednoduché.
I.NP
Vstup do domu je zo zadnej strany cez prestrešenú verandu. Podlažie dispozične pozostáva z nasledovných miestností : chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, predná izba, izba, pristavená zadná izba. Podlahy sú vyhotovené nasledovne : chodba, WC, kúpeľňa - keramická dlažba, v ostatných miestnostiach - plávajúca podlaha.
Okná sú plastové , dvere hladké plné aj s presklením, vnútorné omietky - vápenné hladké, elektroinštalácia - svetelná.
V kuchyni sa nachádza kuchynská linka dĺžky 2,85m s nerezovým drezom s vodovodnou batériou nerezovou pákovou, plynový sporák s elektrickou rúrou. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kuchynskej linky a sporáka.
Vo WC sa nachádza WC so spodnou nádržkou, keramický obklad je vyhotovený dookola celého WC.
V kúpeľni sa nachádza rohová akrylátová vaňa s vodovodnou batériou nerezovou pákovou, samostatný sprchovací kút s vodovodnou batériou nerezovou pákovou so sprchou a keramické umývadlo s vodovodnou batériou nerezovou pákovou. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpeľne aj okolo sprchového kúta a vane.
Drobná stavba - drevená
Drevená drobná stavba je postavená v zadnej časti za rodinným domom. Postavená bola v roku 1946. Stavba je postavená na betónových základoch pod stĺpikmi, obvodová konštrukcia je vyhotovená z jednostranne obitých dosiek opatrených náterom (z vonkajšej strany polystyrén), vráta drevené zvlakové, podlaha betónová, strop drevený trámový s viditeľnými trámami, elektroinštalácia - svetelná. Stavba bola v deň obhliadky využívaná na skladovanie. Zastrešenie je riešené krovom s krytinou z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie - žľab z pozinkovaného plechu.
Murovaná stavba - bývalá maštal
Oceňovaná stavba slúžila v minulosti na chov domácich zvierat Je vyhotovená v kombinácii tehla kvádre, strop betónový. zastrešenie krovom s krytinou z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie žľab z pozinkovaného plechu. Vonkajšie aj vnútorné omietky sú vápenné hladké, elektroinštalácia - svetelná. Okno jednoduché, dvere hladké plné s čiastočným presklením, podlaha - poter.
Prestrešená terasa
Prestrešená terasa je umiestnená v zadnej časti domu. Podľa údajov vlastníkov bola vybudovaná v roku 2018. Nosná konštrukcia je vyhotovená z drevných stĺpikov. Prestrešenie je riešené pultovým krovom s krytinou z pozinkovaného plechu. Podlaha betónová.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Predmet dražby, rodinný dom s.č. 6029 je postavený v meste Turzovka pri hlavnej miestnej komunikácii - Kysuckej ceste.
Dom je samostatne stojaci, čiastočne podpivničený s jedným nadzemným podlažím bez obytného podkrovia.
Rodinný dom bol postavený v roku 1946. V roku 1965 bola vyhotovená prístavba verandy a jednej izby a v roku 2003 boli povolené stavebné úpravy, ktoré spočívali vo vymurovaní drevenej verandy vo výmere dreveného prístrešku a vo výmene prvkov krátkodobej životnosti.
V roku 2018 bolo vyhotovené zateplenie domu, v roku 2015 nové vykurovanie, v roku 2020 nová kúpeľňa a v roku 2021 bol dom napojený na verejnú kanalizáciu.
Zastrešenie domu je riešené krovom s krytinou z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky na báze umelých látok. Suterén je obložený obkladom.
I.PP
Vstup do suterénu je z prednej strany domu. Suterén je vyhotovený z tehlového muriva, strop betónový, elektroinštalácia - svetelná, podlaha - betónová. Podlažie dispozične pozostáva z dvoch priestorov - skladu a kotolne. V kotolni sa nachádza kotol na plyn a zásobník na ohrev TÚV, dvere sú hladké plné, okno jednoduché.
I.NP
Vstup do domu je zo zadnej strany cez prestrešenú verandu. Podlažie dispozične pozostáva z nasledovných miestností : chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, predná izba, izba, pristavená zadná izba. Podlahy sú vyhotovené nasledovne : chodba, WC, kúpeľňa - keramická dlažba, v ostatných miestnostiach - plávajúca podlaha.
Okná sú plastové , dvere hladké plné aj s presklením, vnútorné omietky - vápenné hladké, elektroinštalácia - svetelná.
V kuchyni sa nachádza kuchynská linka dĺžky 2,85m s nerezovým drezom s vodovodnou batériou nerezovou pákovou, plynový sporák s elektrickou rúrou. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kuchynskej linky a sporáka.
Vo WC sa nachádza WC so spodnou nádržkou, keramický obklad je vyhotovený dookola celého WC.
V kúpeľni sa nachádza rohová akrylátová vaňa s vodovodnou batériou nerezovou pákovou, samostatný sprchovací kút s vodovodnou batériou nerezovou pákovou so sprchou a keramické umývadlo s vodovodnou batériou nerezovou pákovou. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpeľne aj okolo sprchového kúta a vane.
Drobná stavba - drevená
Drevená drobná stavba je postavená v zadnej časti za rodinným domom. Postavená bola v roku 1946. Stavba je postavená na betónových základoch pod stĺpikmi, obvodová konštrukcia je vyhotovená z jednostranne obitých dosiek opatrených náterom (z vonkajšej strany polystyrén), vráta drevené zvlakové, podlaha betónová, strop drevený trámový s viditeľnými trámami, elektroinštalácia - svetelná. Stavba bola v deň obhliadky využívaná na skladovanie. Zastrešenie je riešené krovom s krytinou z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie - žľab z pozinkovaného plechu.
Murovaná stavba - bývalá maštal
Oceňovaná stavba slúžila v minulosti na chov domácich zvierat Je vyhotovená v kombinácii tehla kvádre, strop betónový. zastrešenie krovom s krytinou z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie žľab z pozinkovaného plechu. Vonkajšie aj vnútorné omietky sú vápenné hladké, elektroinštalácia - svetelná. Okno jednoduché, dvere hladké plné s čiastočným presklením, podlaha - poter.
Prestrešená terasa
Prestrešená terasa je umiestnená v zadnej časti domu. Podľa údajov vlastníkov bola vybudovaná v roku 2018. Nosná konštrukcia je vyhotovená z drevných stĺpikov. Prestrešenie je riešené pultovým krovom s krytinou z pozinkovaného plechu. Podlaha betónová.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam a Mandátna zmluva č.V 2016/2012 zo dňa 10.08.2012 v prospech Slovenská sporiteľňa,a.s.Tomášikova 48, 832 37 Bratislava,IČO:00 151 653,(CKN parc.975/3,980/3,stavba čs.6029 na CKN parc.975/3 -charakteristika stavby rod.dom čs.29 v 1/1) -537/2012
- Exekučný príkaz č.075 EX 68/20, ktoré vydal JUDr. Jaroslav Kabáč ml., súdny exekútor, Trojičné námestie 191,Tvrdošín,na základe poverenia OS Banská Bystrica č.6120*209686 zo dňa 03.02.2020 v prospech oprávneného Platiť sa oplati s.r.o.,Košická 56,821 08 Bratislava,IČO:45684618, podiel 1/1 vl. Dočár Jaroslav r.Dočár a Lenka r. Srníčková - Z 878/2020 - 160/2020
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 132/2021
Meno znalca: Ing. Lenka Ďurechová
Dátum vyhotovenia: 21.06.2021
Všeobecná cena odhadu:57 600,- €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
57600 |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400 |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
10000 |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 30.08.2021 11:30
Obhliadka 2: 06.09.2021 11:30
|
| Miesto obhliadky |
Vyšný Koniec 29, 023 54, Turzovka |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
JUDr. |
| b) meno |
Peter |
| c) priezvisko |
Opatovský |
| d) sídlo |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava |