|
a) Analýza polohy nehnuteľností:
Rodinný dom súp.č.81 na parc.č.343/28 sa nachádza v obci Hronské Kľačany, okres Levice. Jedná sa o samostatne stojací dom so štandardným vybavením, v zástavbe rodinných domov. Nehnuteľnosť je prístupná po spevnenej asfaltovej komunikácií. Centrum okresného mesta Levice, s približne 40000 obyvateľmi, je vo vzdialenosti 6 km, čo je do 8 min. cesty autom. Ohodnocovaná nehnuteľnosť je napojená na rozvod elektrickej energie, verejný vodovod, rozvodnú sieť plynu a odkanalizovaný do verejnej kanalizácie. Objekt je nepodpivničený a má dve nadzemné podlažia. Orientácia obytných miestností je v smere čiastočne vhodnom a čiastočne nevhodnom
V dosahu objekt je občianska vybavenosť zodpovedajúca obci s1462 obyvateľmi:
- Predajňa potravinárskeho tovaru
- Pohostinské odbytové stredisko
- Predajňa nepotravinárskeho tovaru
- Telocvičňa
- Ihrisko pre futbal (okrem školských)
- Knižnica
- Pošta
- Verejný vodovod
- Verejná kanalizácia
- Kanalizačná sieť pripojená na ČOV
- Rozvodná sieť plynu
- Komunálny odpad
- Zneškodňovaný komunálny odpad
- Vlaková zastávka
- Základná škola
Materská škola
b) Analýza využitia nehnuteľností:
Dom je využívaný na projektovaný účel - na bývanie. Iné využitie sa nepredpokladá.
c) Analýza prípadných rizík spojených s využívaním nehnuteľností:
V-4507/2013 - zmluva o zriadení záložného práva č. 0000000000076289 zo dňa 11.10.2013 v prospech Prima
banka Slovensko, a.s. Žilina IČO:31575951 na pozemky: CKN p.č. 343/17, 343/28, 343/29 a stavby: rodinný dom
s. č. 81 na CKN p. č. 343/28, hospodárska budova na CKN p.č. 343/29. -vz.150/13
Iné riziká neboli zistené.
|