Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 4037 katastrálne územie Sereď, Okresný úrad Galanta – katastrálny odbor, obec Sereď, okres Galanta a to:

Pozemky parcely registra ‘‘C‘‘:

parc. č. 3063/95, výmera 1251 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

Stavby :

Bytový dom na parc. č. 3063/95, so súp. č. 51, popis stavby: bytový dom, druh stavby: bytový dom, byt č. 111, vchod č. 57, 7.p.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spol. podiel k pozemku: 76/10000

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Bytový dom sa nachádza v meste Sereď na Garbiarskej ulici, bol postavený v roku 1989, má 6 vchodov, dom má čiastočne zapustené podzemné podlažie a osem nadzemných podlaží, v podzemnom podlaží sú prevažne pivničné kobky, v nadzemných podlažiach sú byty, vo vchode 57 sú na prvom nadzemnom podlaží dva byty, na najvyššom podlaží sú 4 byty, v bytovom dome je celkom 112 bytov, v každom vchode je osobný výťah, základy tvorí železobetónová doska s pilótami a hydroizoláciou, steny sú panelové betónové, strecha je plochá, krytina novšia z plastových natavovaných pásov so zateplením, vnútorné omietky sú vápenné hladké, vstupné dvere sú novšie celopresklené so zabudovanými poštovými schránkami, okná v spoločných priestoroch sú plastové s izolačným dvojsklom, nástupné stanice výťahu sú na medzipodestách, schodisko je železobetónové, dom je napojený na všetky základné inžinierske siete.

Popis bytu

Predmetom ohodnotenia je dvojizbový byt č. 111 nachádzajúci sa na najvyššom ôsmom nadzemnom podlaží (podľa LV 7.p.), vo vchode č. 57. Byt dispozične pozostáva z dvoch izieb, kuchyne s loggiou, orientovanými na južnú stranu, kúpeľne, WC, predsiene s chodbičkou a pivničnej kobky v podzemnom podlaží. Vstupné dvere sú drevené dyhované s prídavným zámkom v oceľovej zárubni, krídla interiérových dverí boli prevažne odstránené, do kúpeľne a WC sú drevené hladké, okná boli vymenené za plastová s izolačným dvojsklom, doplnené interiérovými horizontálnymi hliníkovými žalúziami, pôvodné nášľapné vrstvy podláh sú nahradené novšími , v kúpeľni, WC a na loggii je keramická dlažba, v ostatných miestnostiach laminátovou plávajúcou podlahovinou, v kuchyni je novšia kútová kuchynská linka s nerezovým drezom s odkvapkávacou plochou a stojánkovou vodovodnou pákovou batériou, inštalovaný je kombinovaný sporák s plynovými horákmi a elektrickou rúrou typ Mora s odsávačom pár typ Mora, časti stien medzi pracovnými doskami a nástennými skrinkami sú obložené keramickým obkladom, v kúpeľni je obmurovaná a keramickým obkladom obložená plechová smaltovaná vaňa a novšie umývadlo v toaletnej skrinke, batérie sú pákové, steny kúpeľne sú cca do výšky 2 m obložené keramickým obkladom, v miestnosti WC je kombi záchod, kúrenie je ústredné diaľkové, radiátory sú plechové panelové, v kuchyni je liatinový rebrový radiátor, ohrev vody je z diaľkového zdroja, zavedený je plyn, vodomery na teplú a studenú vodu spolu s plynomerom sú inštalované v inštalačnej šachte s prístupom z WC, elektromer je v plechovej skrinke umiestnenej na chodbe mimo bytu. Technický stav bytu zodpovedá veku.

Pozemok

Pozemok parcelné číslo 3063/95 je zaradený v katastri nehnuteľností ako zastavaná plocha a nádvorie, je zastavaný stavbou. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce Sereď. V mieste, kde sa nachádza ohodnocovaný pozemok je možnosť napojenia na všetky základné inžinierske siete. Ohodnocovaný pozemok je rovinatý.

Viď opis predmetu dražby

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.