Daňový úrad Nitra

                                                        Damborského 5, 949 01 Nitra

_____________________________________________________________________________________________

Číslo daňového exekučného konania: 110000439417

Číslo: 101438129/2021

Dátum: 09.08.2021

Daňový úrad Nitra na základe zákona č. 35/2019 Z. z. o finančnej správe a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a zákona č. 563/2009 Z. z. o správe daní (daňový poriadok) a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len "Daňový poriadok") vydáva

d r a ž o b n ú    v y h l á š k u  na predaj nehnuteľnosti.

Na základe právoplatného daňového exekučného príkazu na predaj nehnuteľnosti č. 100675361/2021 zo dňa 22.04.2021 vydaného Daňovým úradom Nitra sa vykonáva predaj nehnuteľnosti. Predmetom dražby sú:

nehnuteľnosti, ktoré sú zapísané v katastri nehnuteľností, okres Topoľčany, obec Tvrdomestice, katastrálne územie Tvrdomestice na LV číslo 13 ako:

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape

• zastavané plochy a nádvoria, parcelné číslo 35, výmera 693 m2,
• záhrady, parcelné číslo 36/1, výmera 1350 m2,
• orná pôda, parcelné číslo 36/2, výmera 2108 m2.
  spoluvlastnícky podiel 1/1.

Dátum konania dražby: 22.09.2021

Miesto konania dražby: DÚ Nitra, pobočka Topoľčany, Krušovská 89, 955 56 Topoľčany, veľká zasadačka na prízemí.

Čas konania dražby: 09:30 hod.

Vyvolávacia cena: 40.100,00 EUR, ktorá je najnižším podaním.

Obhliadka nehnuteľnosti: 14.09.2021 o 10:00 hod.

Podmienky dražby:

1.Dražiteľom môže byť fyzická osoba spôsobilá na právne úkony, ktorá sa preukáže platným dokladom totožnosti a jej účasť na dražbe nevylučuje osobitný predpis, alebo právnická osoba so sídlom v SR, v zastúpení štatutárnym orgánom. Tieto osoby môžu byť zastúpené zástupcom, ktorý
sa musí preukázať úradne overeným plnomocenstvom. Záujemca o dražbu sa musí zaregistrovať v mieste konania dražby dňa 22.09.2021 v čase od 8:30 hod., najneskôr do 9:00 hod. hod.

2.Správca dane dražobnú zábezpeku určuje vo výške 20.100,00 EUR, slovom dvadsaťtisícsto eur, ktorú je každý dražiteľ povinný zložiť prevodom na daňový exekučný účet č. IBAN: SK16 8180 5010 8381 3000 0240, KS 8144, VS 8740024484 vedený v Štátnej pokladnici alebo v hotovosti u správcu dane v termíne do 16.09.2021. Dražby sa môže zúčastniť len dražiteľ, ktorý sa najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby preukáže správcovi dane dokladom preukazujúcim zloženie dražobnej zábezpeky a to:

• výpisom z účtu obsahujúcim údaje o odpísaní dražobnej zábezpeky z účtu dražiteľa v prospech správcu dane
• dokladom o zaplatení dražobnej zábezpeky v hotovosti.
   
  3.Dražiteľovi, ktorý bol v dražbe neúspešný, vráti správca dane dražobnú zábezpeku v termíne najneskôr do 5 pracovných dní odo dňa konania dražby podľa § 136 ods. 5 Daňového poriadku.
   
  4.Príklep udelí správca dane tomu, kto urobil najvyššie podanie. Ak niekoľko dražiteľov urobí rovnaké podanie a ak sa neurobilo vyššie prípustné podanie, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom. Ak je medzi dražiteľmi dražiteľ, uplatňujúci si predkupné právo, udelí správca dane príklep prednostne jemu. Ak je takýchto osôb viac, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom.
   
  5.Vydražiteľ je povinný uhradiť vydraženú cenu predmetu dražby (najvyššie podanie), v termíne určenom v rozhodnutí o udelení príklepu, a to prevodom na daňový exekučný účet Daňového úradu Nitra vedený v Štátnej pokladnici číslo účtu SK16 8180 5009 1080 2275 4168, variabilný symbol 8740024484, špecifický symbol 28780111, alebo v hotovosti u správcu dane. Úspešnému vydražiteľovi sa započítava do ceny vydraženej nehnuteľnosti vopred zaplatená dražobná zábezpeka. Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie v termíne určenom v rozhodnutí o udelení príklepu, správca dane dražobnú zábezpeku nevráti a použije ju na úhradu nákladov podľa § 144 ods. 2 Daňového poriadku. V prípade opakovanej a opätovnej dražby tento dražiteľ dražiť nemôže. Rovnako sa tento dražiteľ nemôže zúčastniť ani konania o prechode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti na základe ponuky.
   
  6.Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať závady (nájomné práva, vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného predpisu a zmluvné vecné bremená). Na nehnuteľnosti viaznu tieto závady: žiadne závady. Závady a úžitky z nehnuteľnosti prechádzajú na vydražiteľa nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.
   
  7.V zmysle § 142 Daňového poriadku sa udelením príklepu so súhlasom správcu dane môže vydražiteľ ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. Vlastnícke právo k nehnuteľnosti nadobúda vydražiteľ na základe právoplatného rozhodnutia správcu dane o udelení príklepu a zaplatením najvyššieho podania v lehote určenej v tomto rozhodnutí. Ak sa zruší rozhodnutie o udelení príklepu alebo vydražiteľ v určenej lehote nezaplatí najvyššie podanie, je povinný vydraženú vec vrátiť, vydať všetky prírastky, úžitky a nahradiť škodu, ktorá vznikla na vydraženej nehnuteľnosti.
   
  8.Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie včas alebo dražba sa nekonala z dôvodu nezáujmu dražiteľov, v zmysle § 143 Daňového poriadku správca dane nariadi opakovanú dražbu najneskôr do dvoch mesiacov od konania dražby uvedenej v tejto dražobnej vyhláške alebo od termínu stanoveného pre konanie dražby. Ak je opakovaná dražba neúspešná, môže správca dane nariadiť opätovnú dražbu.
   
  9.Správca dane upozorňuje osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, že toto právo preukážu najneskôr pri zložení dražobnej zábezpeky a uplatniť si ho môžu len na dražbe ako dražitelia. Správca dane udelí prednostne príklep dražiteľovi uplatňujúcemu si predkupné právo. Ak je takýchto osôb viac, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom. Udelením príklepu predkupné právo zaniká.
   
  10.Správca dane zruší konanie dražby ak:
  a)daňový dlžník uhradí daňový nedoplatok najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby,
         b)spoluvlastník nehnuteľnosti, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve poukáže na účet správcu dane vyvolávaciu cenu podielu, ktorý sa má dražiť a najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby predloží doklad o jeho zaplatení,
         c)iná osoba poukáže na účet správcu dane celý daňový nedoplatok bez nároku na prechod vlastníckeho práva k veci a najneskôr hodinu pred začiatkom dražby predloží doklad o jeho
  zaplatení.
   
  11.Ďalšie informácie o predmete, prípadne priebehu dražby môžete získať osobne v kancelárii č. 110 na Daňovom úrade Nitra, pobočka Topoľčany, alebo telefonicky na t. č. 038/7472105
                                                                           

                                                                               Mgr. Miroslav Rubis MBA

                                                                       námestník riaditeľa daňového úradu

                                                                              úseku daňovej exekúcie