69/89 spoluvlastnícky podiel na nasledovných nehnuteľnostiach:

                                                                  LIST VLASTNÍCTVA č. 2531

                                               PARCELY registra C evidované na katastrálnej mape

                                                                 Stavby

          Súpisné číslo    na parcele č.   Druh stavby    Popis stavby

          377                     1000/16           9                       Bytový dom

                                                   Byty a nebytové priestory

          Byt

          Vchod:     1         3.p.            Byt č. 12  

Podiel prestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku:         6305/88376

Por. číslo  Priezvisko, meno (názov), rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo (IČO), spoluvlastnícky podiel, miesto trvalého pobytu (sídlo) vlastníka

Účastník právneho vzťahu:        Spoluvlastník v spoluvlastníckom podiele 69/89
22 Matúš Marek, r. Matúš, Mayerova 377/1 (zápis na LV Vážska 263/11), Trenčianska Teplá, PSČ 914 01, SR     
Dátum narodenia :           25.01.1991

a)Analýza polohy nehnuteľností:      

Stavba bytového domu je postavená ako samostatne stojaca, začlenená do obytného súboru v obci Trenčianska Teplá, na ulici Mayerova, má štyri nadzemné podlažia. V okolí objektu sú vytvorené parkovacie miesta. Objekt sa nachádza od centra obce do 5 min. V okolí domu sú prevažne situované bytové a rodinné domy so štandardným vybavením. Obec je od okresného mesta Trenčín vzdialená približne 10 km(stred mesta a obce).Dopravné spojenie je možné autobusovou a železničnou dopravou.

V mieste je možnosť pripojenia na miestne rozvody vody, elektriny, kanalizácie, zemného plynu, káblovej televízie a internetu.

Hodnotený byt sa nachádza na 3.p.(4.nadzemnom podlaží) stavby v strednej sekcií bytového domu, prístupný je z centrálnej chodby. Obec má 4140 obyvateľov, čomu zodpovedá občianska vybavenosť:

• Predajňa potravinárskeho tovaru
• Pohostinské odbytové stredisko
• Predajňa nepotravinárskeho tovaru
• Zariadenie pre údržbu a opravu motorových vozidiel
• Predajňa súčiastok a príslušenstva pre motorové vozidlá
• Turistická ubytovňa
• Bankomat
• Lekárne a výdajne liekov
• Samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých
• Samostatné ambulancie praktického lekára pre deti a dorast
• Samostatné ambulancie praktického lekára stomatológa
• Komunálny odpad
• Využívaný komunálny odpad
• Zneškodňovaný komunálny odpad
• Futbalové ihrisko
• Knižnica
• Pošta
• Káblová televízia
• Verejný vodovod
• Verejná kanalizácia
• Kanalizačná sieť pripojená na ČOV
• Rozvodná sieť plynu
• Vlaková zastávka
• Základná škola

            Materská škola

b) Analýza využitia nehnuteľností:

Dom je využívaný na projektovaný účel - na bývanie. Iné využitie sa nedá predpokladať.

c) Analýza prípadných rizík spojených s využívaním nehnuteľností:

V 4957/11 - Záložné právo na byt č. 12 s podielom 6305/88376 na spoločných častiach a zariadeniach domu so

súpisným číslom 377 na pozemku CKN parc. č. 1000/16 v prospech Tatra banky, a.s., Hodžovo námestie 3,

Bratislava, IČO: 00 686 930 na základe zmluvy o záložnom práve zo dňa 20.10.2011 - vz.482/11, 484/11

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.