Oznámenie o dražbe

Označenie navrhovateľa dražby:

Obchodné meno:          JUDr. Michal Pohovej

Sídlo kancelárie:           Námestie Slobody 10, 811 06 Bratislava

Zapísaný:                      v zozname správcov pod č. S 1462

správca konkurznej podstaty úpadcu:         

Tomaš Nagy, nar. 12.05.1977, bytom: Mestský úrad Dunajská Streda, Hlavná ulica 50/16, 929 01 Dunajská Streda

Označenie dražobníka:

Obchodné meno:         AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ  s.r.o.

Sídlo:                           Kopčianska 10, 851 01 Bratislava

IČO:                             46 141 341

Zapísaný:                     v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sro, vložka č. : 72494/B

Bank. spojenie:            2921855440/1100, Tatra banka, a.s., IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440 TATRSKBX

Zastúpený:                   JUDr. Marek Piršel, konateľ        

e-mail:                          as@aukcnaspolocnost.sk

Miesto, dátum a čas otvorenia dražby:

Miesto dražby:           Salónik č. 1 na prízemí Hotela Elizabeth Trenčín, Ul. gen. M. R. Štefánika 2, 911 01 Trenčín

Dátum dražby:           30.08.2021

Čas otvorenia dražby:      15:15 hod.

Čas otvorenia pre účastníkov:    14:45 hod.

Čas otvorenia dražby pre verejnosť:     15:05 hod. 

Podmienka vstupu pre verejnosť (§ 11 ods. 7 Zákona o DD):  vstupné vo výške 3,30 - EUR / 1 osoba

Pozn: Pokiaľ bude za účastníka konať na dražbe osoba poverená na základe písomného splnomocnenia (splnomocnenec), vyžaduje sa úradne osvedčená pravosť podpisu splnomocniteľa.

Označenie dražby:

prvá dražba  

Predmet dražby:

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Nové Mesto nad Váhom, obec: Beckov, katastrálne územie: Beckov, zapísané v evidencii Okresného úradu Nové Mesto nad Váhom, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1967, a to konkrétne:

• pozemok parc. reg. “E“ č. 4716 o výmere 4376 m², druh pozemku: orná pôda (ďalej len ako „predmet dražby“).

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby:

a) Predmet dražby o výmere 4.205 m² je v nájme Poľnohospodárskeho družstva Kálnica, IČO: 31 431 631, so sídlom: 916 37 Kálnica na základe zmluvy o nájme poľnohospodárskych pozemkov pri prevádzkovaní podniku č. 500/2018 uzatvorenej medzi vlastníkom predmetu dražby a nájomcom dňa 17.04.2018 na dobu neurčitú za nájomné vo výške 10,91 EUR/ročne,

b) Navrhovateľ dražby upozorňuje na ust. § 167r zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov, a to na právo osôb uvedených v § 167r vykúpiť majetok z konkurznej podstaty.

Opis predmetu dražby/ opis stavu predmetu dražby:

Pozemok parc. reg. „E“ č. 4716, kat. územie Beckov

Pozemok sa nachádza v katastrálnom území Beckov. Nie je napojený na inžinierske siete s príslušnou občianskou vybavenosťou. Podľa LV č. 1967 vytvoreného cez Katastrálny portál je predmetný pozemok súčasťou územia extravilánu. Uvedené pozemky sa momentálne využívajú ako poľnohospodárska pôda.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave vhodnom na využívanie ako poľnohospodárska pôda.

Cena predmetu dražby zistená znaleckým posudkom č. 31/2021 zo dňa 11.07.2021, vyhotoveným súdnym znalcom Ing. Dušanom Vanekom:

5.300,- EUR (slovom: päťtisíctristo EUR) 

Najnižšie podanie:

4.240,- EUR (slovom: štyritisícdvestoštyridsať EUR) 

Minimálne prihodenie:

200,- EUR (slovom: dvesto EUR)

Výška dražobnej zábezpeky:

1.000,- EUR (slovom: tisíc EUR)

Spôsob  a lehota na zloženie dražobnej zábezpeky:

A. Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky:

a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v mieste konania dražby,

b) vklad na bankový účet dražobníka (číslo účtu 2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440, VS: 0392021), dokladom o úhrade je originál dokumentu „vklad v hotovosti na účet“ s označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu). Dražobná zábezpeka musí byť k okamihu otvorenia dražby pripísaná na účet dražobníka,

c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená kópia) v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu,  že účastník dražby sa stane vydražiteľom,

d) notárska úschova (originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu),

e) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou alebo šekom.

Pozn.: iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený.

B. Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky:

- lehota na úhradu dražobnej zábezpeky sa končí otvorením dražby.

C. Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky:

- v zmysle ust. § 15 Zákona o DD alebo v zmysle ust. § 19 Zákona o DD.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením:

a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby,

b) platba vkladom na účet dražobníka alebo bankovým prevodom na účet dražobníka (číslo účtu 2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440, VS: 0392021), s označením čísla dražby, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby.

Obhliadka predmetu dražby:

Termín č. 1: 09.08.2021 o 13:45 hod., stretnutie záujemcov je pred Obecným úradom Beckov, Beckov č. 180, 916 38 Beckov.

Termín č. 2: 23.08.2021 o 13:45 hod., stretnutie záujemcov je pred Obecným úradom Beckov, Beckov č. 180, 916 38 Beckov.

Pozn.: Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby:

V zmysle ust. § 27 ods. 1 Zákona o DD: „Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu (Zákon č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov), ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.“

Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi:

a) zaplatenie ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD,

b) osvedčený odpis notárskej zápisnice osvedčujúcej priebeh dražby podľa § 29 Zákona o DD.

• Po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľa k predmetu dražby (t.j. po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD), je dražobník povinný odovzdať predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi; vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí,
• Ak ide o dražbu bytu, domu, inej nehnuteľnosti, podniku alebo jeho časti alebo ak najnižšie podanie hnuteľných vecí, práv a iných majetkových hodnôt presiahnu sumu 33.193,92 €, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí. Na ostatné náležitosti zápisnice o odovzdaní predmetu dražby sa použijú ust. § 29 ods. 2 Zákona o DD.

Pozn.: V zmysle ust. § 29 ods. 5 Zákona o DD všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ!

Priebeh dražby osvedčí notárskou zápisnicou:

JUDr. Tomáš Trella, notár, so sídlom Mostová 2, 811 02 Bratislava.

V Bratislave dňa 10.08.2021.

JUDr. Michal Pohovej, správca