Oznámenie o dobrovoľnej dražbe

(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z. z.)

Oznámenie o dražbe číslo  6

A.

Označenie dražobníka

I.

Obchodné meno/ meno a priezvisko

Slovenská insolvenčná k.s., správca dlžníka Ľubomír Podsklan, nar. 30.09.1962, bytom Svätourbanská 127/38, 949 11 Nitra - Zobor

II.

Sídlo/ bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Párovská

b) Orientačné/ súpisné číslo

26

c) Názov obce

Nitra

d) PSČ

949 01

e) Štát

Slovenská republika

III.

Zapísaný:

v Obchodnom registri Okresného súdu Nitra, Oddiel Sr, Vložka číslo: 10093/N

IV. 

IČO/ dátum narodenia

47 234 440

B.

Označenie navrhovateľov

1.

I.

Obchodné meno/ meno a priezvisko

Slovenská insolvenčná k.s., správca dlžníka Ľubomír Podsklan, nar. 30.09.1962, bytom Svätourbanská 127/38, 949 11 Nitra - Zobor

II.

Sídlo/ bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Párovská

b) Orientačné/ súpisné číslo

26

c) Názov obce

Nitra

 d) PSČ

949 01

e) Štát

Slovenská republika

III.

Zapísaný:

v Obchodnom registri Okresného súdu Nitra, Oddiel Sr, Vložka číslo: 10093/N

IV. 

IČO/ dátum narodenia

47 234 440

C.  

Miesto konania dražby

Notársky úrad JUDr. Jana Jánošková, Štefánikova trieda 27, 949 01 Nitra

D.

Dátum konania dražby

02. 09. 2021

E.

Čas konania dražby

14:00 hod.

F.

Kolo dražby

Štvrté

G.

Predmet dražby

Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 840 vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálnym odborom, v katastrálnom území Zobor, obec NITRA, okres Nitra  ako:

Pozemok PARCELY registra "C"

Legenda:

Spôsob využívania pozemku:

15 - Pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom

4 - Pozemok prevažne v zastavanom území obce alebo v záhradkárskej osade, na ktorom sa pestuje zelenina, ovocie, okrasná nízka a vysoká zeleň a  iné poľnohospodárske plodiny

Druh chránenej nehnuteľnosti:

204 - Ochranné pásmo nehnuteľnej kultúrnej pamiatky, pamiatkovej rezervácie alebo pamiatkovej zóny

Umiestnenie pozemku:

1 - Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce

Stavby

Legenda:

Druh stavby:

Kód umiestnenia stavby:

10 - Rodinný dom

1 - Stavba postavená na zemskom povrchu

spoluvlastnícky podiel: 1/14

Zapísanie majetku do súpisu oddelenej podstaty bolo zverejnené v obchodnom vestníku 187/2020 z 29.09.2020.

Iné údaje:

7 P 213/20 - 147/20

7 Z 1814/20 - 149/20

7 Z 1815/20 - 161/20

7 Z 2966/20-282/20

   P 328/20-283/20

7 Z 2967/20 - 284/2020

   P 330/20 - 285/2020

7 Z 3495/20 - 396/20

   P 376/20 - 397/20

7 Z 6416/20-622/20

7 P 1746/2020-815/20

   Z 9612/2020-913/20

Z P 1279/20 - 910/2020

Poznámka:

Bez zápisu

H.

Opis predmetu dražby

Stavba:

Rodinný dom, ktorý je zapísaný na LV č. 840 so  súp. č. 127, na parc. č. 379.

Rodinný dom tvorí dvojpodlažnú budovu obdĺžnikového tvaru bez podpivničenia.  Dispozične pozostáva zo štyroch miestností a príslušenstva (kúpeľňa s WC, chodba, kuchyňa). Je založená na základových pásoch. Obvodové steny sú murované. Strecha valbová, krytina škridla. Omietky sú hladké, vápenno cementové, podlahy sú plávajúce a dlažba. Okná sú plastové. Doba výstavby koniec 50. rokov 20. storočia. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Rozvod studenej a teplej vody, TÚV sa pripravuje plynovým bojlerom a kotlom umiestneným v kúpeľni, kúrenie je prostredníctvom radiátorov, objekt je napojený na mestský vodovod a odpad. Dom je napojený na plyn, v kuchyni sa nachádza plynový sporák. Stavba je zachovalá, zhruba pred 30 rokmi boli menené okná a obnovená fasáda domu.

Pozemok par. č. 377 záhrada o výmere 407 m2.

Pozemok par. č. 379 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 234 m2, na ktorom sa nachádza rodinný dom.

Pozemok par. č. 380 záhrada o výmere 145 m2 s  príslušenstvom – drobná stavba nezapísaná na liste vlastníctva (altánok s krbom).

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

CH.

Opis stavu predmetu dražby

Viď opis predmetu dražby

I.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby

7 Pre por.č.7 - Podsklan Ľubomír v 1/14 podielu

Exekučný príkaz EX 801/04 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnut. p.č.377,

379, 380, stavba: dom s.č.127 na p.č.379

oprávnený: R.Sýkora - RIVAL, Ľ.Štúra 555/4, V.Krtíš, IČO: 30 438 811

(EÚ Nitra - JUDr.B.Vargová)

podľa Z 1115/05 - 89/2005

7 Daňový úrad Nitra II-Rozhodnutie č.119/340/05 o zriadení záložného práva na parc.č.377,379,380,dom s.č.127 na parc. č.379,podiel 1/14-ina-Podsklan Ľubomír [30.09.1962],-P1 91/2005-208/05

7 Pre por.č.7 - Podsklan Ľubomír v 1/14 podielu:

Exekučný príkaz EX 340/2004 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť parc.č.377, 379, 380,

stavba: dom s.č.127 na p.č.379/JUDr.L.Jakubec-Bratislava/

v prospech oprávneného:HVB Bank Slovakia a.s.Bratislava podľa Z 1560/06-692/06

Vydražiteľ nadobudne predmet dražby bez tiarch na ňom viaznucich.

J.

Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby

Hodnota predmetu dražby bola stanovená správcom, pričom tento zohľadnil skutočný stav majetku a trhovú hodnotu rovnakého alebo porovnateľného majetku  v danom mieste a čase. Na dražbu organizovanú správcom sa primerane použijú ustanovenia osobitného predpisu (zák. č. 527/2002 Z. z.). Výška najnižšieho podania pre štvrté kolo dražby bola stanovená správcom na sumu 6.600,- EUR.

K.

Najnižšie podanie

6.600,- EUR

L.

Minimálne prihodenie

200,- EUR

M.

Dražobná zábezpeka

a) výška

2.000,- EUR

b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky

Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka č. SK5011000000002922894687 vedený v Tatra banke a.s. pod variabilným symbolom 31532020.

Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou, šekom ani v hotovosti do pokladne.

c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky

Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka.

d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky

Minimálne 5 dní pred konaním dražby

e) vrátenie dražobnej zábezpeky

Do 5 pracovných dní po skončení dražby bezhotovostným  prevodom na účet účastníka dražby.

N.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením

Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka SK5011000000002922894687 vedený v Tatra banke a.s. pod variabilným symbolom 31532020, a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.

O.

Obhliadka predmetu dražby(dátum)

19. 08. 2021 o 15:00 hod.

26. 08. 2021 o 15:00 hod.

Miesto obhliadky

Nitra - Zobor, Svätourbanská 127/38

Organizačné opatrenia

Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na tel. č.: 0919 060 480. V prípade, že sa na obhliadku nenahlási žiaden záujemca, obhliadka sa konať nebude.

P.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby

Ak vydražiteľ zaplatí úplnú cenu dosiahnutú vydražením v stanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Ako náhle dražobník obdrží úplnú cenu dosiahnutú vydražením podá na príslušnú správu katastra návrh na vklad spolu s notárskou zápisnicou a to do 3 pracovných dní. Dražobník pred úplným zaplatením ceny dosiahnutej vydražením nie je povinný vydať zápisnicu z dražby a tiež ani podať návrh na vklad na príslušnú správu katastra. Dražobník po splnení uvedeného (úhrady celej ceny) vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.

R.

Podmienky odovzdania predmetu dražby

1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.

2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.

3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.

4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.

S.

Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách:

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.

2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému  okresnému úradu začatie súdneho konania.

3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.

4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

T.

Notár

a) titul

JUDr.

b) meno

Jana

c) priezvisko

Jánošková

d) sídlo

Štefánikova trieda 27, 949 01 Nitra