LawService Recovery, k.s., so sídlom správcovskej kancelárie Stráž 223, 960 01 Zvolen, zapísaná v zozname správcov vedeným Ministerstvom spravodlivosti SR pod č. S1731 (ďalej len „Správca“) správca úpadcu A-Z LOKOMAT, s.r.o. „v konkurze“, so sídlom Moyzesova 7883/39, 960 01 Zvolen, IČO: 31 617 034 (ďalej len „Úpadca“) v súlade so záväzným pokynom príslušného orgánu vyhlasuje II. kolo verejného ponukového konania na odplatný predaj časti podniku Úpadcu, tvorený najmä nižšie špecifikovaným súborom majetku Úpadcu, vrátane k tomu sa vzťahujúcich hmotných, ako aj osobných a nehmotných zložiek podnikania Úpadcu:

(i.)          nehnuteľnosťami vo výlučnom vlastníctve Úpadcu zapísanými na LV č. 922, vedeným Okresným úradom Liptovský Mikuláš, katastrálny odbor pre okres Liptovský Mikuláš, obec Liptovská Porúbka, katastrálne územie Liptovská Porúbka, a to:

Stavby:

Pozemky (Parcely registra „C“):

(ďalej len „Nehnuteľnosti“),

zapísanými do súpisu majetku oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s., so sídlom Štefánikova 27, 814 99 Bratislava, IČO: 00 682 420 (ďalej ako „Zabezpečený veriteľ“), ktorej súpis bol zverejnený v Obchodnom vestníku č. 111/2020 zo dňa 11.06.2020 (K046175),

(ii.)         hnuteľnými vecami vo výlučnom vlastníctve Úpadcu, ktoré sa vzťahujú k danej časti podniku Úpadcu  a ktoré sú zapísané do súpisu majetku oddelenej podstaty Zabezpečeného veriteľa, ktorej súpis bol zverejnený v Obchodnom vestníku č. 126/2020 zo dňa 02.07.2020 (K051591) v znení aktualizácie súpisových hodnôt nižšie uvedených hnuteľných vecí zverejnenej v Obchodnom vestníku č. 7/2021 zo dňa 13.01.2020 (K001732):

(ďalej len „Hnuteľné veci 1“),

(iii)        hnuteľnými vecami vo výlučnom vlastníctve Úpadcu, ktoré sa vzťahujú k danej časti podniku Úpadcu  a ktoré sú zapísané do súpisu majetku všeobecnej podstaty, ktorej súpis bol zverejnený v Obchodnom vestníku č. 126/2020 zo dňa 02.07.2020 (K051597) v znení aktualizácie súpisových hodnôt nižšie uvedených hnuteľných vecí zverejnenej v Obchodnom vestníku č. 7/2021 zo dňa 13.01.2020 (K001733):

(ďalej len „Hnuteľné veci 2“),

(iv.)        zmluvným vzťahom vzťahujúcim sa k danej časti podniku Úpadcu, ktorým sa rozumie „Nájomná zmluva“ zo dňa 18.01.2021, uzatvorená medzi Úpadcom, v mene a na účet ktorého koná Správca ako prenajímateľom a spoločnosťou DYHATECH s.r.o., so sídlom Kráľová Lehota 42, PSČ: 032 33, IČO: 53 337 697 ako nájomcom, predmetom ktorej je nájom Nehnuteľností, Hnuteľných vecí 1 a Hnuteľných vecí 2 (ďalej len „Nájomná zmluva“)

(vyššie uvedená časť podniku Úpadcu ďalej len „Časť podniku úpadcu“).

Časť podniku úpadcu budú v čase uzatvorenia zmluvy o predaji Časti podniku úpadcu tvoriť všetky veci, práva a iné majetkové hodnoty, ktoré k danému času budú patriť Úpadcovi a budú slúžiť na prevádzkovanie Časti podniku úpadcu alebo vzhľadom na svoju povahu majú tomuto účelu slúžiť.

Správca po vyhlásení konkurzu na majetok Úpadcu nepokračoval v prevádzkovaní Časti podniku úpadcu.

Podľa § 92 ods. 2 zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZKR“) zo záväzkov súvisiacich s podnikom úpadcu na kupujúceho prechádzajú len záväzky, ktoré vznikli v súvislosti prevádzkovaním úpadcovho podniku po vyhlásení konkurzu, a nepeňažné záväzky z pracovnoprávnych vzťahov uvedených v zmluve. Na zmluvu, ktorou správca speňaží Časť úpadcovho podniku, sa primerane použijú ustanovenia osobitného predpisu. Na speňaženie Časti úpadcovho podniku sa toto ustanovenie použije primerane. 

Jednotlivé súpisové zložky majetku tvoriace Časť podniku úpadcu predstavujú funkčný a ucelený majetok, ktorý sa nachádza na adrese: Kráľová Lehota, PSČ: 032 33.

Časť podniku úpadcu sa predáva v stave v akom stojí a leží. Správca nezodpovedá za vady jednotlivých vecí, ktoré patria k Časti podniku úpadcu a ktoré môžu byť spôsobené užívaním a opotrebovaním.

Vo vzťahu k uvedenej Nájomnej zmluve Správca uvádza, že táto je uzatvorená na dobu neurčitú.

Obhliadky Časti podniku úpadcu sa uskutočnia dňa 20.08.2021 o 10:00 a dňa 27.08.2021 o 10:00, pričom záujemcovia o obhliadku sú povinní sa nahlásiť na konkrétny termín obhliadky u Správcu. Bližšie informácie k ponúkanej Časti podniku úpadcu, je možné dohodnúť telefonicky na: +421 45 5240 200 alebo e-mailom na: lsrecovery@lawservice.sk

Záujemcovia sú povinní doručiť písomné cenové ponuky v neotvorených obálkach (celá ponuka jedného záujemcu musí byť obsiahnutá v jednej neporušenej zalepenej obálke) na adresu kancelárie Správcu: Stráž 223, 960 01 Zvolen s označením: „PONUKOVÉ KONANIE – A-Z LOKOMAT, S.R.O. “V KONKURZE“ – ČASŤ PODNIKU ÚPADCU – KRÁĽOVÁ LEHOTA - NEOTVÁRAŤ“. Lehota na predkladanie ponúk je 20 kalendárnych dní odo dňa zverejnenia oznámenia o verejnom ponukovom konaní v Obchodnom vestníku SR, pričom končí dvadsiatym kalendárnym dňom o 15:00 hod. Za deň zverejnenia tohto oznámenia v Obchodnom vestníku považuje deň faktického zverejnenia tohto oznámenia v Obchodnom vestníku SR. V prípade, že koniec lehoty pripadne na deň pracovného pokoja alebo sviatok, predĺži sa koniec lehoty na najbližší pracovný deň o 15:00 hod. Ponuky, ktoré nebudú Správcovi doručené do skončenia lehoty sa nebudú považovať za riadne doručené, ani keď boli dané na poštovú alebo inú prepravu pred uplynutím lehoty. Správca takéto ponuky odmietne ako oneskorené a pri vyhodnotení ponukového konania sa na ne nebude prihliadať. Podobne odmietne aj neúplné ponuky. Každý záujemca môže na Časť podniku úpadcu predložiť len jednu ponuku, pričom v prípade porušenia tejto podmienky Správca nebude prihliadať na žiadnu zo záujemcov predložených ponúk. Záujemca môže ponuku meniť alebo vziať späť najneskôr do uplynutia lehoty na prekladanie ponúk. Po tejto lehote je riadne doručená ponuka spĺňajúca podmienky v zmysle záväzného pokynu pre záujemcu záväzná, a to až do ukončenia verejného ponukového konania (t.j. až do oznámenia výsledkov ponukového konania Správcom alebo eventuálne, v prípade úspešného záujemcu, uzatvorením zmluvy o predaji Časti podniku úpadcu).

Ponuka musí byť písomná a musí byť Správcovi doručená (doporučenou zásielkou poštou alebo osobne) najneskôr v deň a hodinu určenú v tomto oznámení na adresu sídla Správcu:  Stráž 223, 960 01 Zvolen. Účasť na verejnom ponukovom konaní je podmienená zaplatením finančnej zábezpeky vo výške 60 000,00 EUR na konkurzný účet vedený v Slovenskej sporiteľni, a.s., IBAN: SK59 0900 0000 0051 7344 4665, BIC: GIBASKBX (ďalej len „Zábezpeka“). Záujemca je povinný uhradiť Zábezpeku na bankový účet Správcu najneskôr do uplynutia lehoty na predkladanie ponúk do verejného ponukového konania, pričom v prípade, že zábezpeka v tejto lehote nebude pripísaná na účet Správcu, Správca takúto ponuku odmietne ako oneskorenú. Záujemca je povinný pri zložení Zábezpeky uviesť v poznámke platby pri právnických osobách a fyzickej osobe podnikateľovi obchodné meno a pri fyzickej osobe nepodnikateľovi meno a priezvisko spolu s uvedením „zábezpeka časť podniku úpadcu“. Pre vylúčenie akýchkoľvek pochybností sa momentom úhrady Zábezpeky rozumie moment pripísania Zábezpeky na bankový účet Správcu. Úspešnému záujemcovi sa Zábezpeka započíta na kúpnu cenu za Časť podniku úpadcu. Neúspešným záujemcom bude Zábezpeka vrátená na ich účet v lehote 15 kalendárnych dní odo dňa doručenia oznámenia výsledku verejného ponukového konania Správcovi.

Účasť na verejnom ponukovom konaní je rovnako podmienená aj uzatvorením písomnej dohody o zmluvnej pokute medzi Správcom a záujemcom, pričom:

1. dohodu zašle Správca záujemcovi na jeho požiadanie,
2. podpis záujemcu na tejto dohode musí byť úradne osvedčený, a
3. záujemca ju musí priložiť k ponuke.

Zmluvná pokuta bude v predmetnej dohode určená pevnou sumou vo výške 60 000,00 EUR (ďalej len „Zmluvná pokuta“) a bude uhradená zo zloženej Zábezpeky. Zmluvnú pokutu uhradí úspešný záujemca v prípade, ak:

1. odmietne uzatvoriť Zmluvu o predaji Časti podniku úpadcu v lehote určenej Správcom, a/alebo
2. kúpnu cenu neuhradí včas, či v plnom rozsahu.

Záväzná ponuka musí obsahovať:

1. označenie, identifikačné údaje, kontaktné údaje a úradne overený podpis záujemcu, resp. označenie osoby oprávnenej konať v mene záujemcu,
2. spisovú značku konkurzu na majetok Úpadcu a označenie predmetu speňaženia (Časti podniku úpadcu), na ktorú sa ponuka vzťahuje;
3. návrh kúpnej ceny v EUR bez DPH;
4. údaje o bankovom spojení záujemcu;
5. čestné vyhlásenie o tom, že záujemca:

1. nemá žiadne záväzky voči Úpadcovi,
2. súhlasí s podmienkami ponukového konania,
3. súhlasí s návrhom Zmluvy o predaji Časti podniku úpadcu, ktorej vzor mu na základe žiadosti odošle Správca;

1. a nasledujúce prílohy:

4. výpis z Obchodného registra, resp. Živnostenského registra nie starší ako tri mesiace (v prípade ak je záujemca v týchto registroch evidovaný);
5. ak ponuku za záujemcu predkladá jeho splnomocnenec, prílohou k ponuke musí byť aj úradne overené splnomocnenie na vykonanie tohto úkonu;
6. dohodu o zmluvnej pokute s úradne osvedčeným podpisom záujemcu, ktorú záujemcovi na požiadanie zašle Správca; a
7. doklad o zložení zábezpeky na kúpnu cenu vo výške 60 000,00 EUR.

Ponuka záujemcu a potrebné prílohy musia byť vyhotovené v slovenskom jazyku, resp. úradne preložené do slovenského jazyka.

Všetky náklady súvisiace s účasťou záujemcu v tomto verejnom ponukovom konaní znáša záujemca.

Ponuky, ktoré nebudú mať vyššie uvedené náležitosti Správca vyradí z ponukového konania. Jednotlivé ponuky budú otvorené a vyhodnotené bezodkladne po uplynutí lehoty na podávanie ponúk (najneskôr v lehote piatich pracovných dní) v kancelárii Správcu, o čom Správca spíše zápisnicu, ktorú zašle príslušnému orgánu. Príslušný orgán a v rámci neho samostatne a jednotlivo Zabezpečený veriteľ a veriteľský výbor majú právo posúdiť výšku navrhovanej kúpnej ceny vo víťaznej ponuke a následne schváliť ponuku a uložiť Správcovi pokyn na uzatvorenie Zmluvy o predaji Časti podniku Úpadcu, alebo odmietnuť ponuku, a to aj bez uvedenia dôvodu. Víťazom ponukového konania sa stane záujemca, ktorý splnil všetky vyššie uvedené podmienky a ktorý ponúkne najvyššiu kúpnu cenu za Časť podniku úpadcu. Pri približnej zhode ponúk má Správca právo výberu medzi predloženými ponukami.

Záujemcu, ktorý predložil víťaznú ponuku, Správca vyzve na uzatvorenie Zmluvy o predaji Časti podniku úpadcu v lehote určenej Správcom, ktorou prevedie na kupujúceho všetky veci, práva a iné majetkové hodnoty patriace k Časti podniku úpadcu, s víťazom verejného ponukového konania, ktorého ponuku súčasne odsúhlasí Správca aj príslušný orgán. Víťazný záujemca musí uhradiť kúpnu cenu v zmysle jeho ponuky v plnom rozsahu najneskôr ku dňu podpisu zmluvy o predaji Časti podniku úpadcu, v opačnom prípade Zmluva o predaji časti podniku úpadcu nebude uzatvorená. Na kúpnu cenu sa víťaznému záujemcovi započíta uhradená Zábezpeka. V prípade, ak víťazný záujemca neuzatvorí zmluvu o predaji Časti podniku úpadcu v lehote určenej Správcom a/alebo neuhradí kúpnu cenu včas alebo v plnom rozsahu,  je takýto záujemca zároveň povinný uhradiť Zmluvnú pokutu.

Časť podniku úpadcu sa predáva ako celok, pričom kritériom pre vyhodnotenie ponúk je najvyššia ponúkaná kúpna cena za Časť podniku úpadcu. Správca ako aj príslušný orgán je oprávnený odmietnuť všetky ponuky, a to aj bez uvedenia dôvodu. Správca je oprávnený kedykoľvek zrušiť toto verejné ponukové konanie, a to aj bez uvedenia dôvodu. Návrh zmluvy o predaji Časti podniku úpadcu bude víťazovi verejného ponukového konania Správcom zaslaný v lehote do 20 dní od odsúhlasenia víťaznej ponuky Správcom aj príslušným orgánom. Víťaz verejného ponukového konania nie je bez predchádzajúceho súhlasu Správcu oprávnený meniť ani dopĺňať Správcom zaslaný návrh zmluvy o predaji Časti podniku úpadcu. Víťaz verejného ponukového konania je povinný uzatvoriť zmluvu o predaji Časti podniku úpadcu, t.j. doručiť Správcovi ním podpísané 2 rovnopisy zmluvy o predaji Časti podniku úpadcu s úradne osvedčeným podpisom osoby oprávnenej konať v mene kupujúceho v lehote 10 dní od doručenia návrhu zmluvy o predaji Časti podniku úpadcu, ak sa víťaz verejného ponukového konania nedohodne so Správcom na inej lehote. Na zmluvu o predaji Časti podniku úpadcu sa budú primerane vzťahovať ust. § 476 a nasl. zákona č. 513/1991 Zb. Obchodného zákonníka v znení neskorších predpisov. 

Neúspešným záujemcom bude zábezpeka vrátená v lehote 10 dní od odsúhlasenia víťaznej ponuky Správcom aj príslušným orgánom, eventuálne odmietnutia všetkých ponúk záujemcov zo strany príslušného orgánu.

Toto ponukové konanie sa nepovažuje za verejnú obchodnú súťaž v zmysle § 281 a nasl. Obchodného zákonníka ani za verejný návrh na uzavretie zmluvy v zmysle § 276 a nasl. Obchodného zákonníka.

LawService Recovery, k.s.

správca úpadcu

A-Z LOKOMAT s.r.o. „v konkurze“