| Ďalšie informácie : |
D R A Ž O B N Á V Y H L Á Š K A
V súlade s ustanovením § 140 zák. č. 233/1995 Z.z. v platnom znení
vyhlasujem dražbu nehnuteľnosti
Termín dražby: dňa 17.09.2021 o 10:00:00
Miesto dražby: Nemocničná 16, 990 01 Veľký Krtíš
PREDMET DRAŽBY:
Nehnuteľnosť
VÝPIS Z LISTU VLASTNÍCTVA č. 54
Obec: Podrečany Katastrálne územie: Podrečany
Okres: Lučenec Okresný úrad Lučenec
PARCELY registra C evidované na katastrálnej mape
Parcelné číslo Výmera v m2 Druh pozemku Spôsob využ.p. Umiest. pozemku Právny vzťah Druh ch.n.
431/24 872 záhrada 4 1
431/35 429 zastavaná plocha a nádvorie 15 1
Stavby
Súpisné číslo na parcele číslo Druh stavby Popis stavby Druh ch.n. Umiest. stavby
133 431/35 10 Rodinný dom 1
Účastník právneho vzťahu: Vlastník
1 Bobáľ Milan, 985 54, Podrečany, č. 133, SR 1/1
Dátum narodenia : 05.05.1964
V zmysle ustanovenia § 142 ods. 2 Exekučného poriadku najnižšie podanie sa rovná všeobecnej hodnote nehnuteľnosti určenej znaleckým posudkom Ing. Vojtech Vladár, č. 123/2019 zo dňa 06.08.2019 a činí sumu vo výške: 14.800,- €.
Výška zábezpeky v zmysle ustanovenia § 142 ods. 1 Exekučného poriadku, je 7.400,- €
Záujemcovia o kúpu nehnuteľnosti sú povinní ako zábezpeku zložiť polovicu najnižšieho podania, a to: prevodom alebo vkladom na účet súdneho exekútora číslo účtu: 1289202555/0200 IBAN: SK51 0200 0000 0012 8920 2555, VS 622019, prípadne v hotovosti do pokladne Exekútorského úradu adresa Nemocničná 16, Veľký Krtíš, a to v lehote do 16.09.2021.
Pred dražbou je nutné preukázať sa potvrdením o úhrade zábezpeky, ktorým je výpis z účtu záujemcu o dražbu (pri prevodnom príkaze), alebo potvrdenie o vklade na účet súdneho exekútora vydané bankou, alebo pokladničný doklad v prípade úhrady zábezpeky do pokladne súdneho exekútora.
Zábezpeka bude neúspešnému dražiteľovi vrátená prevodom na jeho účet a to do 3 dní od udelenia príklepu. V prípade úhrady zábezpeky v hotovosti do pokladne, bude zábezpeka vrátená po skončení dražby vyplatením z pokladne súdneho exekútora v hotovosti.
Na najvyššie podanie sa započíta zložená zábezpeka.
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: v lehote 30 dní, ktorá začína plynúť dňom udelenia príklepu, a to: prevodom alebo vkladom na účet súdneho exekútora vedený v banke VÚB a.s. Veľký Krtíš, číslo účtu: 1289202555/0200 IBAN: SK51 0200 0000 0012 8920 2555, variabilný symbol 622019.
Ak chce záujemca pri dražbe uplatniť svoje predkupné právo, musí ho preukázať najneskôr pri zložení zábezpeky.
Draží sa osobne alebo prostredníctvom zástupcu, ktorý musí preukázať právo zastupovať záujemcu verejnou alebo úradne overenou listinou. V prípade manželov, ktorí by nadobudli nehnuteľnosti príklepom do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (kúpa zo spoločných peňažných prostriedkov), je potrebné predložiť súhlas druhého manžela s vydražením nehnuteľnosti, nakoľko sa nejedná o bežnú vec (§ 145 ods. 1 Občianskeho zákonníka).
Právo dražiť nemajú osoby uvedené v § 144 ods. 3 zákona NR SR č. 233/1995 Z.z.. (Exekučný poriadok).
Závady, ktoré je vydražiteľ povinný prevziať bez započítania na najvyššie podanie - neboli zistené. Záloh sa na vydražiteľa prevedie bez záložných práv. Obidve exekučné záložné práva sú zriadené v exekučných spisoch vedených u súdneho exekútora JUDr. Ivety Tóthovej. Oprávnený Slovenský plynárenský priemysel a.s., ktorý je prednostným záložným veriteľom udelil súhlas s predajom nehnuteľnosti dňa 13.01.2020.
Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky z nehnuteľnosti ako aj závady, ktoré nezanikajú v dôsledku dražby.
Ustanovenia o odovzdaní vydraženej nehnuteľnosti vydražiteľovi: v zmysle ustanovenia § 150 Exekučného poriadku po udelení príklepu môže sa vydražiteľ ujať držby vydraženej veci, o tom je povinný upovedomiť exekútora.
Ak súd udelenie príklepu neschváli, vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou.
Zápis vlastníckeho práva vydražiteľa k vydraženým nehnuteľnostiam sa vykoná v katastri nehnuteľností na základe právoplatného rozhodnutia súdu o schválení príklepu.
OPIS NEHNUTEĽNOSTI S PRÍSLUŠENSTVOM:
Rodinný dom s.č. 133 na parc.č. 431/35 kú Podrečany
Dvojpodlažný rodinný dom s jedným nadzemným podlažím a jedným podzemným podlažím pod časťou domu v rodinnej zástavbe na okraji obce Podrečany s počtom obyvateľov cca 600 v okrese Lučenec.
Dispozičné riešenie:
1.PP – chodba, kotolňa
1.NP – chodba, izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, izba, izba
Technický popis:
Založenie podzemného podlažia v priemernej hĺbke 80 cm pod terénom bez zvislej izolácie. Základy betónové monolitické s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové murivo 1.PP betónové monolitické, na 1.NP z tehál v celkovej hrúbke s omietkou 500 mm. Strop nad 1.PP betónový, monolitický, nad. 1.NP drevený trámový s rovným podhľadom a omietku. Deliace konštrukcie murované, strecha šikmá, stanová, krov drevený väznicový, strešná krytina z pálených jednodrážkových škridlí na drevenom laťovaní. Klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu. Vonkajšie úpravy povrchov z omietky zo škrabaného brizolitu, sokel betónový s omietkou. Vnútorné omietky stien vápenné štukové. Vnútorné dvere v 1.PP chýbajú, na 1.NP hladké plné a zasklené. Okná na 1.NP drevené dvojité, v 1.PP oceľové jednoduché. Podlahy obytných miestností na 1.NP z cementového poteru s kobercom, v miestnostiach príslušenstva prevažuje cementový poter. V kuchyni kuchynská linka na báze DTD dl 240 cm s nerezovým drezom a bežnou vodovodnou batériou, šporák na pevné palivo, keramický obklad nad linkou a pri šporáku. V kúpeľni s WC oceľová smaltovaná vaňa, keramické umývadlo, bežné vodovodné batérie s otočnými vrškami. Elektroinštalácia svetelná aj motorická na oboch podlažiach, elektrický rozvádzač s automatickým istením. Rozvod teplej a studenej vody z centrálneho zdroja z pozinkovaného potrubia na 1.NP, v podzemnom podlaží iba rozvod studenej vody. Vykurovanie domu na 1.NP ústredné teplovodné s oceľovými článkovými radiátormi. Kotol na pevné palivo umiestnený v kotolni domu. Dom je napojený na verejný rozvod elektriny, verejný vodovod, kanalizáciu do vlastnej žumpy, zemný plyn.
Technický stav rodinného domu nie je dobrý, objekt je neudržiavaný, cez miesta chýbajúcej krytiny zateká. Dom nie je využívaný na bývanie. Vek stavby podľa potvrdenia obce je pred rokom 1976.
Príslušenstvo:
- Garáž bez súpisného čísla na parc. 431/35, neukončená, rozostavaná stavba
- Sklad bez súp.č. na parc.č. 431/35 – drobná stavba, neukončená, rozostavaná
- Plot 1 na parc.č. 431/35 – na betónových základoch a podmurovke s výplňou z oceľového pletiva, brána, bránka
- Plot 2 na parc.č. 431/24 – oplotenie záhrady zo strojového pletiva výšky 140 cm na betónových stĺpikoch, základy iba okolo stĺpikov
- Studňa na parc. 431/35 – kopaná, hĺbka 6m
- Elektrická prípojka na parc.č. 431/35
- Vodovodná prípojka na parc.č. 431/35
- Vodomerná šachta na parc.č. 451/35
- Kanalizačná prípojka na parc.č. 451/35
- Žumpa – betónová, monolitická
- Plynová prípojka na parc.č. 431/35
Obhliadka nehnuteľnosti – dňa 10.09.2021 o 13,00 hod. na mieste samom – Podrečany 133, so zrazom pred Obecným úradom Podrečany, nakoľko kľúče od objektu sa nachádzajú u starostu obce.
V súlade s ust. § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzývam povinného, aby v určenom čase umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti. V súlade s ust. § 141 ods. 5 Exekučného poriadku na účely obhliadky draženej nehnuteľnosti je exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.
Vyzývam
1. všetkých, ktorí majú záujem zúčastniť sa obhliadky nehnuteľnosti v určenom termíne, aby do 09.09.2021 nahlásili písomne súdnemu exekútorovi svoje údaje (meno, priezvisko, dátum narodenia, adresu bydliska);
2. všetkých, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na najvyššie podanie, aby uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami; inak sa na ich nároky bude prihliadať len podľa obsahu spisov;
3. veriteľov, aby vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti; ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, vydražiteľ môže dlh prevziať;
4. oprávnené osoby, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, preukázali pred začatím dražby, inak takéto práva nebudú uplatnené na ujmu vydražiteľa.
Žiadam
Obec Podrečany o uverejnenie podstatného obsahu dražobnej vyhlášky spôsobom v mieste obvyklým a to v súlade s ust. § 141 ods. 2 Exekučného poriadku.
Okresný úrad Lučenec o uverejnenie vyhlášky na svojej úradnej tabuli v súlade s ust. 141 ods. 2 Exekučného poriadku.
Upozornenie
Osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, môžu toto právo uplatniť len na dražbe ako dražitelia. Udelením príklepu predkupné právo zaniká.
Ak vydražiteľ nezaplatí najvyššie podanie včas, vykoná exekútor opätovne dražbu nehnuteľnosti (§ 143 ods. 1).
Pri opätovnej dražbe platia ustanovenia o prvej dražbe s tým, že najnižšie podanie sa rovná 75% najnižšieho podania určeného podľa § 142 ods. 2 Exekučného poriadku. Vydražiteľ uvedený v § 143 ods. 1 Exekučného poriadku je povinný zaplatiť rozdiel na najvyššom podaní, náklady opätovnej dražby a škodu, ktorá vznikla neuhradením najvyššieho podania včas (§ 152). Táto náhrada pripadne do rozdeľovanej podstaty (§ 143 ods. 2).
Poučenie
Proti dražobnej vyhláške nie je prípustný žiaden opravný prostriedok a ani námietky.
Vo Veľkom Krtíši dňa 05.08.2021
JUDr. Iveta Tóthová
súdny exekútor
Vyvesené na úradnej tabuli EU dňa....................o.............hod., podpis...........................
Zvesené z úradnej tabule EU dňa....................o.............hod., podpis............................
Dražobná vyhláška sa doručí:
1. Bobáľ Milan, Podrečany 133, Podrečany
2. Remedium Legal, s.r.o., Pajštúnska 5, Bratislava - mestská časť Petržalka
3. EOS KSI Slovensko, s.r.o., Pajštúnska 5, Bratislava 5
4. Slovenský plynárenský priemysel, a.s., Mlynské Nivy 44/a, Bratislava
5. Obec Podrečany, Podrečany 190, Podrečany
6. Okresný úrad Lučenec, Nám. Republiky 26, Lučenec
7. Okresný úrad Lučenec, Nám. Republiky 26, Lučenec
8. Finančné riaditeľstvo SR, Daňový úrad Banská Bystrica, Nová ulica 13, Banská Bystrica
9. Finančné riaditeľstvo SR, Colný úrad Banská Bystica, Partizánska cesta 17, Banská Bystrica
10. Úrad vládneho auditu, T. G. Masaryka 10, Zvolen
11. JUDr. René Matuška, exekútor, Mariánska 35, Prievidza
12. Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., Panónska cesta 2, Bratislava - mestská časť Petržalka
13. DÔVERA zdravotná poisťovňa, a.s., Einsteinova 25, Bratislava
14. Union zdravotná poisťovňa, a.s., Karadžičova 10, Bratislava
15. Sociálna poisťovňa pobočka Lučenec, Dr. Vodu 6, Lučenec
16. Ústredie práce, sociálnych vecí a rodiny, Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny Lučenec, F.Lehára 18, Lučenec
17. Ministerstvo spravodlivosti SR, Redakcia Obchodného vestníka, Župné námestie 13, Bratislava e-mailom
18. uverejniť na úradnej tabuli EÚ
Za správnosť vyhotovenia:
JUDr. Iveta Tóthová |