Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 357, Okresným úradom Senica - katastrálny odbor, okres Senica, obec Osuské, katastrálne územie Osuské, to:

Pozemky- parcely registra „C“:

• parc. č. 685/1, výmera 1063 m2, druh pozemku: Ostatná plocha
• parc. č. 685/3, výmera 64 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• parc. č. 685/4, výmere 549 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

Stavby:

• súp. č. 102, na parc. č. 685/3, druh stavby: Administratívna budova, popis stavby: Administratívna budova
• súp. č. 102, na parc. č. 685/4, druh stavby: Iná budova, popis stavby: Stolárska dielňa

Príslušenstvo , ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV najmä: Sušička reziva, Plot drevený latkový, Vodovodná prípojka, Kanalizačná prípojka, Žumpa, Elektrická prípojka, Spevnené plochy a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Administratívna budova s.č. 102 na p.č. 685/3

Areál vo vlastníctve spoločnosti KRON SK, s.r.o. s ohodnocovanými nehnuteľnosťami sa nachádza v južnej okrajovej časti obce Osuské, okres Senica, súčasťou je hlavná stavba stolárska dielňa na vlastnom pozemku, príslušenstvom administratívna budova na vlastnom pozemku a sušiareň reziva na cudzom pozemku.

Administratívna budova súpisné číslo 102 leží na pozemku parcelné číslo 685/3, postavená bola v roku 1998 pre kancelárske účely, má jedno nadzemné podlažie, sedlovú strechu, krov hambálkový, krytinu z pálenej škridle, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, základy tvoria betónové pásy s hydroizoláciou, steny sú murované z pálených tehál, dispozične pozostáva zo vstupu, kancelárie, rokovacej miestnosti, skladu a sociálneho zariadenia, v čase obhliadky nebola užívaná, je čiastočne poškodená, stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom, vnútorné omietky sú vápenné hladké, vonkajšie omietky sú vápennocementové, dvere sú hladké plné a presklené, okná drevené zdvojené s mrežami, podlahy sú prevažne z PVC, vykurovanie je zo stolárskej dielne ústredné teplovodné s oceľovými radiátormi, elektroinštalácia je svetelná a motorická, rozvádzač je s automatickými ističmi, v budove je rozvod studenej vody a vnútornej kanalizácie, inštalované je umývadlo a splachovací záchod, demontované sú vodovodné batérie, keramický obklad je v sociálnych miestnostiach a pri umývadle, budova je napojená na verejný vodovod a elektrickú prípojku, splašková kanalizácia je zvedená do vlastnej žumpy, technická údržba je zanedbávaná.

Stolárska dielňa súpisné číslo 102 leží na pozemku parcelné číslo 685/4, postavená bola v roku 1998 pre účely stolárskej výroby, je halového typu pôdorysného predĺženého tvaru, má jedno nadzemné podlažie, sedlovú strechu, krov je zo strešných väzníkov, krytina plechová vlnitá, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, základy tvoria betónové pásy s hydroizoláciou, steny sú murované z pálených tehlových blokov, dispozične pozostáva z dvoch bývalých stolárskych dielní, kotolne, zámočníckej dielne a sociálneho zariadenia so šatňou, stropy sú vyhotovené z dreveného podhľadu, vonkajšie omietky sú vápennocementové hladké s náterom. vnútorné úpravy stien sú z vápenných hladkých omietok, vráta zo severnej aj južnej strany sú plné plechové dvojkrídlové otváravé do vonka, v pravom krídle sú vstupné otváravé celoplechové dvere, , vnútorné dvere sú drevené plné hladké, okná sú prevažne plastové s izolačným dvojsklom, podlahy sú betónové, vykurovanie je ústredné teplovodné s oceľovými rúrovými registrami, kotly UK sú na tuhé palivo 2 ks, ohrev vody je elektrickým zásobníkovým ohrievačom v sociálnom zariadení, elektroinštalácia je svetelná a motorická, rozvádzač je s automatickými ističmi, stavba je chránená bleskozvodom, v objekte je rozvod teplej a studenej vody z plastových rúr, rozvody kanalizácie, v objekte je rozvod požiarnej vody, dva požiarne hydranty a rozvod stlačeného vzduchu, inštalované sú čiastočne poškodené keramické umývadlá, splachovacie záchody, pisoáre a sprcha, inštalovaný je elektronický zabezpečovací a protipožiarny systém, stavba je napojená na verejný vodovod, elektrickú prípojku, splašková kanalizácia je zvedená do vlastnej betónovej žumpy, umiestnenej pri vstupnej bráne do areálu, v stolárskej dielni sa nenachádzala v čase obhliadky žiadna technológia a stroje potrebné k stolárskej výrobe, technická údržba je zanedbávaná.

Sušiareň reziva bez súpisného čísla je postavená za stolárskou dielňou na cudzom pozemku parcelné číslo 681, stavba je prízemná, užívaná od roku 1999, základy tvoria betónové pásy s hydroizoláciou, steny sú murované z tehlových blokov, stropy sú betónové prefabrikované, strecha plochá s tepelnou izoláciou, krytina je z pozinkovaného plechu, dispozičné pozostáva zo sušiarne a kotolne, vonkajšie omietky sú vápennocementové hladké, vnútorné omietky vápenné, vráta sú hliníkové otváravé, vonkajšie dvere do kotolne sú plné plechové, podlahy betónové, vykurovanie je lokálne kotlom, elektroinštalácia je svetelná, nainštalovaný je zabezpečovací systém, technická údržba je zanedbávaná.

Areál je oplotený okolo vlastných pozemkov a čiastočne cez cudzí pozemok parcelné číslo 681 plotom zo zabetónovaných oceľových stĺpikov, s výplňou zo zvislých drevených latiek, súčasťou plotu sú dve dvojkrídlové vráta. Spevnené vnútroareálové plochy sú vybudované z monolitického betónu.

Stolárska dielňa s.č. 102 na p.č. 685/4

murovaná z tehál, tvárnic, blokov

Príslušenstvo:

Sušička reziva bez s.č. na p.č. 685/1

Plot drevený latkový

165,00 m

Vodovodná prípojka

Prípojka vody DN 80 mm, vrátane navŕtavacieho pásu

Kanalizačná prípojka

Prípojka kanalizácie DN 150 mm

Žumpa

betónová monolitická aj montovaná

Elektrická prípojka

káblová prípojka zemná Al 4*70 mm*mm

Spevnené plochy

Do hrúbky 250 mm

POZEMKY:

Ohodnocované nehnuteľnosti sa nachádzajú v zastavanom území obce Osuské v rovnomennom katastrálnom území. Obec Osuské je vzdialená komunikáciami cca 13 km juhovýchodne od centra okresného mesta Senica. Lokalita s ohodnocovanými stavbami sa nachádza v úplne okrajovej južnej časti obce, v okolí sú prevažne pôvodné rodinné domy. Dopravné a komunikačné napojenie na verejné štátne komunikácie je vyhovujúce. Je možnosť napojenia na obecné rozvody vody a elektro.

Pozemok parcelné číslo 685/1 je zaradený v katastri nehnuteľností ako ostatná plocha, tvorí dvor okolo stavieb. Pozemok parcelné číslo 685/3 je zaradený v katastri nehnuteľností ako zastavaná plocha a nádvorie, zastavaný je stavbou Administratívna budova. Pozemok parcelné číslo 685/4 je zaradený v katastri nehnuteľností ako zastavaná plocha a nádvorie, zastavaný je stavbou Stolárska dielňa. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Osuské v rovnomennom katastrálnom území. Obec Osuské má podľa údaju z internetovej stránky cca 595 obyvateľov. Prístup do areálu s ohodnocovanými pozemkami je zo štátnej asfaltovej komunikácie. V mieste, kde sa nachádzajú ohodnocované pozemky je možnosť napojenia na obecný vodovod, elektrický rozvod a neďaleký rozvod plynu. Ohodnocované pozemky sú rovinaté.

viď opis predmetu

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.