| Ďalšie informácie : |
*340/2011-162* EX 340/2011 – 162
12Er/659/2011
JUDr. Iveta Tóthová, súdny exekútor
Exekútorský úrad Veľký Krtíš, Nemocničná 16, PSČ: 990 01
IČ DPH: SK 1020601417 IČO: 35655666, tel./fax: +421474831318
e-mail: tothovaex@gmail.com, e-mail: itothova@exekutor.sk
Číslo účtu: 1289202555/0200 IBAN: SK51 0200 0000 0012 8920 2555
Stránkové hodiny: PO, UT, ŠTV a PIA od 07,30 do 10,30 a od 13,00 do 15,00 STR od 7,30 do 10,30 a od 14,00 do 16,00
Úradné hodiny a Podateľňa: Pondelok až Piatok od 07,30 hod. do 11,30 hod., od 12,00 hod. do 16,00 hod.
Ev. č. oprávneného: Le-97/2010/E/11-On
D R A Ž O B N Á V Y H L Á Š K A
V súlade s ustanovením § 140 zák. č. 233/1995 Z.z. v platnom znení
vyhlasujem dražbu nehnuteľnosti
Termín dražby: dňa 17.09.2021 o 12:30:00
Miesto dražby: Nemocničná 16, 990 01 Veľký Krtíš
PREDMET DRAŽBY:
Nehnuteľnosť
VÝPIS Z LISTU VLASTNÍCTVA č. 1958
Obec: Šahy Katastrálne územie: Šahy
Okres: Levice Okresný úrad Levice, katastrálny odbor
PARCELY registra C evidované na katastrálnej mape
Parcelné číslo Výmera v m2 Druh pozemku Spôsob využ.p. Umiest. pozemku Právny vzťah Druh ch.n.
73 695 zastavaná plocha a nádvorie 15 1
Stavby
Súpisné číslo na parcele číslo Druh stavby Popis stavby Druh ch.n. Umiest. stavby
1202 73 9 BYTOVY DOM 1
Byty a nebytové priestory
Vchod: 4 4 p. Byt č. 54
Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach
domu a spoluvlastnický podiel k pozemku : 5571 / 421120
Účastník právneho vzťahu: Vlastník
37 Tatranská Elena, Tabánská 1202/4, Šahy, PSČ 936 01, SR
Dátum narodenia : 24.06.1949
V zmysle ustanovenia § 142 ods. 2 Exekučného poriadku najnižšie podanie sa rovná všeobecnej hodnote nehnuteľnosti určenej znaleckým posudkom Ing. Vojtech Vladár, znalec, č. 57/2020 zo dňa 23.02.2020 a činí sumu vo výške: 17.900,- €.
Výška zábezpeky v zmysle ustanovenia § 142 ods. 1 Exekučného poriadku, je 8.950,- €
Záujemcovia o kúpu nehnuteľnosti sú povinní ako zábezpeku zložiť polovicu najnižšieho podania, a to: vkladom alebo prevodom na účet súdneho exekútora číslo účtu: 1289202555/0200 IBAN: SK51 0200 0000 0012 8920 2555, VS 3402011, prípadne v hotovosti do pokladne Exekútorského úradu.
Pred dražbou je nutné preukázať sa potvrdením o úhrade zábezpeky.
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania v lehote 30 dní, ktorá začína plynúť dňom udelenia príklepu, a to: na účet súdneho exekútora vedený v banke VÚB a.s. Veľký Krtíš, číslo účtu: 1289202555/0200 IBAN: SK51 0200 0000 0012 8920 2555, variabilný symbol 3402011.
Ak chce záujemca pri dražbe uplatniť svoje predkupné právo, musí ho preukázať najneskôr pri zložení zábezpeky.
Draží sa osobne alebo prostredníctvom zástupcu, ktorý musí preukázať právo zastupovať záujemcu verejnou alebo úradne overenou listinou.
Právo dražiť nemajú osoby uvedené v § 144 ods. 3 zákona NR SR č. 233/1995 Z.z.. (Exekučný poriadok).
Závady, ktoré je vydražiteľ povinný prevziať bez započítania na najvyššie podanie neboli zistené.
Záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov v dome podľa § 15 Z.č. 182/1993 Z.z.. patrí spoločnosti ENERGO-BYTOS, s.r.o., E. B. Lukáča 24, 936 01 Šahy, IČO: 31445659, ktorý zastupuje vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, v prospech ktorých je zriadené záložné právo prvé v poradí. ENERGO-BYTOS, s.r.o., E. B. Lukáča 24, 936 01 Šahy, IČO: 31445659 je oprávneným v exekučnom konaní.
Vydražiteľ nadobudne nehnuteľnosť nezaťaženú záložnými právami okrem zákonného záložného práva v prospech ostatných vlastníkov.
Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky z nehnuteľnosti ako aj závady, ktoré nezanikajú v dôsledku dražby.
Ustanovenia o odovzdaní vydraženej nehnuteľnosti vydražiteľovi: v zmysle ustanovenia § 150 Exekučného poriadku po udelení príklepu môže sa vydražiteľ ujať držby vydraženej veci, o tom je povinný upovedomiť exekútora.
Ak súd udelenie príklepu neschváli, vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou.
Zápis vlastníckeho práva vydražiteľa k vydraženým nehnuteľnostiam sa vykoná v katastri nehnuteľností na základe právoplatného rozhodnutia súdu o schválení príklepu.
OPIS NEHNUTEĽNOSTI S PRÍSLUŠENSTVOM:
BYT č. 54 (výmera bytu s pivnicou 53,91 m2) v bytovom dome súp.č. 1202 na parc. č. 73 ul. Tabánka 4, Šahy
- Byt č. 54 – o výmere (bez pivnice) 51,61 m2 - je situovaný na 4. poschodí (4. NP) vchodu č. 4 bytového domu súp. č. 1202 na ulici Tabánskej v Šahách. Objekt má 4 samostatné vstupy. V 1. nadzemnom technickom podlaží sú pivnice a spoločné zariadenia bytového domu, ostatných 8 nadzemných podlaží je obytných. Bytový dom vybudovaný v panelovej stavebnej sústave PS 82 zo sendvičových panelov. Stropy rovné betónové, schodisko oceľobetónové s výťahom v každom vchode, strecha plochá s krytinou z ťažkých asfaltových pásov. Klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu. Na dome boli vymenené okná spoločných priestorov a veľkej časti bytov za plastové s izolačným dvojsklom. Boli vymenené vchodové dvere všetkých štyroch vstupov. Bytový dom je napojený na vodovodnú, teplovodnú, elektrickú, kanalizačnú prípojku. Na plyn bytový dom nie je zapojený.
- Popis bytu: chodba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC v pôvodnom montovanom bytovom jadre, dve obytné miestnosti bez balkóna. V technickom podlaží je k bytu patriaca pivnica.
- V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovaný je z ústredného zdroja, radiátory sú oceľové panelové v počte 3 ks. Všetky radiátory sú vybavené termostatickými ventilmi a pomerovými rozdeľovačmi nákladov na kúrenie.
- V kúpeľni je oceľová smaltovaná vaňa, keramické umývadlo s bežnými batériami s otočnými vrškami. WC je samostatné, splachovacie WC kombi. V byte je pôvodné montované bytové jadro.
- V kuchyni je kuchynská linka z DTD dĺžky 200+90 cm s nerezovým drezom. Batéria v kuchyni je páková nerezová, elektrický sporá s rúrou, odsávač pár.
- Podlahy všetkých miestností v byte sú z lepeného PVC. Okná bytu sú pôvodné drevené zdvojené. Vnútorné dvere bytu hladké plné a zasklené do oceľových zárubní; vstupné dvere do bytu dyhované. Na stenách a stropoch všetkých miestností bytu je vápenná štuková omietka opatrená maľbou. Keramický obklad v byte je iba v kuchyni pri šporáku. Svetelná elektrická inštalácia v byte je s poistkovými automatmi. Byt v čase obhliadky obývaný jednou osobou.
Príslušenstvo: V technickom podlaží je k bytu patriaca pivnica o výmere 2,3 m2.
Spoločné časti domu: základy, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchod, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie. Spoločné zariadenia domu: práčovne, sušiarne, bleskozvod, telefónna, vodovodná, teplonosná a kanalizačná prípojka.
Bytový dom je bez rekonštrukcie obvodového plášťa. Technický stav domu bez viditeľných závad, údržba vykonávaná.
Obhliadka nehnuteľnosti – dňa 14.09.2021 o 14,00 hod. hod. na mieste samom – Tabánska 4, Šahy.
V súlade s ust. § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzývam povinného, aby v určenom čase umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti. V súlade s ust. § 141 ods. 6 Exekučného poriadku na účely obhliadky draženej nehnuteľnosti je exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.
Vyzývam
1. všetkých, ktorí majú záujem zúčastniť sa obhliadky nehnuteľnosti v určenom termíne, aby do 13.09.2021 nahlásili písomne súdnemu exekútorovi svoje údaje (meno, priezvisko, dátum narodenia, adresu bydliska);
2. všetkých, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na najvyššie podanie, aby uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami; inak sa na ich nároky bude prihliadať len podľa obsahu spisov;
3. veriteľov, aby vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti; ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, vydražiteľ môže dlh prevziať;
4. oprávnené osoby, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu (§ 55 ods. 1 Exekučného poriadku), preukázali pred začatím dražby, inak takéto práva nebudú uplatnené na ujmu vydražiteľa.
Žiadam
Mesto Šahy o uverejnenie podstatného obsahu dražobnej vyhlášky spôsobom v mieste obvyklým a to v súlade s ust. § 141 ods. 3 Exekučného poriadku.
Okresný úrad Levice o uverejnenie vyhlášky na svojej úradnej tabuli v súlade s ust. 141 ods. 3 Exekučného poriadku.
Upozornenie
Osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, môžu toto právo uplatniť len na dražbe ako dražitelia. Udelením príklepu predkupné právo zaniká.
Ak vydražiteľ nezaplatí najvyššie podanie včas, vykoná exekútor opätovne dražbu nehnuteľnosti (§ 143 ods. 1).
Pri opätovnej dražbe platia ustanovenia o prvej dražbe s tým, že najnižšie podanie sa rovná 75% najnižšieho podania určeného podľa § 142 ods. 2 Exekučného poriadku. Vydražiteľ uvedený v § 143 ods. 1 Exekučného poriadku je povinný zaplatiť rozdiel na najvyššom podaní, náklady opätovnej dražby a škodu, ktorá vznikla neuhradením najvyššieho podania včas (§ 152). Táto náhrada pripadne do rozdeľovanej podstaty (§ 143 ods. 2).
Poučenie
Proti dražobnej vyhláške nie je prípustný žiaden opravný prostriedok a ani námietky.
Vo Veľkom Krtíši dňa 05.08.2021
JUDr. Iveta Tóthová
súdny exekútor
Vyvesené na úradnej tabuli EU dňa....................o.............hod., podpis...........................
Zvesené z úradnej tabule EU dňa....................o.............hod., podpis............................
Dražobná vyhláška sa doručí:
1. Tatranská Elena, Tabánska 1202/4, Šahy
2. JUDr. Jana Ondrášiková, advokát, Bernolákova 12, Levice
3. ENERGO-BYTOS, s.r.o., E. B. Lukáča 24, Šahy
4. Mesto Šahy, Hlavné námestie 1, Šahy
5. Okresný úrad Levice, Rozmarínová 4, Levice
6. Okresný úrad Levice, katastrálny odbor, T. Vansovej 4, Levice
7. JUDr. Jozef Ďurica, exekútor, Borovianska cesta 2564/17, Zvolen
8. JUDr. Rudolf Krutý PhD., súdny exekútor, Záhradnícka 60, Bratislava
9. JUDr. Dagmar Kováčová, exekútor, Záhradnícka 46, Bratislava
10. JUDr. Peter Urbánek, exekútor, Bratislavská 23, Galanta
11. Sociálna poisťovňa pobočka Levice, Sv. Michala 4, Levice
12. Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., Panónska cesta 2, Bratislava - mestská časť Petržalka
13. DÔVERA zdravotná poisťovňa, a.s., Einsteinova 25, Bratislava
14. Union zdravotná poisťovňa, a.s., Karadžičova 10, Bratislava
15. Finančné riaditeľstvo SR, Daňový úrad Nitra, Damborského 5, Nitra
16. Finančné riaditeľstvo SR, Colný úrad Bratislava, Miletičova, Bratislava - mestská časť Ružinov
17. Úrad vládneho auditu, T. G. Masaryka 10, Zvolen
18. Ministerstvo spravodlivosti SR, Redakcia Obchodného vestníka, Župné námestie 13, Bratislava e-mailom
19. uverejniť na úradnej tabuli EÚ
Za správnosť vyhotovenia:
JUDr. Iveta Tóthová |