Opis predmetu dražby a jeho stavu:

Byt č. 25, ktorý je predmetom dražby, sa nachádza na 2. posch. (3.NP) bytového domu. Ide o byt v krajnej sekcii a je prístupný spoločným výťahom a schodiskom. Dispozične pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorými sú predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica o výmere 5,77 m2, nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Podlahová plocha bytu je 80,16 m2 vrátane pivnice. Z obývacej miestnosti je výstup na balkón o výmere 4,55m2, kde je podlaha z keramickej dlažby. Úpravy vnútorných povrchov vápennocementovou omietkou hladkou s náterom, vnútorné keramické obklady do výšky stropu v hygienickom zázemí - kúpeľňa a WC. Vchodové bezpečnostné dvere protipožiarne, interiérové dvere sú drevené hladké plné osadené v drevených zárubniach, dvere na balkón sú plastové, okná plastové s izolačným sklom. Povrchy podláh v obytných miestnostiach a kuchyni veľkoplošné drevené v ostatných častiach bytu podlaha z keramickej dlažby. Ohrev teplej vody a vykurovanie je centrálne teplovodné s osadenými panelovými plechovými radiátormi. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s automatickým istením v byte. Prípojky studenej aj teplej vody od stúpacích rozvodov do kuchyne, kúpeľne a WC z plastových rúr. Prípojky do zvislých zvodov z kuchyne, kúpeľne a WC z plastového potrubia. V jednej izbe osadené vstavané skrine. Ostaté – domáci telefón s videovrátnikom, rozvody televízie a vysoko rýchlostného internetu pod omietkou.

Vybavenie kuchyne: nachádza sa tu kuchynská linka v tvare U so zabudovanými spotrebičmi digestor, drez s pákovou batériou. Nad kuchynskou doskou obklad stien, podlaha veľkoplošná drevená.

Vybavenie kúpeľne: nachádza sa tu vaňa obložená keramickým obkladom, dvojumývadlo, pákové batérie, keramický obklad stien do výšky stropu, podlaha z keramickej dlažby. V samostatnom WC osadený splachovací záchod so zabudovanou nádržkou, umývadlo páková batéria, keramický obklad stien, podlaha z keramickej dlažby.

Nebytový priestor - garážové státie priestor č. 5 (P08), nachádzajúce sa na prízemí bytového domu, zodpovedajúce spoluvlastníckemu podielu 1/21 na hromadnej garáži. Vyznačené je vodorovným značením, evidovaný na LV č. 7051, označené na podlahe ako č. 8. Podlahová plocha je 23,64 m2.

Vstup do garáže cez bránu na diaľkové ovládanie a so spoločného priestoru schodiska. Úpravy vnútorných povrchov vápennou omietkou hladkou. Povrchy podláh z cementového poteru s náterom. Elektroinštalácia je svetelná.

Byt a nebytový priestor – garážové státie, ktoré predmetom dražby, sa nachádzajú v bytovom dome ,,Obytný dom Panoráma - Koliba". Bol daný do užívania v roku 2015 je určený na trvalé bývanie jednotlivcov aj rodín. Bytový dom pozostáva z 5.NP a 1.PP, kde sa nachádzajú spoločné časti, komerčné nebytové priestory, plynová kotolňa, garáž a pivnice prislúchajúce k bytom. Základové konštrukcie sú železobetónové riešené ako základové pásy, pätky resp. doska s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie tvorí železobetónový skelet v kombinácií s tehlovým murivom. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom. Schody sú železobetónové s povrchom z keramickej dlažby. Zastrešenie plochou strechou s tepelnou izoláciou a s izoláciou proti vode. Krytina strechy je z fólie na báze PVC - Fatrafol, vegetačná so štrkovým zásypom. Klampiarske konštrukcie strechy sú z hliníkového plechu, ostatné klampiarske konštrukcie z hliníkového plechu. Úpravy vonkajších povrchov kontaktným zateplením a omietkou na báze umelých látok v kombinácii s tehlovým obkladom. Úpravy vnútorných povrchov vápenno cementovou omietkou hladkou. Vchodové dvere hliníkové presklenné, okná bytového domu sú plastové s izolačným sklom. Povrchy podláh v spoločných priestoroch z keramickej dlažby. Vykurovanie je centrálne prostredníctvom vlastnej kotolne. Elektroinštalácia je svetelná i motorická. Bleskozvod. Stúpacie a ležaté rozvody z oceľových rúr pre studenú i teplú vodu. Zvislé zvody z plastových rúr, taktiež ležaté zvody z plastových rúr pre vnútornú kanalizáciu. Výťah. Ostatné - kamerový systém, rozvod verejného telefónu, zvončeky, schránky, požiarne hydranty, rozvody televízie a vysoko rýchlostného internetu pod omietkou.

Spoločnými časťami Bytového domu sú: základy domu, strecha, obvodový plášť, priečelia, vchody, vstupy, technické miestnosti, rampa, miestnosti pre upratovačku, schodiská, chodby, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, hydroizolačné a tepelnoizolačné konštrukcie, inštalačné šachty, výťahová šachta, miestnosť kotolne, vzduchotechniky atď.

Spoločnými zariadeniami Bytového domu sú: hlavný vstup, schodiskový priestor, výťah, garážová brána, bleskozvody, spoločná TV anténa, vodovodné, telefónne a dátové, kanalizačné, elektrické a plynové prípojky, zariadenie kotolne, zariadenie vzduchotechniky, stúpacie potrubia vnútorných inštalácií, priestor pre upratovačku, domový odpad a ostatné.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.