Oznámenie o dražbe 01/2021

Uznesením Okresného súdu Bratislava I zo dňa 12.08.2019, sp. zn. 8K/16/2019, bol na spoločnosť RETIA, a.s., so sídlom Cukrová 3, 811 08 Bratislava, IČO: 36 651 893 (ďalej len „Úpadca“) vyhlásený konkurz a do funkcie správcu konkurznej podstaty bol ustanovený Mgr. Jozef Maruniak, Konventná 6, 811 03 Bratislava. Toto uznesenie bolo zverejnené dňa 26.09.2019 v Obchodnom vestníku SR číslo 186/2019. Podľa § 92 ods. 1. písm. d) zákona číslo 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii, na základe záväzného pokynu príslušného orgánu, správca vyhlasuje 1. kolo dražby majetku zapísaného v súpise oddelenej podstaty Úpadcu za týchto podmienok:

1. Navrhovateľ dražby a dražobník:

Mgr. Jozef Maruniak, so sídlom kancelárie Konventná 6, 811 03 Bratislava, zapísaný v zozname správcov MS SR pod číslom S1364 ako správca konkurznej podstaty úpadcu: RETIA, a.s., so sídlom Cukrová 3, 811 08 Bratislava, IČO: 36 651 893.

2. Miesto otvorenia dražby: Kongresová miestnosť Hotela Nivy Bratislava, Líščie nivy 442/3, 821 08 Bratislava

         Dátum otvorenia dražby:     09.09.2021

         Čas otvorenia dražby:            10:00 hod.

         Opakovanie dražby:               prvá dražba

3. Predmet dražby:

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Bratislava IV, mestská časť Karlova Ves, zapísané na liste vlastníctva číslo 2959 vedenom Okresným úradom Bratislava pre katastrálne územie Karlova Ves:

Pozemky

4. Opis a stav predmetu  dražby:

Jedná sa o pozemky s príslušenstvom (drobnými poškodenými stavbami) na Ilkovičovej ulici v Bratislave – Karlovej Vsi. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce. V lokalite sa nachádzajú všetky podstatné inžinierske siete (v lokalite existujú). Nehnuteľnosti sú svojím umiestnením a technicko-konštrukčným prevedením prioritne určené pre využitie ako rekreačný / záhradkársky pozemok. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby (tak ako sú uvedené na príslušnom liste vlastníctva):

1. V-5870/2018 zo dňa 01.03.2018 – Záložné právo v prospech Juraj Krchňák, nar.16.02.1962, na pozemky C KN parc.č.3011, 3012,3016/8.
2. Z-6332/2019 – Zabezpečovacie opatrenie – záložné právo v prospech ZE Pharma s.r.o. IČO: 26843358 na pozemky registra C KN parc.č. 3011, 3012, 3016/8, za účelom zabezpečenia peňažnej pohľadávky z dodávok služieb a tovaru, podľa uznesenia 30Cb/33/2019 vykonateľné 03.04.2019.
3. P-954/20 - Začatie súdneho konania na Okresnom súde Bratislava I na vylúčenie majetku zo súpisu majetku podstát na pozemky reg. CKN p.č. 3011, 3012, 3016/8, pod sp. zn. 36Cbi/2/2020.

5. Najnižšie podanie:       91.300,00 €

Cena zistená znalcom:            91.300,00 €

Minimálne prihodenie:               1.000,00 €

Dražobná zábezpeka:               26.000,00 €

Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom, vo forme bankovej záruky alebo notárskej úschovy. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.

Číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky: SK40 0200 0000 0042 7616 2359, účet vedený vo VÚB, a.s., BIC: SUBASKBX, Variabilný symbol: 012021

Adresa na zloženie dražobnej zábezpeky: Kongresová miestnosť Hotela Nivy Bratislava, Líščie nivy 442/3, 821 08 Bratislava k rukám dražobníka v deň konania dražby

Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky: Originál výpisu z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti (účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka), príjmový pokladničný doklad dražobníka, originál alebo overená fotokópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky v prospech dražobníka, notárska úschova v prospech dražobníka.

Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky:  do otvorenia dražby

Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky: Neúspešným účastníkom dražby bude dražobná zábezpeka vrátená bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby bezhotovostným prevodom na bankový účet zložiteľa, najneskôr do 5 dní od skončenia dražby alebo upustenia od dražby. Zložiteľ je povinný písomne oznámiť dražobníkovi číslo účtu, na ktoré mu má byť zábezpeka vrátená.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením: Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, číslo účtu: SK40 0200 0000 0042 7616 2359, vedený vo VÚB, a.s., BIC: SUBASKBX. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.

Obhliadka predmetu dražby, dátum a čas:     Obhliadka 1: 10.08.2021 o 12.30 hod., Obhliadka 2: 24.08.2021 o 12.30 hod.

Organizačné opatrenia: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom dohovore, na základe požiadavky zaslanej na emailovú adresu info@maruniak.sk.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby: Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu za splnenia podmienky uhradenia ceny dosiahnutej vydražením v stanovenej lehote. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá správca Úpadcu. Zábezpeka vydražiteľa v prípade nezaplatenia ceny dosiahnutej vydražením prepadá v prospech konkurznej podstaty ako zmluvná pokuta a nevracia sa.

Notár, ktorý osvedčí priebeh dražby notárskou zápisnicou: JUDr. Andrea Rozvadská, Staré Grunty 24, Bratislava.

6. Poučenie

Účastník dražby je povinný preukázať svoju totožnosť, prípadne oprávnenie konať za účastníka dražby (výpisom z obchodného registra), dať sa zapísať do zoznamu účastníkov dražby, a ak sú rozdávané dražobné čísla, prevziať dražobné číslo; ak bolo požadované zloženie dražobnej zábezpeky, je účastník dražby povinný doložiť aj doklad o zložení dražobnej zábezpeky. Účastník dražby je ďalej povinný doložiť čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§ 23).

Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa vyššie uvedeného odseku, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania. Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba.

Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a dostavila sa s cieľom urobiť podanie. Ostatné osoby platia vstupné 3,32 Eur.