Byt č. 28 na 1. p. bytového domu – polyfunkčný dom POPLAR, so súp. č. 2256, vchod 56, ulica Budovateľská v Šali, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 816/8, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1087 m². Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 4802/406182.

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 816/6              zastavaná plocha a nádvorie            o výmere 456 m²

parc. č. 816/8              zastavaná plocha a nádvorie            o výmere 1087 m²

parc. č. 816/45            zastavaná plocha a nádvorie            o výmere 14 m²

parc. č. 816/46            zastavaná plocha a nádvorie            o výmere 23 m²

parc. č. 816/47            zastavaná plocha a nádvorie            o výmere 10 m²

parc. č. 817/79            ostatná plocha                                        o výmere 11 m²

parc. č. 817/80            ostatná plocha                                        o výmere 17 m²

parc. č. 817/81            ostatná plocha                                        o výmere 22 m²

 parc. č. 817/82            ostatná plocha                                        o výmere 11 m²

parc. č. 817/83            zastavaná plocha a nádvorie            o výmere 2 m²

spoluvlastnícky podiel k pozemkom: 4802/406182

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Šaľa, katastrálny odbor, LV č. 6833, okres: Šaľa, obec: ŠAĽA, katastrálne územie: Šaľa.

Popis bytového domu so súp. č. 2256

Byt č. 28 sa nachádza na 1. poschodí polyfunkčného domu POPLAR vo vchode 56 na Budovateľskej ulici kolaudovaného v roku 2009. Polyfunkčný dom tvoria 4 bloky postavené do L pôdorysu na rohu Budovateľskej a Krížnej, má 5 - 6 nadzemných podlaží, pričom horné podlažie s plošne väčšími bytmi je čiastočne ustúpené s terasami čiastočne krytými vysunutou strechou. Na prízemí sa v samostatných vchodoch nachádzajú podnikateľské a obchodné prevádzky rôzneho druhu s prístupom z Krížnej ulice napr. ambulancia, v rohovej časti ajurvéda, z Budovateľskej ulice predajňa Tescoma, E-S kredit splátkový predaj, kaderníctvo, záložňa, realitná kancelária. V komplexe so štyrmi vchodmi s bytmi je cca 60 bytov 1 - 4 izbových. Vo vchode na Budovateľskej 56 sa nachádza spolu 18 bytov, po 4 byty na 1.- 4.poschodí, na 5.poschodí dva byty. Na prízemí okrem vstupu z ulice i z dvora, schodišťa, výťahu boli aj dvere do strojovne výťahu. Vertikálnu komunikáciu z prízemia na poschodia s bytmi zabezpečuje v tomto vchode trojramenné schodisko železobetónové s povrchom z keramickej dlažby a výťah. Na podlahách v komunikačných priestoroch s bytmi je keramická dlažba. Okná a zasklené steny plastové s jednostrannou lamináciou rámov fóliou, zasklené dvojsklom. Vykurovanie a teplá voda je zabezpečená z centrálneho zdroja – blízkej mestskej kotolne spaľujúcej prevažne biomasu. V dome je inštalovaný aj rozvod elektriny, vody, kanalizácie, rozvody slaboprúdu (TV, internet, domáci vrátnik), bleskozvod. Plyn nie je. Obytný dom sa užíva od roku 2009.

Popis bytu č. 28

Celková podlahová plocha bytu stanovená zo zamerania má hodnotu 47,69 m². Byt je I. kategórie dvojizbový a pozostáva z predsiene, komory, kúpeľne, spálne a otvoreného denného priestoru tvoreného obývacou izbou s kuchynským kútom. Byt nemá lodžiu ani pivnicu. Kuchynská linka je L pôdorysu so zabudovaným sklokeramickým varným panelom, digestorom, nerezovým drezom s odkvapkávacou plochou a pákovou batériou. Rúra na pečenie v čase ohodnotenia nebola osadená. Pri linke medzi skrinkami je maloplošný keramický obklad. Kúpeľňa je vybavená štvrťoblúkovým sprchovým boxom s plastovou vaničkou, umývadlom s polstĺpom a WC so zabudovanou nádržkou. Je tu aj príprava pre napojenie práčky a vykurovací rebríkový radiátor. Keramické obklady stien. Priestor je odvetraný ventilátorom. V hornom rade obkladačiek pri sprchovom boxe zaznamenaná oprava obkladu bez došpárovania a maľovky. V byte sú na podlahe laminátové podlahy v predsieni, komore, izbách i kuchynskom kúte, v kúpeľni keramická dlažba. Na stenách stierky a akcentové tapety steny v predsieni, spálni. Okná v byte plastové, interiérové dvere sú plné fóliované s obložkovými zárubňami. Vykurovanie je teplovodné radiátorové, elektroinštalácia svetelná i motorická. V byte je rozvod vykurovania, NN, vody, kanalizácie, slaboprúdu. K bytu patrí aj podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel na pozemku.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu  užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.