Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 148/2021
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 3.8.2021
  • Značka:
  • X038909
LICITOR group, a.s.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo D 500121
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko LICITOR group, a.s.
II. Sídlo/bydlisko Sládkovičova601001 Žilina
a) Názov ulice/verejného priestranstva Sládkovičova
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Žilina d) PSČ 01001
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Žilina , oddiel: Sa , vložka číslo: 10476/L
IV. IČO/ dátum narodenia 36421561
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko UNIVENTA, s. r. o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mjr. Archipova
b) Orientačné/súpisné číslo 405
c) Názov obce Vyšný Kubín d) PSČ 026 01
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 36373761
C. Miesto konania dražby v sídle notárskeho úradu - JUDr. Ľudmila Joanidisová, so sídlom Plynárenská 7/C, 821 09 Bratislava
D. Dátum konania dražby 30. 08. 2021
E. Čas konania dražby 13:00 hod.
F. Kolo dražby 1. kolo dražby
G. Predmet dražby

LV číslo

Katastrálne územie

Vedené Okresným úradom, katastrálny odbor

10910

Senec

Senec

POZEMKY parcely registra „C“:

Parc. č.

Druh pozemku

Výmera v m2

Spôsob využitia

3410/1

Zastavaná plocha a nádvorie

149

16 - Pozemok, na ktorom je postavená nebytová budova označená súpisným číslom.

3410/4

Zastavaná plocha a nádvorie

21

16 – Pozemok, na ktorom je postavená nebytová budova označená súpisným číslom.

3410/5

Zastavaná plocha a nádvorie

212

18 - Pozemok, na ktorom je dvor.

3410/7

Zastavaná plocha a nádvorie

55

17 - Pozemok, na ktorom je postavená budova bez označenia súpisným číslom.

STAVBY:

Súp. číslo stavby

Postavená na parc. č.

Výmera pozemku v m2

Druh pozemku

Popis stavby

Druh stavby

3600

3410/1

149

Zastavaná plocha a nádvorie

Reštaurácia

13

3601

3410/4

21

Zastavaná plocha a nádvorie

Garáž

7

_

3410/7

55

Zastavaná plocha a nádvorie

Terasa

20

Výška  spoluvlastníckeho podielu záložcu:                                                                                      1/1
H. Opis predmetu dražby

REŠTAURÁCIA súp. č. 3600, Hviezdoslavova ulica, k. ú. Senec

Popis stavby

Jedná sa o reštauráciu, ktorá vznikla prebudovaním rodinného domu. Doklad o veku stavby sa nezachoval, vek som určil odborným odhadom a ako rok daný do užívania som určil rok 1950. Stavba má jedno podlažie, dispozične prispôsobené prevádzke reštaurácie. Nachádzajú sa tu priestory kuchyne, skladov, chodby a prípravovne jedál.

Stavba je aktuálne prázdna a prevádzka reštaurácie nefunguje. Vonkajšie úpravy sú v pôvodnom stave, krov aj strešná krytina pôvodná. Stavba si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu.

 

Výpočet zastavanej plochy:

Podlažie

Číslo

Výpočet ZP

ZP [m2]

Repr.

Výpočet výšky (h)

h [m]

Nadzemné

1

9,7*12,2

118,34

Repr.

3,2

3,2

GARÁŽ pre osobné mot. vozidlá súp. č. 3601, k. ú. Senec, Okres Senec

 

Popis Stavby

Jedná sa o murovanú garáž súp.č.3601 postavená na parcele č.3410/4, k.ú. Senec. Jednoduchá stavba s obdĺžnikovým pôdorysom, betónovými základmi s pultovou strechou.

 

Výpočet zastavanej plochy:

 

Podlažie

Začiatok užívania

Výpočet zastavanej plochy

ZP [m2]

kZP

1. NP

1980

3,5*6,0

21

18/21=0,857

 

Príslušenstvo tvorí:

TERASA bez súp.č. na parcele č.3410/7

Jedná sa o reštauračnú terasu pripojenú k reštaurácii. Obvodové múry sú z pórobetónových tvárnic bez murovania uložených. Krov je drevený rámčekový bez krytiny. podlaha je betónová.

 

Výpočet zastavanej plochy:

 

Podlažie

Začiatok užívania

Výpočet zastavanej plochy

ZP [m2]

kZP

1. NP

2016

10,8*5,2

56,16

18/56,16=0,321

Vodovodná prípojka

Začiatok užívania v roku 1980.

 

Vodomerná šachta

Začiatok užívania v roku 1980.

 

Kanalizačná prípojka

Začiatok užívania v roku 1950.

 

Plynová prípojka

Začiatok užívania v roku 1980.

 

Elektrická prípojka

Začiatok užívania v roku 2015

 

POZEMKY parc. reg. „C“ č.

Parcela

Druh pozemku

Spolu výmera [m2]

Spoluvlastnícky podiel

Výmera [m2]

3410/1

zastavaná plocha a nádvorie

149,00

1/1

149,00

3410/4

zastavaná plocha a nádvorie

21,00

1/1

21,00

3410/5

zastavaná plocha a nádvorie

212,00

1/1

212,00

3410/7

zastavaná plocha a nádvorie

55,00

1/1

55,00

Spolu výmera 

 

 

 

437,00
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
LV č. 10910
Vecné bremeno - povinnosť strpieť opravu a údržbu vedenia inžinierskych sietí na nehnuteľnosti pozemku parc. č. 3410/5 v prospech každodobého vlastníka nehnuteľností stavieb rodinný dom so súp. č. 994 na pozemku parc. č. 3410/2 a rodinný dom so súp. č. 3591 na pozemku parc. č. 3410/3, podľa V-2718/2018 zo dňa 17.04.2018

Záložné právo v prospech UNIVENTA, s.r.o. IČO 36373761, Mjr. Achipova405, 026 01 Vyšný Kubín, na pozemok p.č. 3410/1, 3410/4, 3410/5, 3410/7, na stavbu terasu bez s.č. na p.č. 3410/7, na stavbu reštaurácia s.č. 3600 na p.č. 3410/1 a na stavbu garáž s.č. 3601 na p.č. 3410/4, podľa zmluvy č. V-3656/2020 zo dňa 06.05.2020.

Záložné právo v prospech Inteles s.r.o. IČO 46428283, Riazanská 64 Bratislava, na pozemok p.č. 3410/1, 3410/4, 3410/5, 3410/7, na stavbu terasu bez s.č. na p.č. 3410/7, na stavbu reštaurácia s.č. 3600 na p.č. 3410/1 a na stavbu garáž s.č. 3601 na p.č. 3410/4, podľa zmluvy č. V-4675/2020 zo dňa 03.07.2020.

Vecné bremeno spočívajúce v práve neobmedzeného užívania na dobu dvadsať rokov k nehnuteľnostiam pozemok p.č. 3410/1, 3410/4, 3410/5, 3410/7, na stavbu terasa bez s.č. na p.č. 3410/7, na stavbu reštaurácia s.č. 3600 na p.č. 3410/1 a na stavbu garáž s.č. 3601 na p.č. 3410/4, v prospech Inteles s.r.o. IČO 46428283, Riazanská 64 Bratislava, podľa zmluvy o zriadení vecného bremena V-8895/2020 zo dňa 10.11.2020.

Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. 18EX 318/20 zo dňa 19.01.2021 (súdny exekútor Mgr. Vladimír Cipár) na pozemok p.č. 3410/1, 3410/4, 3410/5, 3410/7, na stavbu terasu bez s.č. na p.č. 3410/7, na stavbu reštaurácia s.č. 3600 na p.č. 3410/1 a na stavbu garáž s.č. 3601 na p.č. 3410/4, v prospech MB Tech, s.r.o. Bratislava. Z-372/21

Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. 18EX 320/20 zo dňa 19.01.2021 (súdny exekútor Mgr. Vladimír Cipár) na pozemok p.č. 3410/1, 3410/4, 3410/5, 3410/7, na stavbu terasu bez s.č. na p.č. 3410/7, na stavbu reštaurácia s.č. 3600 na p.č. 3410/1 a na stavbu garáž s.č. 3601 na p.č. 3410/4, v prospech PERI spol. s.r.o. Senec. Z-373/21

Poznámky:
Potvrdenie Okresného súdu v Bratislave sp. zn. 19C/77/2020 zo dňa 28.07.2020 o začatí konania v právnej veci žaloby o určenie poradia záložných zmlúv na nehnuteľnosti pozemok p.č. 3410/1, 3410/4, 3410/5, 3410/7, na stavbu terasu bez s.č. na p.č. 3410/7, na stavbu reštaurácia s.č. 3600 na p.č. 3410/1 a na stavbu garáž s.č. 3601 na p.č. 3410/4. P325/20

Oznámenie o začatí výkonu záložného práva prospech UNIVENTA, s.r.o. IČO 36373761 Vyšný Kubín, na pozemok p.č. 3410/1, 3410/4, 3410/5, 3410/7, na stavbu terasu bez s.č. na p.č. 3410/7, na stavbu reštaurácia s.č. 3600 na p.č. 3410/1 a na stavbu garáž s.č. 3601 na p.č. 3410/4. P-663/2020

Zákaz nakladania s predmetom záložného práva pozemok p.č. 3410/1, 3410/4, 3410/5, 3410/7, na stavbu terasu bez s.č. na p.č. 3410/7, na stavbu reštaurácia s.č. 3600 na p.č. 3410/1 a stavbu garáž s.č. 3601 na p.č. 3410/4, bez súhlasu správcu dane Daňový úrad Bratislava, podľa rozhodnutia č. 100362331/2021 zo dňa 02.03.2021. P-116/21
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
105.000,- €, stanovená Znaleckým posudkom č. 75/2021 zo dňa 28.04.2021, vypracovaný Ing. Petrom Villantom, znalcom v odbore stavebníctvo
K. Najnižšie podanie 105.000,- €
L. Minimálne prihodenie 1.000,- €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 21.000,- €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1. bezhotovostný prevod na účet dražobníka č. ú.: 2621858260/1100, vedený v Tatra banka, a.s. pod V.S.: 500121 (SWIFT TATRA banka, a.s.: TATR SK BX, IBAN: SK 1411 0000 0000 2621 8582 60) najneskôr do otvorenia dražby s preukázaním sa potvrdenia o úhrade zákonom povoleným spôsobom.
2. v hotovosti do pokladne dražobníka najneskôr do otvorenia dražby.
3. vo forme bankovej záruky v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom.
4. vo forme notárskej úschovy.

Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1. originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka. 2. hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky. 3. originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúca vystavenie bankovej záruky. 4. originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Najneskôr do otvorenia dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Neúspešným účastníkom dražby, ktorí zložili dražobnú zábezpeku v hotovosti, bude dražobná zábezpeka vrátená hneď po skončení dražby. Neúspešným účastníkom dražby, ktorí zložili dražobnú zábezpeku bezhotovostným prevodom na účet dražobníka, bude dražobná zábezpeka vrátená bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet označený účastníkom dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom na účet dražobníka č. 2621858260/1100, vedený v Tatra banka a.s. (SWIFT TATRA banka, a.s.: TATR SK BX, IBAN: SK 1411 0000 0000 2621 8582 60) a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,- eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. termín: 12.08.2021 o 14:00 hod. 2. termín: 19.08.2021 o 14:00 hod.
Miesto obhliadky katastrálne územie
Organizačné opatrenia Záujemcovia o vykonanie obhliadky sa prihlásia telefonicky najneskôr 24 hodín pred stanoveným termínom obhliadky na t. č. : 0917 450 628.
Stretnutie záujemcov sa uskutoční pred reštauráciou s. č. 3600, na ulici Hviezdoslavova, k. ú. Senec, okres Senec. Obhliadky je možné vykonať aj mimo termín stanovený v oznámení o dražbe po predchádzajúcej dohode s dražobníkom. Bližšie informácie na t. č. : 041/763 22 34.
V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
V zmysle ustanovenia § 27 ods. 1 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice najneskôr do 5 dní. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
a.) zaplatenie ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách,
b.) osvedčený odpis notárskej zápisnice osvedčujúcej priebeh dražby podľa § 29 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách.
- Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby.
- Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť je predchádzajúci vlastník povinný v zmysle ustanovenia § 29 ods. 2 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách, odovzdať vydražený predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov vydražiteľovi. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.
V prípade, ak predchádzajúci vlastník neposkytne nevyhnutnú súčinnosť pri odovzdaní predmetu dražby a v prípade akejkoľvek spôsobenej škody, ktorá by vznikla v súvislosti s jeho protiprávnym konaním, môže byť zaviazaný na jej úhradu podľa § 33 ods. 8 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v spojitosti s § 420 a nasl. Občianskeho zákonníka.
Všetky náklady spojené s odovzdaní a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Ľudmila
c) priezvisko Joanidisová
d) sídlo Plynárenská 7/C, 821 09 Bratislava