Spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/2 k nehnuteľnostiam - Rodinný dom s.č. 295, k.ú. Turie, okres Žilina

Rodinný dom s.č. 295 na parc. č. 963 KNC v k.ú. Turie bol podľa Potvrdenia Obecného úradu Turie postavený v r. 1958. V roku 1992 bol dom plynofikovaný a v r. 2005 bolo vymenené zariadenie kuchyne a rekonštruovaná kúpeľňa. Budova je prízemná, čiastočne podpivničená s obytným podkrovím. Budova spĺňa charakter rodinného domu podľa stavebného zákona.

Suterén

Do pivnice sa vchádza z vedľajšej stavby pristavenej k zadnej stene domu. Dispozíciu tvorí chodba, kotolňa a sklad zeleniny. Osadenie je 1,26 m pod terénom bez zvislej izolácie, steny suterénu sú betónové monolitické, omietky vápenné, strop železobetónový monolitický s rovným podhľadom, obklad fasády z 1 strany keramický, z dvoch strán omietka, dvere rámové s výplňou, okná drevené dvojité, podlaha betónová, elektroinštalácia svetelná, rozvod vody teplej a studenej z oceľového potrubia, rozvod zemného plynu. Zdroj tepla plynový kotol attack, zdroj teplej vody plynový bojler (z r. 1992).

Prízemie

Dispozíciu tvorí chodba, špajza, WC, kuchyňa, kúpeľňa a 3 izby. Základy sú betónové pásy s vodorovnou izoláciou, podmurovka s výškou do 50 cm s keramickým obkladom, zvislé steny hr. 43 cm murované z plných tehál, priečky tehlové. Vnútorné omietky vápenné, stropy drevené trámové s rovným podhľadom, krov sedlový, krytina z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie - žľaby, zvody a parapety z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky vápenné. Dvere dyhované, okná drevené dvojité s doskovým ostením 3 ks a drevené zdvojené 3 ks. Podlahy - v izbách plávajúce laminátové z r. 2005, v kuchyni a chodbe laminátová podlaha, v kúpeľni keramická dlažba (2005), v špajzi a WC betón, na ktorom je položené linoleum. Vykurovanie ústredné - oceľové radiátory, elektroinštalácia svetelná a motorická. Rozvod vody studenej a teplej z oceľového potrubia, rozvod zemného plynu do kuchyne, kanalizácia z plastového potrubia. Vybavenie kuchyne - plynový sporák s elektrickou rúrou, odsávač pár, nerezový drez, kuchynská linka na báze dreva dl. 2,0 m, páková nerezová vodovodná batéria. Vybavenie kúpeľne - umývadlo, sprchovací kút, vodovodné batérie - 1 páková so sprchou, 1 páková. Samostatné WC bez umývadla. Obklad steny kúpeľne na celú výšku, obklad WC s výškou 1,40 m, obklad kuchyne pri sporáku a dreze. Elektrický rozvádzač s poistkami.

Podkrovie

Dispozíciu tvorí chodba a 3 izby. Steny sú murované z tehál s hrúbkou 43 cm, deliace steny murované, omietky vápenné, stropy drevené s rovným podhľadom. Parapety z pozinkovaného plechu, vykurovanie oceľovými radiátormi, elektroinštalácia len svetelná.

Výpočet zastavanej plochy:

Vedľajšia stavba pri dome

POPIS STAVBY

Vedľajšia stavba na parcele č. 963 KNC pristavená k zadnej stene domu bola postavená v r. 1958. Základy sú betónové pásy bez podmurovky, steny drevené stĺpikové jednostranne obité, krov pultový, strešná krytina pozinkovaný plech, dvere drevené zvlakové, podlaha betónová, elektroinštalácia svetelná - poistky. Predpokladaná životnosť drobnej drevenej stavby s dobrou údržbou je 70 rokov.

Vedľajšia stavba zadná

POPIS STAVBY

Samostatná vedľajšia stavba na parcele č. 963 KNC bola postavená v r. 1958. Je v nej dielňa a kurín Základy sú betónové pásy bez podmurovky, steny drevené stĺpikové jednostranne obité, krov pultový, strešná krytina vlnitý pozinkovaný plech, dvere drevené zvlakové, podlaha betónová, elektroinštalácia svetelná - poistky. Predpokladaná životnosť drobnej drevenej stavby s dobrou údržbou je 70 rokov.

Príslušenstvo tvorí:

Vodovodná prípojka

Vodovodná prípojka z verejného vodovodu na parc. č. 963 KNC bola vy budovaná v r. 1958. Ide o prípojku z oceľového potrubia DN 25 mm s dĺžkou 1,70 m.

Kanalizačná prípojka

Kanalizačná prípojka na parc. č. 963 KNC do v erejnej kanalizácie bola vybudovaná z plastového potrubia DN 110 mm v r. 2010. Predpokladaná životnosť je 70 rokov.

Plynová prípojka

Prípojka plynu je pred domom na parc. č. 963 KNC. Vybudovaná je z potrubia DN 25 mm s dĺžkou 1,70 m. Predpokladaná životnosť 50 rokov.

Pozemky na parc. registra „C“:

Pozemok parc. č. 963 KNC - zastavané plochy - a parc. č. 964 - záhrady - sa nachádza v k.ú. Turie, okr. Žilina. Parcely sa nachádzajú v zastavanom území obce, v jej okrajovej časti, v zástavbe rodinných domov. Dopravné spojenie s mestom Žilina - prímestská autobusová doprava, autom do centra Žiliny cca 12 min. Pozemok je rovinatý, sklon do 5 %, inžinierske siete v blízkosti - elektrina, voda, plyn, kanalizácia, káblová televízia. Prístup ku pozemku je po miestnej asfaltovej komunikácii.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.