Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 148/2021
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 3.8.2021
  • Značka:
  • X038916
AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 104/2019
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Kopčianska1085101 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Kopčianska
b) Orientačné/súpisné číslo 10
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 85101
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sro , vložka číslo: 72494/B
IV. IČO/ dátum narodenia 46141341
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko EOS KSI Slovensko, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Pajštúnska
b) Orientačné/súpisné číslo 5
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 851 02
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 35724803
C. Miesto konania dražby veľká zasadačka na 1. poschodí budovy spol. MEDIAHAUS, s.r.o., Fraňa Mojtu 18, 949 01 Nitra
D. Dátum konania dražby 30. 08. 2021
E. Čas konania dražby 09:45 hod.
F. Kolo dražby prvé
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Nitra, obec: Nitra, katastrálne územie: Dolné Krškany, zapísané v evidencii Okresného úradu Nitra, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 754, a to konkrétne:

  • rodinný dom so súpisným číslom 95 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 10/3 o výmere 118 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie a na pozemku parc. reg. „C“č. 10/4 o výmere 58 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • predajňa televízorov so súpisným číslom 845 s príslušenstvom, postavená na pozemku parc. reg. „C“ č. 10/2 o výmere 30 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parc. reg. „C“ č. 10/1 o výmere 509 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parc. reg. „C“ č. 10/2 o výmere 30 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parc. reg. „C“ č. 10/3 o výmere 118 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parc. reg. „C“ č. 10/4 o výmere 58 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parc. reg. „C“ č. 10/5 o výmere 52 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parc. reg. „C“ č. 10/6 o výmere 12 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parc. reg. „C“ č. 11 o výmere 35 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parc. reg. „C“ č. 12 o výmere 2064 m2, druh pozemku: ostatná plocha,
  • pozemok parc. reg. „C“ č. 13 o výmere 3774 m2, druh pozemku: ostatná plocha.
H. Opis predmetu dražby

1. Rodinný dom so súpisným číslom 95, na parc. č. 10/3 a 10/4, kat. územie Dolné Krškany

Ide o jednopodlažný čiastočne podpivničený murovaný dom s jednou bytovou jednotkou, s valbovou strechou a s nevyužívaným povalovým priestorom. Rodinný dom je zväčša v pôvodnom stave, interiér rodinného domu prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2015 a slúži pre rodinné bývanie. Do užívania bol daný v roku 1961. Prístup k domu je cez pozemok registra "E" č. 4-453/6, ktorý nie je predmetom dražby a nie je na ňom zriadené vecné bremeno.

 

Dispozičné riešenie:

1. podzemné podlažie tvorí: kotolňa a sklad.

Zastavaná plocha 1. podzemného podlažia je 27,15 m2.

1. nadzemné podlažie tvorí: predsieň, chodba, tri izby, kuchyňa, WC, kúpeľňa, štyri sklady.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 190,27 m2.

 

Technicko – konštrukčné riešenie:

Dom je založený na betónových základoch s vodorovnou izoláciou. Obvodové steny sú z liateho betónu (v suteréne) a murované z tehál hr. do 40 cm na 1. NP. Strecha domu je valbová, krytinu tvorí keramická škridla. Klampiarske konštrukcie strechy ako žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu. Ostatné klampiarske konštrukcie sú tiež z pozinkovaného plechu. Strop medzi suterénom a 1. NP je monolitický železobetónový. Strop nad 1. NP je drevený s rovným podhľadom. Úpravu vonkajších povrchov stien tvorí škrabaný brizolit. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké na 1. NP, v suteréne omietky nie sú. Okná sú pôvodné drevené dvojité s vonkajšími drevenými roletami. Interiér rodinného domu prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2015. Interiérové dvere sú hladké drevené, prípadne presklené v obložkových zárubniach. V obytných miestnostiach sú podlahy veľkoplošné laminátové, v ostatných je dlažba. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva bez vstavaných spotrebičov, drez je nerezový. Kúpeľňa s WC boli kompletne zrekonštruované. Obklad je nový, WC misa je keramická s podomietkovým splachovacím systémom, umývadlo je keramické, namiesto vane je murovaný sprchový kút. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s ističmi. Vykurovanie je ústredné, radiátory sú doskové oceľové. Zdroj teplej vody je kotol ÚK so zásobníkom v suteréne domu. Pred vstupom do rodinného domu je prestrešenie s oceľovými stĺpmi osadenými do základových pätiek.  

 

2. Predajňa televízorov so súpisným číslom 845, na parc. č. 10/2, kat. územie Dolné Krškany

Stavba je spojená s rodinným domom. Do užívania bola daná v roku 1994.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 29,50 m2.

 

Technicko – konštrukčné riešenie:

Je založená na betónových základoch. Obvodové steny sú z pálených tehál hr. do 40 cm. Strop je betónový s rovným podhľadom. Strecha je plochá s krytinou z asfaltových IPA pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úprava vonkajších povrchov je z brizolitu. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké. Okná a dvere sú oceľové. Podlahu tvorí keramická dlažba. Zrealizovaný je rozvod NN a plynu.    

 

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

Zastrešenie na parc. č. 12, kat. územie Dolné Krškany

Slúži ako sklad stavebného materiálu a náradia. Do užívania bolo dané v roku 2012.  

Zastavaná plocha zastrešenia je 132,50 m2.

 

Technicko – konštrukčné riešenie:

Je vyhotovené z drevených stĺpikov na pätkových základoch. Zastrešenie je bez podlahy. Zvislú nosnú konštrukciu tvoria drevené stĺpiky 100 x 100 mm. Strechu tvorí drevený pultový krov s pozinkovanou plechovou krytinou. Nie je napojené na inžinierske siete.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
a) Poznamenáva sa upovedomenie o vykonaní exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. 388EX 424/18 (ExÚ Levice, JUDr. Eva Rusnáková);
b) Záložné právo v prospech navrhovateľa dražby spoločnosti EOS KSI Slovensko, s.r.o., IČO: 35 724 803, so sídlom: Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava, podľa V 4242/12;
c) Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. 388EX 424/18 (ExÚ Levice, JUDr. Eva Rusnáková).
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Cena predmetu dražby zistená znaleckým posudkom č. 109/2021 zo dňa 07.07.2021, vyhotoveným súdnym znalcom Ing. Tomášom Nádaským:
182.000,- EUR (slovom: stoosemdesiatdvatisíc EURO)
K. Najnižšie podanie 182.000,- EUR (slovom: stoosemdesiatdvatisíc EURO)
L. Minimálne prihodenie 200,- EUR (slovom: dvesto EURO)
M. Dražobná zábezpeka a) výška 20.000,- EUR (slovom: dvadsaťtisíc EURO)
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v mieste konania dražby,
b) vklad na bankový účet dražobníka (číslo účtu 2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., VS: 1042019, IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440 TATRSKBX), dokladom o úhrade je originál dokumentu „vklad v hotovosti na účet“ s označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu). V prípade akéhokoľvek bezhotovostného prevodu dražobnej zábezpeky musí byť táto k okamihu otvorenia dražby preukázateľne pripísaná na účet dražobníka,
c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená kópia) v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom,
d) notárska úschova (originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu),
e) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou alebo šekom.
Pozn.: iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v mieste konania dražby, b) vklad na bankový účet dražobníka (číslo účtu 2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., VS: 1042019, IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440 TATRSKBX), dokladom o úhrade je originál dokumentu „vklad v hotovosti na účet“ s označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu). V prípade akéhokoľvek bezhotovostného prevodu dražobnej zábezpeky musí byť táto k okamihu otvorenia dražby preukázateľne pripísaná na účet dražobníka, c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená kópia) v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom, d) notárska úschova (originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu), e) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou alebo šekom. Pozn.: iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky - lehota na úhradu dražobnej zábezpeky sa končí otvorením dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky - v zmysle ust. § 15 Zákona o DD alebo v zmysle ust. § 19 Zákona o DD
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby,
b) platba vkladom na účet dražobníka alebo bankovým prevodom na účet dražobníka (číslo účtu 2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., VS: 1042019, IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440 TATRSKBX), s označením čísla dražby, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Termín č. 1: 10.08.2021 o 09:30 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 95, na ulici Novozámocká 95/174 v Nitre. Termín č. 2: 24.08.2021 o 09:30 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 95, na ulici Novozámocká 95/174 v Nitre.
Miesto obhliadky Termín č. 1: 10.08.2021 o 09:30 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 95, na ulici Novozámocká 95/174 v Nitre. Termín č. 2: 24.08.2021 o 09:30 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 95, na ulici Novozámocká 95/174 v Nitre.
Organizačné opatrenia stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 95, na ulici Novozámocká 95/174 v Nitre
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
V zmysle ust. § 27 ods. 1 Zákona o DD: „Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu (Zákon č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov), ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.“
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
a) zaplatenie ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD,
b) osvedčený odpis notárskej zápisnice osvedčujúcej priebeh dražby podľa § 29 Zákona o DD.
• Po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľa k predmetu dražby (t.j. po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD), je dražobník povinný odovzdať predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi; vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí,
• Ak ide o dražbu bytu, domu, inej nehnuteľnosti, podniku alebo jeho časti alebo ak najnižšie podanie hnuteľných vecí, práv a iných majetkových hodnôt presiahnu sumu 33.193,92 €, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí. Na ostatné náležitosti zápisnice o odovzdaní predmetu dražby sa použijú ust. § 29 ods. 2 Zákona o DD.

Pozn.: V zmysle ust. § 29 ods. 5 Zákona o DD všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ!
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Tomáš
c) priezvisko Trella
d) sídlo Mostová 2, 81102 Bratislava