Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 147/2021
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 2.8.2021
  • Značka:
  • X038498
AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 028/2021
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Kopčianska1085101 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Kopčianska
b) Orientačné/súpisné číslo 10
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 85101
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sro , vložka číslo: 72494/B
IV. IČO/ dátum narodenia 46141341
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko BAŠKO REAL SK s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Rovinka
b) Orientačné/súpisné číslo 34
c) Názov obce Rovinka d) PSČ 900 41
e) Štát SR
IV. IČO/ dátum narodenia 46587357
C. Miesto konania dražby Salónik č. 1 na prízemí Hotela Elizabeth Trenčín, Ul. gen. M. R. Štefánika 2, 911 01 Trenčín
D. Dátum konania dražby 30. 08. 2021
E. Čas konania dražby 16:00 hod.
F. Kolo dražby prvé
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nové Mesto nad Váhom, obec Nové Mesto nad Váhom, katastrálne územie Nové Mesto nad Váhom, zapísané v evidencii Okresného úradu Nové Mesto nad Váhom, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 7742, a to konkrétne:

  • pozemok parcely registra „C“ č. 5203/2 o výmere 393 m2, druh pozemku: záhrada,
  • pozemok parcely registra „C“ č. 5203/5 o výmere 930 m2, druh pozemku: záhrada,
  • pozemok parcely registra „C“ č. 5203/7 o výmere 886 m2, druh pozemku: záhrada,
  • pozemok parcely registra „C“ č. 5203/8 o výmere 983 m2, druh pozemku: záhrada,
  • pozemok parcely registra „C“ č. 5203/9 o výmere 957 m2, druh pozemku: záhrada,
  • pozemok parcely registra „C“ č. 5203/10 o výmere 857 m2, druh pozemku: záhrada,
  • pozemok parcely registra „C“ č. 5203/11 o výmere 904 m2, druh pozemku: záhrada.
H. Opis predmetu dražby

 

Pozemky parcely č. 5203/2, 5203/5, 5203/7, 5203/8, 5203/9, 5203/10, 5203/11 sú evidované ako parcely registra "C" - záhrada o celkovej výmere 5 910 m2. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Nové Mesto nad Váhom, v časti obce zastavanej prevažne novostavbami rodinných domov. V zmysle schváleného územného plánu obce Nové Mesto nad Váhom sa pozemok nachádza v stabilizovanom území vhodnom na výstavbu rodinných domov, bytových objektov do 4 podlaží, terasových domov, alebo rodinných domov vyššieho štandardu. Obmedzujúce možnosti výstavby nie sú známe.

 

Pozemky sú rovinaté, priamo prístupné z obecnej spevnenej komunikácie. Nie sú oplotené, sú na nich dostupné inžinierske siete. Od centra mesta je lokalita vzdialená približne 2 km.

 

Pozemky sa nachádzajú v urbanistickom obvode č. 21 v lokalite č. 97 v ktorej sa územným plánom mesta Nové Mesto nad Váhom schváleným zastupiteľstvom dňa 23.6.1998 uznesením č. 366/98 - MsZ a uznesením č. 271/2001 (ÚPN-Z Športová - Stromová) stanovuje pre urbanistickú lokalitu regulatívy: plochy bývania v rodinných a bytových domoch a nové plochy zmiešaných foriem bývania v bytových objektoch do 4 podlaží, terasových domov alebo rodinných domov vyššieho štandardu podľa potrieb bytovej politiky mesta. Zastavaná plocha domu /stavby/ - pôdorysný priemet nadzemných aj podzemných podlaží bude mať výmeru do 200 m2, rodinné domy budú mať dve nadzemné podlažia, rímsa alebo atika druhého NP neprekročí výšku 7 m nad priemernou výškou upraveného terénu predzáhradky.

 

Dostupnosť bežnej obchodnej siete a služieb je priamo v meste. V blízkosti predmetu dražby je dostatok zelene. Na niektorých parcelách je prípojka NN, dostupné sú aj voda, kanalizácia a plyn. Dopravná dostupnosť je dobrá, zabezpečovaná cestnou dopravou a železničnou dopravou. Pozemky nie sú negatívne ovplyvňované žiadnou prevádzkou.

 

 
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave, avšak je neudržiavaný, zarastený zeleňou.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
a) Záložné právo v prospech navrhovateľa dražby BAŠKO REAL SK s. r. o., IČO: 46 587 357, so sídlom Rovinka 34, 900 41 Rovinka, na základe zmluvy V-2353/2018, vklad povolený dňa 06.08.2018;
b) Exekučný príkaz 56EX 94/20 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva, Exekútorský úrad so sídlom Nám. A. Hlinku 25/30, Považská Bystrica - súdny exekútor Mgr. Ing. Oľga Hlucháňová;
c) Exekučný príkaz 56EX 99/20 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva, Exekútorský úrad so sídlom Nám. A. Hlinku 25/30, Považská Bystrica - súdny exekútor Mgr. Ing. Oľga Hlucháňová;
d) Záložné právo v prospech JUDr. Ing. Ivan Šteiner r. Šteiner, PhD., nar. 07.06.1980, bytom Lipová 7, Nové Mesto nad Váhom;
e) Zriadenie exekučného záložného práva 56EX 233/2020, Exekútorský úrad Považská Bystrica, súdny exekútor - Mgr. Ing. Oľga Hlucháňová;
f) Exekučný príkaz 56EX 51/21 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva, Exekútorský úrad so sídlom Nám. A. Hlinku 25/30, Považská Bystrica, súdny exekútor - Mgr. Ing. Oľga Hlucháňová;
g) Zriadenie záložného práva pre Daňový úrad Trenčín, so sídlom K dolnej stanici 22, Trenčín, na základe rozhodnutia č. 100901943/2021 zo dňa 25.05.2021, právoplatné dňa 18.06.2021;
h) Exekučný príkaz 56EX 237/21 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva - Exekútorský úrad so sídlom Nám. A. Hlinku 25/30, Považská Bystrica - Mgr. Ing. Oľga Hlucháňová;
i) Exekučný príkaz 56EX 39/21 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva - Exekútorský úrad so sídlom Nám. A. Hlinku 25/30, Považská Bystrica - Mgr. Ing. Oľga Hlucháňová;
j) Exekučný príkaz 56EX 341/21 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva - Exekútorský úrad so sídlom Nám. A. Hlinku 25/30, Považská Bystrica - Mgr. Ing. Oľga Hlucháňová;
k) Exekučný príkaz 56EX 317/21 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva - Exekútorský úrad so sídlom Nám. A. Hlinku 25/30, Považská Bystrica - Mgr. Ing. Oľga Hlucháňová.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Cena predmetu dražby zistená znaleckým posudkom č. 118/2021 zo dňa 17.07.2021, vyhotoveným súdnym znalcom Ing. Tomášom Nádaským:
423.000,- EUR (slovom: štyristodvadsaťtritisíc EURO)
K. Najnižšie podanie 423.000,- EUR (slovom: štyristodvadsaťtritisíc EURO)
L. Minimálne prihodenie 200,- EUR (slovom: dvesto EURO)
M. Dražobná zábezpeka a) výška 15.000,- EUR (slovom: pätnásťtisíc EURO)
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v mieste konania dražby,
b) vklad na bankový účet dražobníka (číslo účtu 2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., VS: 0282021 IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440 TATRSKBX), dokladom o úhrade je originál dokumentu „vklad v hotovosti na účet“ s označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu). V prípade akéhokoľvek bezhotovostného prevodu dražobnej zábezpeky musí byť táto k okamihu otvorenia dražby preukázateľne pripísaná na účet dražobníka,
c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená kópia) v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom,
d) notárska úschova (originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu),
e) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou alebo šekom.
Pozn.: iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v mieste konania dražby, b) vklad na bankový účet dražobníka (číslo účtu 2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., VS: 0282021 IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440 TATRSKBX), dokladom o úhrade je originál dokumentu „vklad v hotovosti na účet“ s označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu). V prípade akéhokoľvek bezhotovostného prevodu dražobnej zábezpeky musí byť táto k okamihu otvorenia dražby preukázateľne pripísaná na účet dražobníka, c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená kópia) v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom, d) notárska úschova (originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu), e) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou alebo šekom.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky - lehota na úhradu dražobnej zábezpeky sa končí otvorením dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky - v zmysle ust. § 15 Zákona o DD alebo v zmysle ust. § 19 Zákona o DD
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby
b) platba vkladom na účet dražobníka alebo bankovým prevodom na účet dražobníka (číslo účtu 2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., VS: 0282021, IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440 TATRSKBX), s označením čísla dražby, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Termín č. 1: 09.08.2021 o 13:00 hod., stretnutie záujemcov je pred administratívnou budovou súp. č. 2603 (jeden blok od križovatky Športovej a Dubčekovej ulice) na Dubčekovej ulici v Novom Meste nad Váhom. Termín č. 2: 23.08.2021 o 13:00 hod., stretnutie záujemcov je pred administratívnou budovou súp. č. 2603 (jeden blok od križovatky Športovej a Dubčekovej ulice) na Dubčekovej ulici v Novom Meste nad Váhom.
Miesto obhliadky Termín č. 1: 09.08.2021 o 13:00 hod., stretnutie záujemcov je pred administratívnou budovou súp. č. 2603 (jeden blok od križovatky Športovej a Dubčekovej ulice) na Dubčekovej ulici v Novom Meste nad Váhom. Termín č. 2: 23.08.2021 o 13:00 hod., stretnutie záujemcov je pred administratívnou budovou súp. č. 2603 (jeden blok od križovatky Športovej a Dubčekovej ulice) na Dubčekovej ulici v Novom Meste nad Váhom.
Organizačné opatrenia stretnutie záujemcov je pred administratívnou budovou súp. č. 2603 (jeden blok od križovatky Športovej a Dubčekovej ulice) na Dubčekovej ulici v Novom Meste nad Váhom.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
V zmysle ust. § 27 ods. 1 Zákona o DD: „Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu (Zákon č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov), ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.“
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
a) zaplatenie ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD,
b) osvedčený odpis notárskej zápisnice osvedčujúcej priebeh dražby podľa § 29 Zákona o DD.
• Po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľa k predmetu dražby (t.j. po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD), je dražobník povinný odovzdať predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi; vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí,
• Ak ide o dražbu bytu, domu, inej nehnuteľnosti, podniku alebo jeho časti alebo ak najnižšie podanie hnuteľných vecí, práv a iných majetkových hodnôt presiahnu sumu 33.193,92 €, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí. Na ostatné náležitosti zápisnice o odovzdaní predmetu dražby sa použijú ust. § 29 ods. 2 Zákona o DD.

Pozn.: V zmysle ust. § 29 ods. 5 Zákona o DD všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ!
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr
b) meno Tomáš
c) priezvisko Trella
d) sídlo Mostová 2, 81102 Bratislava