Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 146/2021
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 30.7.2021
  • Značka:
  • X038216
Prvá dražobná spoločnosť s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 1/2021
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Prvá dražobná spoločnosť s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Moravská 95040 01 Košice - mestská časť Sever
a) Názov ulice/verejného priestranstva Moravská
b) Orientačné/súpisné číslo 95
c) Názov obce Košice - mestská časť Sever d) PSČ 040 01
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Košice I , oddiel: Sro , vložka číslo: 49407/V
IV. IČO/ dátum narodenia 53168283
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Bc. Matúš Alžbetkin
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva ul. Krátka
b) Orientačné/súpisné číslo 781
c) Názov obce Spišské Bystré d) PSČ 059 18
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 29.5.1987
C. Miesto konania dražby Notársky úrad JUDr. Kováčová Jarmila - Notár, Boženy Němcovej 13, 949 01 Nitra
D. Dátum konania dražby 27. 08. 2021
E. Čas konania dražby 9:00
F. Kolo dražby 1.kolo
G. Predmet dražby

Predmetom dobrovoľnej  dražby je nehnuteľnosť , spoluvlastnícky podiel 1/6 k celku vo vlastníctve Jozef Šturm, rodený Šturm, nar.: 14.07.1965, bytom Hagarova 2547/13,  831 51 Bratislava, zapísaná na LV č. 740 vedenom Okresným úradom Senec, Katastrálny odbor , okres Senec, obec Most pri Bratislave, katastrálne územie Studené, ako:

- pozemok registra C, parcelné číslo 57/9, o výmere 29 902 m2, druh pozemku : Orná pôda, zapísané pod B2, spoluvlastnícky podiel 1/6 vo vlastníctve p. Jozef Šturm, rodený Šturm, nar.: 14.07.1965, bytom Hagarova 2547/13,  831 51 Bratislava. 
H. Opis predmetu dražby

Pozemok sa nachádza v katastrálnom území Studené, obce Most pri Bratislave, v okrese Senec. Pozemok nie je napojený na inžinierske siete s príslušnou občianskou vybavenosťou. Podľa LV č. 740 vytvoreného cez Katastrálny portál je predmetný pozemok súčasťou územia extravilánu.

Uvedený pozemok sa momentálne využíva ako poľnohospodárska pôda.

Parc. č. 57/9 je podľa Výskumného ústavu pôdoznalectva a ochrany pôdy v Bratislave zaradená do skupiny pozemkov s bonitovanou pôdno - ekologickou jednotkou :

0034022 - 5. skupina kvality

Pozemok parc. č. 57/9 je zlúčený do pozemku LPIS Rovinka č. 0501/1, KODKD 560128501/1 a pozemok parc. č. 57/9 je zaradený do skupiny BPEJ 0034022 - 5. skupiny kvality, černozeme typické, karbonátové na aluviálnych sedimentoch, stredne ťažké až ťažké, s ľahkým podorničím, vysychavé. Na pozemku hospodári spoločnosť AGRO BOLERÁZ, s. r. o., IČO 36 245 160.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti, tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Práva a záväzky na predmete dražby viaznuce a s ním spojené, ktoré podstatným spôsobom ovplyvňujú hodnotu predmetu dražby:

K predmetu dražby majú zákonné predkupné právo v zmysle §140 Občianskeho zákonníka nasledujúci spoluvlastníci :
- Bc. Matúš Alžbetkin, nar. 29.5.1987, bytom ul. Krátka 781, 059 18 Spišské Bystré ako majiteľ podielu 4/6 k celku
- Petrík Jozef, nar. 17.5.1979 bytom Olbrachtova 3, 831 03 Bratislava ako majiteľ podielu
1/6 k celku

Predmet dražby je vo vlastníctve Šturm Jozef, rodený Šturm, nar. 14.7.1965 bytom Hagarova
2547/13, 831 51 Bratislava, v podiele 1/6 k celku, s tým, že spoluvlastníkmi sú nasledujúce osoby :
- Bc. Matúš Alžbetkin, nar. 29.5.1987, bytom ul. Krátka 781, 059 18 Spišské Bystré ako majiteľ podielu 4/6 k celku
- Petrík Jozef, nar. 17.5.1979 bytom Olbrachtova 3, 831 03 Bratislava ako majiteľ podielu
1/6 k celku

Na príslušnom liste vlastníctva sú evidované nasledovné ťarchy:
LV č. 740, k.ú. Studené
ČASŤ C: ŤARCHY
Por.č.:
1 Záložné právo v prospech: Matúš Alžbetkin (nar. 29.05.1987) a Ján Alžbetkin (nar. 10.06.1965) na pozemok parc. č. 5719 v podiele 1/6, podľa V-10663/2019 zo dňa 08.01.2020
Uvedené záložné právo v prípade úspešnej dražby zaniká v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia týmto záložným právom.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Hodnota predmetu dražby bola stanovená na sumu 12 346,04 Eur v zmysle znaleckého posudku
č. 4/2021, ktorý vypracovala znalkyňa Ing. Janka Vaneková, Vrakunská cesta č. 4, 821 02 Bratislava, znalec v odbore poľnohospodárstvo, odvetvie Odhad hodnoty poľnohospodárskej pôdy, evidenčné číslo znalca 915459.
Dátum vypracovania znaleckého posudku: 22.6.2021
K. Najnižšie podanie 12 300 Eur
L. Minimálne prihodenie 500 Eur
M. Dražobná zábezpeka a) výška 3000 Eur
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka
č. IBAN SK95 0200 0000 0043 1942 3951 (BIC:SUBASKBX),
vedený vo VÚB, a.s. s variabilným symbolom 12021.
Pri fyzickej osobe je nutné do poznámky uviesť meno, priezvisko a pri právnickej osobe obchodné meno.
2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka
Prvá dražobná spoločnosť , s.r.o. Moravská 95, Košice- mestská časť Sever 040 01, alebo v mieste konania dražby Notársky úrad JUDr. Kováčová Jarmila - Notár, Boženy Němcovej 13, 949 01 Nitra.
3. Banková záruka.
4. Notárska úschova.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1. pri prevode na účet - potvrdenie banky o prijatí príkazu na prevod sumy rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky na účet dražobníka s uvedením variabilného symbolu, a to pod podmienkou, že suma bude pripísaná na účet príjemcu (dražobníka) pred uplynutím lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky. 2. pri vklade v hotovosti - potvrdenie banky o vklade sumy rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky na účet dražobníka (dražobníka) s uvedením variabilného symbolu, a to pod podmienkou, že suma bude pripísaná na účet príjemcu pred uplynutím lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky. 3. pri zaslaní poštou - potvrdenie pošty o prijatí peňažnej zásielky vo výške sumy rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky s uvedením variabilného symbolu, na doručenie do vlastných rúk dražobníka, a to pod podmienkou, že zásielka bude spôsobilá na prevzatie dražobníkom pred uplynutím lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky. 4. predloženie záručnej listiny (banková záruka), v ktorej banka vyhlási, že sumu rovnajúcu sa výške dražobnej zábezpeky, vydá dražobníkovi ak bude osobe, za ktorú sa záruka vydáva udelený príklep (bez ohľadu na výšku podania) na dražbe (riadne identifikovanej). Banka je povinná plniť do 3 dní odo dňa udelenia príklepu a to bez výzvy dražobníka. 5. predloženie notárskej zápisnice o prijatí sumy rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy, z ktorej bude zrejmé, že ak bude zložiteľovi udelený príklep (bez ohľadu na výšku podania) na dražbe (riadne identifikovanej) budú peniaze vydané dražobníkovi. 6. pri vklade v hotovosti do pokladne dražobníka - príjmový pokladničný doklad vystavený dražobníkom.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Začína plynúť dňom registrácie tohto oznámenia v Obchodnom vestníku a končí sa otvorením dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník bez zbytočného odkladu po skončení dražby vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, zloženú dražobnú zábezpeku (prevodom na účet účastníka dražby alebo poštou formou peňažnej zásielky doručovanej do vlastných rúk) alebo zabezpečí jej vydanie z notárskej úschovy. Listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky predloženú účastníkom dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobník bez zbytočného odkladu vráti účastníkovi dražby. V prípade upustenia od dražby vráti dražobník zložené dražobné zábezpeky bez zbytočného odkladu (prevodom na účet účastníka dražby alebo poštou formou peňažnej zásielky doručovanej do vlastných rúk).
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením do 15 dní od skončenia dražby , a to bankovým prevodom v prospech účtu dražobníka č. účtu: IBAN SK95 0200 0000 0043 1942 3951 vedený v VUB a.s, ak sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodli inak. Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote vyššie uvedenej, dražobník je povinný bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vrátiť vydražiteľovi záručné listy. Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním.
Platba zmenkou je neprípustná.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. obhliadka dňa 11.8.2021 o 14:00 hod. 2. obhliadka dňa 12.8.2021 o 14:00 hod.
Miesto obhliadky Na adrese predmetu dražby.
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na tel. č.: 00421908 499 105, Po- Pi, 8:00- 16:00 hod. V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.

2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.

3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.

4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Jarmila
c) priezvisko Kováčová
d) sídlo Boženy Němcovej 13, 949 01 Nitra