Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Považská Bystrica, katastrálnym odborom, na liste vlastníctva: 

• č. 712, okres: Považská Bystrica, obec: Dolný Lieskov, katastrálne územie: Dolný Lieskov, a to:

Pozemky:

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 179/ 1 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 716.

• č. 716, okres: Považská Bystrica, obec: Dolný Lieskov, katastrálne územie: Dolný Lieskov, a to:

Stavby:

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 221 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 712.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve je 7412/ 94787

(ďalej len ako ,,predmet dražby“).

Navrhovateľ žiada dražobníka o predaj predmetu dražby tak „ako stojí a leží“.

Opis stavby

Jedná sa o 12 bytovú bytovku s. č. 221. Je založená na betónových pásoch, zvislé murivo je tehlové, stropy PZD, plochá strecha zateplená, s krytinou živičnou a klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka brizolitová, vnútorné štukové, schody s povrchom PVC, vchodové dvere plastové s automatickým vrátnikom.

Rok výstavby bytového domu

Obytný dom bol daný do užívania v roku 1983.

Technický stav a popis bytu

Byt nebol sprístupnený znalcovi. Podľa dostupných informácií je byt v zlom technickom stave. Stavebno-technické prevedenie preto znalec odhadoval ako priemerné, technický stav zlý. Byt má laminátové podlahy, hladké pôvodné dvere s oceľovými zárubňami, pôvodné drevené zdvojené okná so žalúziami. Jadro je murované, vaňa oceľová, umývadlo, pákové batérie, keramický obklad a dlažba. WC kombi, keramické obklady. Kuchyňa je laminátová, nerezový drez, sporák na zemný plyn, digestor, páková batéria, keramický obklad a dlažba. Vykurovanie ústredné s plynovým kotlom v byte, radiátory plechové. Rozvody vody z pozinkovaného plechu, kanalizácia PVC a elektroinštalácia hliník, rozvádzač s ističmi. Byt je odpojený zo zemného plynu aj z elektriny.

Byt má tri izby, kuchyňu, kúpeľňu, WC a chodbu. K bytu patria dve loggie a pivnica.

Podlahová plocha je 74,11m².

Analýza polohy nehnuteľnosti

Obec Dolný Lieskov je žiadaná na bývanie v súvislosti s blízkosťou okresného mesta Považská Bystrica, ako aj okresného mesta Púchov, kde je veľký nedostatok stavebných pozemkov. Túto príležitosť využíva obec a systematicky pripravuje stavebné pozemky, kde sa stavia väčšina RD alebo bytov, ktoré by sa inak stavali v uvedených mestách. Okrem toho má obec výborne napojenie na diaľnicu, čo umožňuje obyvateľov dochádzať denne trebárs až do krajského mesta Trenčín. Dostupná je základná sieť obchodov, obecný úrad, kostol, hostinec.

Pozemok je rovinatý s prístupom po asfaltovej komunikácii. Má možnosť napojenia na elektrinu, zemný plyn a vodovod. Kanalizácia do žumpy. Pri dome je vlastné parkovanie.

Viď opis predmetu dražby, 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.