Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované  na liste vlastníctva č. 1786,  katastrálne územie: Reca, Okresný úrad Senec – katastrálny odbor, obec Reca, okres Senec, a to:

Pozemky - parcely registra “C“ :

parcelné číslo: 234/2, výmera 78 m2, druh pozemku: záhrada

parcelné číslo: 237/1, výmera 719 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

parcelné číslo: 237/2, výmera 182 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

parcelné číslo: 237/3, výmera 43 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

parcelné číslo: 237/4, výmera 71 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

parcelné číslo: 238/1, výmera 281 m2, druh pozemku: záhrada

parcelné číslo: 238/2, výmera 315 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

parcelné číslo: 238/3, výmera 936 m2, druh pozemku: záhrada

parcelné číslo: 238/4, výmera 621 m2, druh pozemku: záhrada

parcelné číslo: 238/5, výmera 647 m2, druh pozemku: záhrada

parcelné číslo: 238/6, výmera 281 m2, druh pozemku: záhrada

parcelné číslo: 244/4, výmera 687 m2, druh pozemku: záhrada

parcelné číslo: 244/10, výmera 162 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

parcelné číslo: 248/6, výmera 505 m2, druh pozemku: ostatná plocha

Stavby:

súpisné číslo: 12, na parcele č. 238/2, druh stavby: Iná budova, popis stavby: hospodárska budova

súpisné číslo: 12, na parcele č. 244/10, druh stavby: Iná budova, popis stavby: stajne

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV, najmä: Prístrešok na p.č. 234/2, Vstavba (soc. zariadenie) na p.č. 238/3, Prístrešok na p.č. 237/2 a 238/1, "Western PUB" na p.č. 238/3, Prístrešok (sklad) na p.č. 238/2, Prístrešok (salón) na p.č. 238/2, Letná kuchyňa na p.č. 238/3, Kancelária na p.č. 237/1, Oplotenie od ulice na p.č. 237/1, Oplotenie na p.č. 237/1, 237/3, 238/6, 238/3, Oplotenie na p.č. 237/1, Oplotenie na p.č. 238/4 a 238/5, Oplotenie na p.č. 238/2, Kopaná studňa na p.č. 237/1, Vŕtaná studňa na p.č. 238/3, Vŕtaná studňa na p.    č. 238/5, Vŕtaná studňa na p.č. 238/6, Zavlažovací systém , Septik na p.č. 238/3, Drenážny rozvod‐trativod, Prípojka NN, NN rozvody‐verejné osvetlenie, NN rozvody‐kamerový systém, Stožiarové svietidlá, Svietidlá parkové, Spevnené plochy (asfaltové), Spevnené plochy (piesok) na p.č. 237/2 a 238/1, Spevnené plochy (piesok) na p.č. 238/3, Spevnená plocha (zám. dlažba) na p.č. 238/3, Spevnená plocha (zám. dlažba) na p.č. 237/1, Spevnená plocha (piesok jazdiarne) na p.č. 238/4 a 238/5, Ohnisko na p.č. 238/3, Trávniky na p.č. 238/3, 238/4, 238/5, 238/6, Obrubníky na p.č. 237/1, Vodomerná šachta na p.č. 238/5, Prekrytie vstupu stajne na p.č. 238/2, Vonkajšie stoly na p.č. 238/3, Vonkajšie lavice na p.č. 238/3 a pod.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Hospodárska budova s.č. na parc. č. 238/2

Ide o novostavbu hospodárskej budovy v obci Reca, na parc. č. 238/2. Objekt je jednopodlažný bez podpivničená. Je zastrešený šikmou sedlovou strechou. Z dôvodu polohy objektu sa v zástavbe dával na hmotné, materiálové a architektonické riešenie, ako aj na vzťahy v okolitej zástavbe. Hospodárska budova tvorí samostatnú úžitkovú jednotku. Na pozemok sa vstupuje z prístupovej cesty. Do samostatnej budovy sa vstupuje tromi vstupmi. Dva hlavné vstupy sú na priečeliach budovy a tretí je z bočnej strany. Zastrešenie budovy je pretiahnuté na oboch stranách pozdĺž celej budovy pričom zo zadnej strany tvorí oplotený sklad a z prednej strany tvorí stolovaciu časť Western Pubu. Zastrešenie je opreté o drevené stĺpy, ktoré sú votknuté do vlastných základových železobetónových pätiek. Objekt sa nachádza na rovinatom pozemku. Stavba bola povolená na základe rozhodnutia z roku 2012. Stavebno-technický stav objektu zodpovedá uvedenému veku nehnuteľnosti, dom je vo veľmi dobrom stave. Prízemie pozostáva zo 6 boxov pre kone, sociálnej miestnosti WC, sedlovne zázemia pre hygienu koní.

Budova je založená na jednej úrovni pod nosnými stenami na základových pásoch z prostého betónu. Nosné obvodové murivo hr. 400 mm z keramických tvaroviek POROTHERM hr. 380 mm. Priečkové murivo hr. 125 mm z keramických tvaroviek POROTHERM. Preklady nad otvormi sú železobetónové monolitické. Objekt je zastrený šikmou sedlovou strechou pravidelného tvaru so sklonom 24 stupňov. Nosnú konštrukciu tvorí drevený krov. Pe fólia. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Technické zariadenie budovy je v rozsahu keramického umývadla, závesného WC so zabudovanou nádržkou, elektrického zásobníka TUV a prívodu na práčku. Budova je vybavená rozvodmi elektroinštalácie kanalizácie, vodovodu pre studenú a teplú vodu.

Budova (stajňa) s.č. 12 na p. č. 244/10

Ide o objekt určený na ustajnenie koní. Je to jednopodlažný obdĺžnikový pôdorys 6x27 m, zastrešený šikmou pultovou strechou. Hlavný vstup je zo spevnených plôch. Dispozične pozostáva z komunikačného priestoru, sedlovne, šesť boxov, skladu krmiva a jednej obytnej miestnosti s kúpeľňou a WC. Stavba je založená na železobetónovej doske. Nosnú konštrukciu tvorí oceľová konštrukcia, deliace konštrukcie s drevenou výpľňou. Strecha zo sendvičových panelov, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu.  

PRÍSLUŠENSTVO:

Prístrešok na p.č. 234/2

Hala pre sušenie a úpravu poľnohosp. produktov a pre priemyselnú výrobu krmív.

Vstavba (soc. zariadenie) na p.č. 238/3

Začiatok užívania v roku 2012.

Prístrešok na p.č. 237/2 a 238/1

Začiatok užívania v roku 2012.

"Western PUB" na p.č. 238/3

Začiatok užívania v roku 2012.

Prístrešok (sklad) na p.č. 238/2

Začiatok užívania v roku 2012.

Prístrešok (salón) na p.č. 238/2

Začiatok užívania v roku 2012.

Letná kuchyňa na p.č. 238/3

Začiatok užívania v roku 2015.

Kancelária na p.č. 237/1

Začiatok užívania v roku 2012.

Oplotenie od ulice na p.č. 237/1

Dĺžka plotu: 57 m

Oplotenie na p.č. 237/1, 237/3, 238/6, 238/3

Dĺžka plotu: 290 m

Oplotenie na p.č. 237/1

Dĺžka plotu: 17 m

Oplotenie na p.č. 238/4 a 238/5

Dĺžka plotu: 130 m

Oplotenie na p.č. 238/2

Dĺžka plotu: 22,8 m

Kopaná studňa na p.č. 237/1

Hĺbka: 8 m

Vŕtaná studňa na p.č. 238/3

Hĺbka: 8 m

Vŕtaná studňa na p.           č. 238/5

Hĺbka: 8 m

Vŕtaná studňa na p.č. 238/6

Hĺbka: 8 m

Zavlažovací systém

Začiatok užívania v roku 2012.

Septik na p.č. 238/3

Septik - betónový monolitický aj montovaný

Drenážny rozvod‐trativod

Z potrubia PVC.

Prípojka NN

káblová prípojka vzdušná Al 4*70 mm*mm

NN rozvody‐verejné osvetlenie

káblová prípojka zemná Al 4*10 mm*mm

NN rozvody‐kamerový systém

káblová prípojka zemná Al 4*16 mm*mm

Stožiarové svietidlá

svietidlo stožiarové

Svietidlá parkové

svietidlo parkové stožiarové

Spevnené plochy (asfaltové)

Asfaltový betón hr. 50 mm

Spevnené plochy (piesok) na p.č. 237/2 a 238/1

Antukové.

Spevnené plochy (piesok) na p.č. 238/3

Antukové.

Spevnená plocha (zám. dlažba) na p.č. 238/3

Zámková betónová dlažba - kladené do piesku.

Spevnená plocha (zám. dlažba) na p.č. 237/1

Zámková betón. dlažba-kladené do malty na podkl. Betón

Spevnená plocha (piesok jazdiarne) na p.č. 238/4 a 238/5

Pieskovisko s dreveným rámom.

Ohnisko na p.č. 238/3

Hnojisko z lomového kameňa

Trávniky na p.č. 238/3, 238/4, 238/5, 238/6

Trávniky pestované

Obrubníky na p.č. 237/1

Obrubník betónový.

Vodomerná šachta na p.č. 238/5

betónová, oceľový poklop, vrátane vybavenia

Prekrytie vstupu stajne na p.č. 238/2

Oceľ. alebo drev. stĺpiková konštr. do bet. pätiek s drev. rošt. výplňou stropu

Vonkajšie stoly na p.č. 238/3

Oceľový, osadený do zeminy, plocha z drevených prvkov.

Vonkajšie lavice na p.č. 238/3

POZEMKY:

Posudzované nehnuteľnosti sa nachádzajú v zastavanom území obce Reca, na juhovýchodnom okraji, asi 450 m od centra obce, kde sa nachádza jej občianska vybavenosť. Okresné mesto Senec sa nachádza 5,5 km juhozápadne (do 10 minút autom). Historické centrum Bratislavy sa nachádza 35 km juhovýchodne (asi 40 minút autom), kde sa nachádza kompletná vybavenosť hlavného mesta SR.

Pozemky sú geometricky a polohovo určené, zobrazené v katastrálnej mape a označené parcelným číslom (parcela), vedené na liste vlastníctva ako zastavané plochy a nádvorie alebo záhrada v zastavanom území Obce Reca. Parcely tvoria spolu jeden celok, ktorý je prístupný z juhozápadnej strany- cez parcelu č. 237/1, ktorá vyúsťuje na miestnu asfaltovú komunikáciu- cestu tretej triedy, ktorá prechádza obcou. Pozemky sú z podstatnej časti zastavané stavbami alebo spevnenými plochami, z časti zatrávnené s parkovou zeleňou. Na pozemkoch sa nachádza rozvod NN, zdroj vody z vlastných studní. V prístupovej ceste predpokladám verejný vodovod, kanalizácia, plynovod.

viď. opis predmetu dražby

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.