Insolvenční Rejstřík ČR

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 145/2021
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 29.7.2021
  • Značka:
  • X037872
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo DU-POS DD 22-2021
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DUPOS dražobná, spol. s r.o.
II. Sídlo/bydlisko Tamaškovičova1791701 Trnava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tamaškovičova
b) Orientačné/súpisné číslo 17
c) Názov obce Trnava d) PSČ 91701
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T
IV. IČO/ dátum narodenia 36233935
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Slovenská sporiteľňa, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tomášikova
b) Orientačné/súpisné číslo 47
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 832 37
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 00151653
C. Miesto konania dražby Hotel a Reštaurácia PHOENIX, Kapitulská 16, 917 01 Trnava, krytá terasa na prízemí
D. Dátum konania dražby 31. 08. 2021
E. Čas konania dražby 11:00 hod.
F. Kolo dražby prvá dražba
G. Predmet dražby

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

1274

Trnava

Kátlovce

Trnava

Kátlovce

Stavby

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1034/10000 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve:

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

3

4/19

Bytový dom

Byty a nebytové priestory:

Číslo bytu

Podlažie/Poschodie

Adresa

Výmera /m2/

5

2.p.

Kátlovce 3

49,06

           

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

1759

Trnava

Kátlovce

Trnava

Kátlovce

Parcely registra "C"

spoluvlastnícke podiely vo veľkosti 517/10000 a 517/10000  k pozemku:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

4/19

Zastavaná plocha a nádvorie

279

 

H. Opis predmetu dražby

Predmet dražby, byt č. 5 sa nachádza  na 3. nadzemnom podlaží v obytnom murovanom dome s plochou strechou a 3 nadzemnými podlažiami. Bytový dom nie je podpivničený. V prízemí domu je domová vybavenosť,  pivnice a 4 garáže. Na poschodiach sa nachádzajú byty. Dispozične byt pozostáva  z  kuchyne, kúpeľne, WC, predsiene, 2 izieb, 2 loggií a pivnice č. 5 v prízemí.

S vlastníctvom  bytu  je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu a príslušenstva.

Spoločnými časťami domu sú základy, strecha, chodby, obvodový plášť, vchody, schodištia, vodorovné  a zvislé nosné konštrukcie a izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami sú  kotolňa, uholňa, 2 sklady, práčovňa, sušiareň, sociálny priestor, vodomerná šachta,  bleskozvody, vodovodné, plynové, kanalizačné, elektrické a telefónne  prípojky  a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.

Bytový dom je založený na základových pásoch,  zvislé konštrukcie  murované z pórobetónových tvárnic  hr. 30 cm,  železobetónové  stropy.  Schody s povrchom  s PVC, strecha plochá dvojplášťová, krytina z   asfaltovaných natavovacích  pásov, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky hladké vápenné, vonkajšie brizolitové, dvere hladké, vstupné plastové, okná plastové, povrchy podláh z keramickej  dlažby vo vestibule,  v spoločných zariadeniach z cementového poteru  . Elektroinštalácia  svetelná a motorická, bleskozvod. Vnútorný vodovod z pozinkovaných rúr, vnútorná zvislá kanalizácia  z azbestocementových rúr, ležaté rozvody z kameninových rúr, rozvod zemného plynu. Z ostatného je v dome  rozvod telefónu  a požiarne hydranty.

Vybavenie bytu: Omietky vápenné dvojvrstvové,  vnútorné obklady sú pri sprche, WC a v kuchyni, dvere dýhované, loggiové  plastové,  povrchy podláh obytných miestností sú plávajúce, ostatné z  keramickej dlažby.  Vykurovanie ústredné vlastným plynovým kotlom,  radiátory panelové, elektroinštalácia svetelná  s poistkovými  automatmi. Rozvod  vody z pozinkovaných rúr  teplej a studenej, vnútorná kanalizácia z  PVC rúr, ohrev teplej vody  je plynovým kotlom . Vybavením kuchyne je plynový  sporák , kuchynská linka   s nerezovým dresovým  umývadlom, páková  nerezová vodovodná  batéria. Kúpeľňa - sprcha  , umývadlo ,  1 ks páková nerezová batéria so sprchou a 1 ks páková nerezová. Záchod  splachovací "combi" bez umývadla, bytové jadro je murované. Ostatné -  odsávač pár, domáci telefón a televízny rozvod.

V r.  2001 bol inštalovaný  samostatný plynový značkový kotol pre byt,  rozvod plynu,  plynový sporák , v r. 2005 bola inštalovaná kuchyňa, podlahy a dlažby, 2010 okná v byte  boli nahradené plastovými s plastovými žalúziami.  V r. 2015  boli vymenené  vnútorné omietky,  keramické obklady stien,  elektroinštalácia, kúpeľňa a WC.

V r. 2013 bola strecha izolovaná asfaltovými pásmi, boli inštalované  klampiarske konštrukcie, dlažba vo  vestibule a  vstupné plastové dvere do domu. Tento rok boli okná na spoločných priestoroch nahradené plastovými.

 

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Predmet dražby, byt č. 5 sa nachádza  na 3. nadzemnom podlaží v obytnom murovanom dome s plochou strechou a 3 nadzemnými podlažiami. Bytový dom nie je podpivničený. V prízemí domu je domová vybavenosť,  pivnice a 4 garáže. Na poschodiach sa nachádzajú byty. Dispozične byt pozostáva  z  kuchyne, kúpeľne, WC, predsiene, 2 izieb, 2 loggií a pivnice č. 5 v prízemí.

S vlastníctvom  bytu  je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu a príslušenstva.

Spoločnými časťami domu sú základy, strecha, chodby, obvodový plášť, vchody, schodištia, vodorovné  a zvislé nosné konštrukcie a izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami sú  kotolňa, uholňa, 2 sklady, práčovňa, sušiareň, sociálny priestor, vodomerná šachta,  bleskozvody, vodovodné, plynové, kanalizačné, elektrické a telefónne  prípojky  a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.

Bytový dom je založený na základových pásoch,  zvislé konštrukcie  murované z pórobetónových tvárnic  hr. 30 cm,  železobetónové  stropy.  Schody s povrchom  s PVC, strecha plochá dvojplášťová, krytina z   asfaltovaných natavovacích  pásov, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky hladké vápenné, vonkajšie brizolitové, dvere hladké, vstupné plastové, okná plastové, povrchy podláh z keramickej  dlažby vo vestibule,  v spoločných zariadeniach z cementového poteru  . Elektroinštalácia  svetelná a motorická, bleskozvod. Vnútorný vodovod z pozinkovaných rúr, vnútorná zvislá kanalizácia  z azbestocementových rúr, ležaté rozvody z kameninových rúr, rozvod zemného plynu. Z ostatného je v dome  rozvod telefónu  a požiarne hydranty.

Vybavenie bytu: Omietky vápenné dvojvrstvové,  vnútorné obklady sú pri sprche, WC a v kuchyni, dvere dýhované, loggiové  plastové,  povrchy podláh obytných miestností sú plávajúce, ostatné z  keramickej dlažby.  Vykurovanie ústredné vlastným plynovým kotlom,  radiátory panelové, elektroinštalácia svetelná  s poistkovými  automatmi. Rozvod  vody z pozinkovaných rúr  teplej a studenej, vnútorná kanalizácia z  PVC rúr, ohrev teplej vody  je plynovým kotlom . Vybavením kuchyne je plynový  sporák , kuchynská linka   s nerezovým dresovým  umývadlom, páková  nerezová vodovodná  batéria. Kúpeľňa - sprcha  , umývadlo ,  1 ks páková nerezová batéria so sprchou a 1 ks páková nerezová. Záchod  splachovací "combi" bez umývadla, bytové jadro je murované. Ostatné -  odsávač pár, domáci telefón a televízny rozvod.

V r.  2001 bol inštalovaný  samostatný plynový značkový kotol pre byt,  rozvod plynu,  plynový sporák , v r. 2005 bola inštalovaná kuchyňa, podlahy a dlažby, 2010 okná v byte  boli nahradené plastovými s plastovými žalúziami.  V r. 2015  boli vymenené  vnútorné omietky,  keramické obklady stien,  elektroinštalácia, kúpeľňa a WC.

V r. 2013 bola strecha izolovaná asfaltovými pásmi, boli inštalované  klampiarske konštrukcie, dlažba vo  vestibule a  vstupné plastové dvere do domu. Tento rok boli okná na spoločných priestoroch nahradené plastovými.

 

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
LV č. 1274:
- ZALOZNE PRAVO NA VSETKY BYTY A NEBYTOVE PRIESTORY OBYTNEHO DOMU C.S.3 V PROSPECH SPOLOCENSTVA NA ZABEZPECENIE BUDUCICH POHLADAVOK PODLA PARAGR.15, ZAKON C.182/93 ZB.
- ZÁLOŽNÉ PRÁVO : na byt č.5, 2.p., podiel 1034/10000 na spol.častiach a zariadeniach domu s.č. 3 na pozemku parc.č. 4/19 v prospech: Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava , IČO: 00151653, V 1145/15 Záložná zmluva k nehnuteľnostiam, vklad povolený dňa 23.03.2015 - 179/15
- 3/ Z 1672/2021 - Na byt č. 5, vchod č. 3, 2.p., súpisné číslo stavby 3 na parcele registra C č. 4/19 a spoluvlastnícky podiel 1034/10000 na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu - 236EX 628/20 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie riadením exekučného záložného práva zo dňa 22.03.2021 na spoluvlastnícky podiel 1/2 v prospech oprávneného: EOS KSI Slovensko, s.r.o., IČO: 35724803, Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava, SR; Exekútorský úrad Galanta, Bratislavská 23/11, 924 01 Galanta, Súdny exekútor JUDr. Peter Urbánek - 26/21
- 4/ Z 1675/2021 - Na byt č. 5, vchod č. 3, 2.p., súpisné číslo stavby 3 na parcele registra C č. 4/19 a spoluvlastnícky podiel 1034/10000 na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu - 236EX 92/21 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie riadením exekučného záložného práva zo dňa 22.03.2021 na spoluvlastnícky podiel 1/2 v prospech oprávneného: BENCONT COLLECTION, a.s., IČO: 47967692, Vajnorská 100/A, 831 04 Bratislava 3, SR; Exekútorský úrad Galanta, Bratislavská 23/11, 924 01 Galanta, Súdny exekútor JUDr. Peter Urbánek - 27/21
LV č. 1759:
- Záložné právo - na parc.reg.C KN č. 4/19 a podiel 517/10000 v prospech: Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava , IČO: 00151653, V 1145/15 Záložná zmluva k nehnuteľnostiam, vklad povolený dňa 23.03.2015 - 179/15, 202/15
- 2/ Z 1672/2021 - Na parcelu registra C č. 4/19 na spoluvlastnícky podiel 517/10000 - 236EX 628/20 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie riadením exekučného záložného práva zo dňa 22.03.2021 v prospech oprávneného: EOS KSI Slovensko, s.r.o., IČO: 35724803, Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava, SR; Exekútorský úrad Galanta, Bratislavská 23/11, 924 01 Galanta, Súdny exekútor JUDr. Peter Urbánek - 26/21
- 3/ Z 1675/2021 - Na parcelu registra C č. 4/19 na spoluvlastnícky podiel 517/10000 - 236EX 92/21 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie riadením exekučného záložného práva zo dňa 22.03.2021 v prospech oprávneného: BENCONT COLLECTION, a.s., IČO: 47967692, Vajnorská 100/A, 831 04 Bratislava 3, SR; Exekútorský úrad Galanta, Bratislavská 23/11, 924 01 Galanta, Súdny exekútor JUDr. Peter Urbánek - 27/21
- Záložné právo - na parc.reg.C KN č. 4/19 a podiel 517/10000 v prospech: Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava , IČO: 00151653, V 1145/15 Záložná zmluva k nehnuteľnostiam, vklad povolený dňa 23.03.2015 - 179/15, 202/15

Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby

Číslo znaleckého posudku: 83/2021
Meno znalca: Ing. Pavol Patinka
Dátum vyhotovenia: 07.06.2021
Všeobecná cena odhadu: 46 400,- e
83/2021 Ing. Pavol Patinka 07.06.2021 46 400,00 €

K. Najnižšie podanie 46400
L. Minimálne prihodenie 400
M. Dražobná zábezpeka a) výška 7000
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.

c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky do otvorenia dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Obhliadka 1: 10.08.2021 11:00 Obhliadka 2: 17.08.2021 11:00
Miesto obhliadky Kátlovce č. 3, 919 55, Kátlovce
Organizačné opatrenia Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Peter
c) priezvisko Opatovský
d) sídlo M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava