Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Snina, obec: Pichne, katastrálne územie: Pichne, zapísané v evidencii Okresného úradu Snina, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 950, a to konkrétne:

• rod. dom so súpisným číslom 243 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. “C“ č. 77/2 o výmere 128 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• rozostavaná budova 1 bez súpisného čísla s príslušenstvom, postavená na pozemku parc. reg. “C“ č. 65/25 o výmere 106 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie a pozemku parc. reg. “C“ č. 77/4 o výmere 19 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• rozostavaná budova 2 bez súpisného čísla s príslušenstvom, postavená na pozemku parc. reg. “C“ č. 77/3 o výmere 67 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. “C“ č. 65/24 o výmere 334 m², druh pozemku: trvalý trávny porast,
• pozemok parc. reg. “C“ č. 65/25 o výmere 106 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. “C“ č. 77/1 o výmere 154 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. “C“ č. 77/2 o výmere 128 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. “C“ č. 77/3 o výmere 67 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. “C“ č. 77/4 o výmere 19 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. “C“ č. 77/5 o výmere 3 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie.

1. Rodinný dom so súpisným číslom 243 na parcele číslo 77/2, katastrálne územie Pichne

Je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a obytné podkrovie. Je súčasťou zástavby rodinných domov. Do užívania bol daný v roku 2015. Orientácia obytných miestností je na východ a západ. Rodinný dom je napojený na verejný rozvod vody a elektriny. Odkanalizovaný je prostredníctvom čistiarne odpadových vôd do recipientu.

Dispozičné riešenie:

1. podzemné podlažie tvorí: chodba, schodisko, dve pivnice, špajza, plánovaná kuchyňa, kotolňa, WC a kúpeľňa.

Zastavaná plocha 1. podzemného podlažia je 92,69 m².

1. nadzemné podlažie tvorí: chodba, schodisko, spálňa rodičov, WC, obývacia izba s kuchyňou a zimná záhrada.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 131,48 m².

2. nadzemné podlažie tvorí: dve spálne.

Zastavaná plocha 2. nadzemného podlažia je 54,86 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Rodinný dom je založený na základových pásoch z prostého betónu s vodorovnou a zvislou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie v I. PP sú murované z betónových základových tvárnic, v I. NP a podkroví sú z pórobetónových tvárnic Ytong hr. 300 mm, zateplené fasádnym extrudovaným polystyrénom hr. 100 mm. Vnútorné priečky sú murované z pórobetónových tvárnic Ytong hr. 100 a 200 mm. Stropné konštrukcie nad I. PP tvorí železobetónová stropná doska, s rovným podhľadom, nad I. NP je drevený trámový strop s viditeľnými trámami. Strecha je sedlová. Krytina je plechová z poplastovaného plechu na latách. Klampiarske konštrukcie sú plastové - žľaby, zvody. Schodisko do I. NP je na železobetónovej doske s povrchom stupňov z keramickej dlažby. Schodisko do podkrovia je na oceľovej nosnej konštrukcii s povrchom stupňov z tvrdého dreva bez podstupníc. Vonkajšie úpravy s tenkostennou ušľachtilou silikátovou omietkou nie sú realizované. Vnútorné úpravy povrchov tvoria štukové omietky stien - maľby, v sociálnych zariadeniach sú keramické obklady stien. Zariaďovacie predmety sú štandardné. Okná sú plastové. Dvere sú dyhované v obložkových zárubniach. Podlahy v I. PP sú keramické dlažby, v I. NP v spálni rodičov je plávajúca podlaha, ostatné podlahy sú keramické dlažby, v podkroví sú plávajúce podlahy. V 1. PP v kúpeľni sa nachádza rohová plastová vaňa a umývadlo. WC je samostatné so zabudovanou splachovacou nádržkou a umývadlom. V plánovanej kuchyni je predpríprava na osadenie kuchynskej linky – rozvod vody a kanalizácie. V kotolni sa nachádza drevosplyňujúci kotol. Rozvod tepla je čiastočne podlahový a čiastočne sú tam radiátory. V 1. NP je WC so zabudovanou splachovacou nádržkou a umývadlom. Kuchynská linka je z materiálov na báze dreva. Drez je granitový s odkvapkávačom. V kuchynskej linke je zabudovaná sklokeramická elektrická varná doska s komínovým odsávačom pár, umývačka riadu, elektrická rúra. Ústredné kúrenie je prevažne podlahové.  

2. Rozostavaná budova 1 bez súpisného čísla na parcelách číslo 65/25 a č. 77/4, kat. územie Pichne

Tvorí príslušenstvo k hlavnej stavbe. Nie je podpivničená, má jedno nadzemné podlažie a podkrovie. Ku dňu ohodnotenia sa nachádzala v štádiu hrubej stavby s realizovanou krytinou a klampiarskymi konštrukciami. Výstavba bola povolená v roku 2015.

Dispozičné riešenie:

1. nadzemné podlažie bude podľa projektovej dokumentácie tvoriť: schodisko, hala so schodiskom, sprcha, WC a tri pivnice.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 108,62 m².

Podkrovie tvorí: jedna miestnosť.

Zastavaná plocha podkrovia je 104,40 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Stavba je založená na základových pásoch z prostého betónu s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie v I. NP sú murované a v podkroví sú z pórobetónových tvárnic Ytong hr. 300 mm. Vnútorné priečky sú murované z pórobetónových tvárnic Ytong hr. 150 mm. Stropné konštrukcie nad I. NP tvorí prefabrikovaný strop Ytong s rovným podhľadom, nad podkrovím je drevený trámový strop s viditeľnými trámami. Strecha je sedlová. Krytina je plechová z poplastovaného plechu na latách. Klampiarske konštrukcie sú plastové - žľaby, zvody. Schodisko do podkrovia nie je zrealizované. Vonkajšie úpravy s tenkostennou ušľachtilou silikátovou omietkou nie sú realizované. Vnútorné úpravy povrchov tvoria štukové omietky stien - maľby, v sociálnych zariadeniach keramické obklady stien nie sú realizované.

2. Rozostavaná budova 2 bez súpisného čísla na parcele číslo 77/3, kat. územie Pichne

Tvorí príslušenstvo k hlavnej stavbe. Nie je podpivničená, má jedno nadzemné podlažie a podkrovie. Ku dňu ohodnotenia sa nachádzala v štádiu hrubej stavby s realizovanou krytinou a klampiarskymi konštrukciami. Výstavba bola povolená v roku 2015.

Dispozičné riešenie:

1. nadzemné podlažie bude podľa projektovej dokumentácie tvoriť: garáž so schodiskom.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 67,20 m².

Podkrovie tvorí: jedna miestnosť.

Zastavaná plocha podkrovia je 67,20 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Stavba je založená na základových pásoch z prostého betónu s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie v I. NP sú murované a v podkroví sú z pórobetónových tvárnic Ytong hr. 300 mm. Stropné konštrukcie nad I. NP tvorí drevený trámový strop s viditeľnými trámami. Strecha je sedlová. Krytina je plechová z poplastovaného plechu na latách. Klampiarske konštrukcie sú plastové - žľaby, zvody. Schodisko do podkrovia nie je zrealizované. Vonkajšie úpravy s tenkostennou ušľachtilou silikátovou omietkou nie sú realizované. Vnútorné úpravy povrchov štukové omietky stien - maľby nie sú realizované.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave vyžadujúcom si však dokončenie začatých prác.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.