Uplatnenie nepostihnuteľnej hodnoty obydlia

Výzva veriteľom na podanie podnetu a zloženie zálohy na ďalšie šetrenie majetku.

Uznesením Okresného súdu v Trenčíne zo dňa 7.4.2020 č.k.38OdK/175/2020  bola  ustanovená správcom konkurznej podstaty JUDr. Mária Belaňová vo veci návrhu na vyhlásenie konkurzu dlžníka, Pavol Martiška, nar. 13.3.1974, trvale bytom 913 07 Bošáca 31,  ktoré bolo zverejnené v Obchodnom vestníku č. 73/2020 zo dňa 16.4.2020.

V zmysle ust. 167i ods.1 zákona 7/2005Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov vyhlásením konkurzu zaniká dlžníkovo bezpodielové spoluvlastníctvo manželov. Do konkurznej podstaty patrí všetok majetok v dlžníkovom bezpodielovom spoluvlastníctve manželov , ak ešte nedošlo k jeho vypriadaniu. To neplatí, ak už tvorí konkurzu podstatu iného dlžníka. V prípade stretu viacerých konkurzov rozhoduje poradie podania návrhov na vyhlásenie konkurzu.

Dlžník si v návrhu na vyhlásenie konkurzu uplatnil nepostihnuteľnú hodnotu obydlia na obývateľnú vec- nehnuteľnosti vedené na liste vlastníctva č. 996, k. ú. Bošáca, obec : Bošáca , Okres : Nové Mesto nad Váhom

Označené obydlie je v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov.

Z ustanovenia §166d ods.1 ZKR vyplýva, že súčasťou nepostihnuteľnej hodnoty obydlia dlžníka je okrem rodinného domu aj jeho príslušenstvo vrátane zastavanej plochy a nádvoria.

Podľa ust. §166dods.2 druhej vety ZKR v prípade bezpodielového spoluvlastníctva má každý z bezpodielových spoluvlastníkov právo na nepostihnuteľnú hodnotu obydlia.

V zmysle ust. §166dods.4 ZKR výšku nepostihnuteľnej hodnoty obydlia dlžníka ustanoví vláda SR nariadením. Výška nepostihnuteľnej hodnoty obydlia predstavuje v zmysle ust. §1 nariadenia vlády SR č. 45/2017 Z.z. sumu 10 000.-eur. V tomto prípade je potrebné uviesť , že majetok z listu vlastníctva 996 k.ú. Bošáca patrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov a v zmysle §166dod.2 ZKR má každý z bezpodielových spoluvlastníkov právo na nepostihnuteľnú hodnotu obydlia.

V zmysle ustanovenia §167o ods.2 ZKR platí, že obydlie dlžníka nemožno speňažiť, ak by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov. Hodnotu obydlia dlžníka určí odhadom správca. ak  však ktorýkoľvek veriteľ predloží znalecký posudok a uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, vychádza sa zo znaleckého posudku. Ak sa v takom prípade vec nespeňaží , je takýto veriteľ povinný nahradiť náklady speňaženia.

Ďalej je potrebné uviesť , že majetok je zaťažený záložným právom. Záložný veriteľ si neprihlásil svoju pohľadávku, pohľadávka je vo výške 41 579,98.-eur. V zmysle ustanovenia §167k ods.6 ZKR zaťažený majetok tvorí konkurznú podstatu aj vtedy, ak hodnota zaťaženého majetku prevyšuje ťarchy na majetku. Hodnota zaťaženého majetku na účely posúdenia, či podlieha konkurzu, sa posúdi podľa znaleckého posudku.

 V zmysle § 167k ods.2 Správca zabezpečí  vyhotovenie znaleckého posudku, ak ktorýkoľvek veriteľ zloží preddavok na trovy znaleckého posudku. 

Správca podstaty určil odhadom hodnotu vyššie uvedených nehnuteľnosti vo výške 51 000.-eur.

Správca dospel k záveru, že v prípade zapísania majetku z listu vlastníctva 996, k.ú. Bošáca a následného speňaženia obydlia dlžníka, by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a ani sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov.  Z uvedeného dôvodu s prihliadnutím na ust. § 167o ods.2 ZKR správca dospel k záveru, že obydlie dlžníka nemožno speňažiť.

Správca upovedomuje veriteľov o tom, že ak ktorýkoľvek veriteľ predloží správcovi znalecký posudok,( v ktorom bude hodnota obydlia dlžníka vyššia ako hodnota určená odhadom správcu, a zároveň bude spĺňať všetky podmienky na zapísanie majetku do konkurznej podstaty ) a uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, správca bude vyhádzať z takéhoto znaleckého posudku a postupovať v zmysle zákona.

Správca vyzýva veriteľov, aby uhradili  preddavok na vyhotovenie znaleckého posudku a trovy dražby na účet vedený v Unicredit bank, číslo účtu IBAN: IBAN SK95 1111 0000 00133657 0036, pre zaradenie platby je potrebné uviesť : variabilný symbol (číslo konania OdK bez písmen )  a do poznámky poznamenať spisovú značku konania a to do 15 dní od zverejnenia tejto výzvy.