Insolvenční Rejstřík ČR

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 142/2021
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 26.7.2021
  • Značka:
  • X036815
U9, a.s.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 181/2021
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko U9, a.s.
II. Sídlo/bydlisko Zelinárska682108 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Zelinárska
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 82108
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sa , vložka číslo: 3070/B
IV. IČO/ dátum narodenia 35849703
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko EOS KSI Slovensko, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Pajštúnska
b) Orientačné/súpisné číslo 5
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 851 02
e) Štát Slovensko
IV. IČO/ dátum narodenia 35724803
C. Miesto konania dražby Administratívno-technologické centrum Facility System Hub, Bratislavská 614, 911 05 Trenčín, miestnosť : "Meeting room II (Meeting room 2)"
D. Dátum konania dražby 24. 08. 2021
E. Čas konania dražby 11:00 hod.
F. Kolo dražby prvé kolo
G. Predmet dražby

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 982, katastrálne územie: Čachtice, Okresný úrad Nové Mesto nad Váhom - katastrálny odbor, obec Čachtice, okres Nové Mesto nad Váhom, spoluvlastnícky podiel 1/1
Pozemky - parcely registra "C"

•parcelné číslo: 2549, výmera: 197 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

parcelné číslo: 2550/1, výmera: 91 m2,druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

•parcelné číslo:2550/2, výmera: 22 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

Stavby:                      

• súpisné číslo: 409, na parcele č. 2550/1, druh stavby: rodinný dom/10, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN: plot odd. dvor v čele pozemku, prípojka elektriny (spoluvlastnícky podiel ½), kanalizačná prípojka, prípojka vody (spoluvlastnícky podiel ½), plynová prípojka (spoluvlastnícky podiel ½) a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v podiele 1/1.

H. Opis predmetu dražby

Rodinný dom so s.č.409, postavený na parc. reg. „C“ č.2550/1 nachádzajúci sa v k.ú Čachtice, obce Čachtice. Stavba je s prízemná s rozčlenením na pôvodnú ako i prístavbovú časť.

Pôv.stavba z roku 1950

1. NP - prízemie

Dispozičné riešenie pozostáva z chodby, predsiene do kúpeľne a 2-och izieb.

Prístavba z roku 2010

1. NP - prízemie

Dispozičné riešenie pozostáva z kuchyne, kúpeľne a otvorenej krytej časti.

 

Dispozičné riešenie prízemia je nasledovné:

 

1.NP - prízemie - Základy betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou  izoláciou. Podmurovka - nepodpivničené - priem. výška do 50 cm - omietaná. Murivo - murované z iných materiálov do 50 cm ako prevažujúce v časti prístavby z pálenej tehly do 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy - drevené trámové s podhľadom. Krov je sedlový. Krytina strechy na krove je škridla jednoduchá. Klampiarske konštrukcie strechy sú žľaby zvody a záveterné lišty. Klampiarske konštrukcie sú parapety z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky  sú -4 x nad 2/3 iny omietky vápenné hladké. Dvere sú plné dyhované. Okná plastové. Okenné žalúzie kovové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - veľkoplošne parkety ako prevažujúce, avšak v jednej z izieb je iba položené PVC. Dlažby a podlahy ostatných miestností veľkoplošné parkety s veľkoplošnou keramickou dlažbou položenou v kúpeľni. Elektroinštalácia je urobená na 220 V. Rozvod vody z plastového potrubia studenej i teplej vody. Kanalizácia do verejnej stoky 1 x PVC potrubie. Inštalácia zemného plynu. Zdroj teplej vody - osadený elektrický ohrievač. Zdroj vykurovania - lokálne plynové kachle 3 ks, ako i osadené kachle na pevné palivo.  Vybavenie kuchyne - sporák plynový s elektrickou rúrou, drezové umývadlo je nerezové, kuchynská linka z materiálov na báze dreva s rozvinutou šírkou 1,60 m. Vnútorné vybavenie -  vaňa plechová smaltovaná, umývadlo 1 ks. Vodovodné batérie - 1 x páková sprchová a 2 ks pákové nerezové. Záchod  je  osadený splachovací kombi 1 ks. Vnútorné obklady - v prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m ako i u vane a v kuchyni pri sporáku a dreze. Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi.

 

Mimoriadne deštrukčné zmeny v nosných konštrukciách stavby nie sú viditeľné, mnohé prvky krátkodobej životnosti sú už s viditeľnejším opotrebením (napr. malá časť chýbajúceho podhľadu v chodbe). Prístup k rodinnému domu je cez parcelu reg. „C“ č. 2553 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 504 m2, pričom list vlastníctva k danej nehnuteľnosti nie je založený.

 

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN:

 

Plot odd. dvor v čele pozemku - plot odd. pozemok dvor od prístupovej uličky zhotovený na bet. základových konštrukciách i s  podmúrovkou a samotným plotom zhotoveným z pálených tehál na 30 cm v stĺpoch a s výplňou na 15 cm. Celková dĺžka plotu je 2,77 m s výškou výplne 1,35 m. Postavený cca v r.  1970.

 

Prípojka elektriny - vzdušná drôtová prípojka elektriny na 220 V, vedúca z nástrešáka susedného RD, preto znalec pri oceňovaní vychádzal z podielu ½ - ca. Vybudovaná cca v roku r. 1950.

 

Kanalizačná prípojka – prípojka kanalizácie s napojením do verejnej časti v dĺžke 9,0 m s priemerom 150 mm zhotovenej z PVC potrubia. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2019 z PVC potrubia s priemerom 150 mm.

 

Prípojka vody - prípojka vody s napojením na verejný rozvod v šachte pred bytovým domom a s následným vedením s prístupovou uličkou v nameranej dĺžke 38 m až ku stavbe RD. Meranie je v šachte pod prístavbou rodinného domu. Prípojka je vybudovaná pre dva domy, preto znalec pri oceňovaní vychádzal z podielu ½ - ca. Prípojka vybudovaná cca v r. 1996. 

 

Plynová prípojka - plynová prípojka s bodom napojenia z verejného rozvodu s nameranou vzdialenosťou 28 m s bodom napojenia 36 m z hlavnej ulice. Prípojka je vedená pre dva domy, preto znalec pri oceňovaní vychádzal z podielu ½ - ca. Vonkajšia úprava bola vybudovaná cca v roku 1997.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom veku a údržbe stavby.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sa nachádzajú v rovinatom teréne v intraviláne obce Čachtice. V predmetnej lokalite je vybudovaná el. rozvodná sieť, plynovod, vodovod ako i kanalizačný rozvod.

CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Viď. opis predmetu dražby.

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/1964 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami.

Vklad záložného práva v prospech EOS KSI Slovensko, s.r.o., so sídlom Pajštúnska 5, Bratislava, IČO: 35 724 803, na nehn. p.č. 2549, 2550/1, 2550/2, rodinný dom s.č. 409 na p.č. 2550/1, podľa zmulvy V 1578/2013 zo dňa 7.8.2013 a zmluvy o postúpení pohľadávok č. 0749/2020/CE zo dňa 12.10.2020, Z-19/2021 - zm.č. 359/13, 61/21
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 107/2021, ktorý vypracoval Ing. Andrej Gálik, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: Pozemné stavby a Odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky, evidenčné číslo znalca 910840. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 05.06.2021
Všeobecná cena odhadu: 19.600,- EUR
K. Najnižšie podanie 19.600,- EUR
L. Minimálne prihodenie 300,- EUR
M. Dražobná zábezpeka a) výška 3.000,- EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka IBAN: SK71 0200 0000 0019 5703 8659, vedený vo VÚB, a.s. s variabilným symbolom 1812021.
2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby.
3. Banková záruka.
4. Notárska úschova.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, 2. Príjmový pokladničný doklad na hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky, Účastník bude pripustený k dražbe, ak do uplynutia lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky bude dražobná zábezpeka zložená do pokladne dražobníka, 3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky, 4. Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby v hotovosti alebo bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka IBAN SK71 0200 0000 0019 5703 8659, vedený vo VÚB, a.s. s variabilným symbolom 1812021 a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby; v prípade, že suma dosiahnutá vydražením presiahne 6.640,00 EUR v opačnom prípade hneď po ukončení dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. termín 06.08.2021 o 10:30 hod. 2. termín 20.08.2021 o 09:00 hod.
Miesto obhliadky Obhliadky sa uskutočnia na mieste kde sa predmet dražby nachádza.
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na tel. č.: 02/5949 0111, Po-Pi 8:00 - 16:00.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa zákona č. 315/2016 Z.z. o registri partnerov verejného sektora, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.
2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Marta
c) priezvisko Pavlovičová
d) sídlo Šafárikovo námestie 4, 811 02 Bratislava