Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 141/2021
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 23.7.2021
  • Značka:
  • X036399
U9, a.s.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 162/2021
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko U9, a.s.
II. Sídlo/bydlisko Zelinárska682108 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Zelinárska
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 82108
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sa , vložka číslo: 3070/B
IV. IČO/ dátum narodenia 35849703
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Prima banka Slovensko a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Hodžová
b) Orientačné/súpisné číslo 11
c) Názov obce Žilina d) PSČ 010 11
e) Štát Slovensko
IV. IČO/ dátum narodenia 31575951
C. Miesto konania dražby Kulturne a spolocenské stredisko (Dom kultury), Frantiska Madvu 11, 971 01 Prievidza, miestnost "2.14 Ucebna na II. NP"
D. Dátum konania dražby 24. 08. 2021
E. Čas konania dražby 14:20 hod.
F. Kolo dražby 1. kolo dražby
G. Predmet dražby

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 7326, katastrálne územie Prievidza, Okresný úrad Prievidza – katastrálny odbor, obec Prievidza, okres Prievidza a to:

 

Parcely registra „C“:

Parc. č. 5302, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, výmera: 1008 m2

 

Stavby:           

- Byt č. 6, vo vchode č. 2, 3. p., v bytovom dome so súpisným číslom 40498, na parcele č. 5302, druh stavby: Bytový dom, Popis stavby: obytný dom

 

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 62/5215.
 

Spoluvlastnícky podiel k bytu: 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
H. Opis predmetu dražby

Predmetom dražby je byt č. 6, na 3. p. vo vchode č. 2, v bytovom dome so súp. č. 40498. Bytový dom je postavený na parc. KN č.5302 na ulici Makovického, sídlisko Kopanice a byt sa nachádza vo vchode č.2- krajný vchod so situovaním bytu dovnútra. Súpisné číslo BD je 40498 a má TP vytvorené v prízemí ako i 7 ďaľších NP podlaží. Priestory TP sa využívajú ako spoločné priestory. Obytný dom má spolu  6 vchodov. Nosná konštrukcia domu je panelová. Dom má centrálne schodiská s piatimi vchodmi. V každom vchode je železobetónové schodisko  s povrchovou úpravou lepené PVC. V každom vchode je 14 bytov a mimo schodiska je osadený osobný výťah. Krytina plochej strechy je vytvorená zváranými živičnými pásmi a klampiarske konštrukcie strechy vrátane žľabov a zvodov sú pozinkované. Stropy sú železobetónové dosky s rovným podhľadom. Schodištia sú železobetónové prefabrikované dvojramenné. Vonkajšie omietky sú na báze umelých hmôt a je inštalovaný i bleskozvod.

      Dvere i okná v spoločných priestoroch sú osadené plástové, okná neboli menené v TP za plástové. Stavba obytného domu je zateplená v troch stranách. Bytový dom je hodnotený, ako bytový dom s primeranou údržbou.

      Byt je trojizbový 1.kategórie s príslušenstvom chodby, kúpelne, WC a kuchyne.

Byt č. 6 sa nachádza na 3 podlaží vo vchode č.2 v obytnom dome s.č.40498. Byt je stavebne upravený. Steny – hladké omietky – sterky. Podlahy v byte sú: chodba, kuchyňa, loggia – keramická dlažba , izby plávajúca veľkoplošná poldahovina. Dvere rámové, okná plastové, loggiová plastová stena, vnútorné hlinikové žalúzie. Kuchyňa s linkou dĺžky 180 cm, keramická varná doska, teplovzdušná rúra, nerezový digestor, nerezový dres s pákovou batériou, keramický obklad. Kúpeľňa murované jadro s rohovou vaňou, batérie páková, je samostatné WC so zabudovanou nádržkou. Vykurovanie ústredné, radiátory oceľové. Byt je dostatočne udržiavaný, nie sú zjavné poruchy a narušenia. Obytná budova a byt sú v dobrom stave a primerane udržiavané.

Vek stavby bytového domu a bytu v ňom je teda 37 rokov. Životnosť panelového konštrukčného systému bytového domu určená znalcom na 80 rokov.

 

Nakoľko predmet dražby nebol znalcovi sprístupnený, znalec pri ohodnotení predmetu dražby v zmysle ustanovenia § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z.z. vychádzal z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii, t.j. použil starší znalecký posudok č. 261/2014 zo dňa 07.11.2014 vypracovaný znalcom Ing. Miroslavov Hamáčkom.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Viď opis predmetu dražby.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia nasledujúcimi záložnými právami s výnimkou zákonného záložného práva

Záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov podľa par.15 zák.182/1993 Zb.v znení noviel

Na byt č.6, 3.posch.,vchod č. 2 (vlast.B 128): Záložné právo v prospech Prima banka Slovensko, a.s.,(IČO:31575951) so sídlom Hodžova 1, 010 11 Žilina, na základe zmluvy o zriadení zál.práva V 6317/14 - vz5135/14

EX 221EX 381/18 - P - JUDr. Marcela Šujanová - SVBaNP IV.498, Prievidza - zriadenie ex.záložného práva – Z 695/2020 - VZ 677/2020

EX 221EX 398/19 - P - JUDr. Marcela Šujanová - mal.Vanesa Riedlová , Prievidza - zriadenie ex.záložného práva - Z 3540/2020 - VZ 2930/2020
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 43/2021, ktorý vypracoval znalec Ing. Ľubomír Rajnoha, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie Pozemné stavby, Odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod evidenčným číslom 912898. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 12.05.2021
Suma ohodnotenia: 78.100 EUR (slovom: sedemdesiatosemtisícsto eur)
K. Najnižšie podanie 78.100 EUR (slovom: sedemdesiatosemtisícsto eur)
L. Minimálne prihodenie 78.100 EUR (slovom: sedemdesiatosemtisícsto eur) 1.000,- EUR (slovom: tisíc eur)
M. Dražobná zábezpeka a) výška 10.000 € (slovom: desaťtisíc eur)
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka IBAN: SK48 5600 0000 0094 4299 2001, vedený v Prima banka Slovensko a. s , s variabilným symbolom 1622021
2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby.
3. Banková záruka.
4. Notárska úschova.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, 2. Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky, 3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky. 4. Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby alebo v hotovosti.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka IBAN SK48 5600 0000 0094 4299 2001, vedený v Prima banka Slovensko a. s , s variabilným symbolom 1622021 a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby; v prípade, že suma dosiahnutá vydražením presiahne 6.640,00 EUR v opačnom prípade hneď po ukončení dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. 06.08.2021 o 14:00 hod. 2. 20.08.2021 o 14:00 hod.
Miesto obhliadky Na adrese predmetu dražby.
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na tel. č.: 02/5949 0117, Po- Pi, 8:00- 16:00 hod. V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.
2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul
b) meno Marta
c) priezvisko Pavlovičová
d) sídlo Šafárikovo námestie 4, 811 02 Bratislava