Insolvenční Rejstřík ČR

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 140/2021
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 22.7.2021
  • Značka:
  • X036052
U9, a.s.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 173/2021
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko U9, a.s.
II. Sídlo/bydlisko Zelinárska682108 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Zelinárska
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 82108
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sa , vložka číslo: 3070/B
IV. IČO/ dátum narodenia 35849703
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Všeobecná úverová banka, a.s., so sídlom Mlynské Nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31320 155 , zap. OR Okresného súdu Bratislava I oddiel: Sa, vložka č. 341/B
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mlynské Nivy
b) Orientačné/súpisné číslo 1
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 829 90
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 31320155
C. Miesto konania dražby Mestsky úrad, Kukoreliho 34, 066 28 Humenné, miestnosť: "Malá zasadačka"
D. Dátum konania dražby 27. 08. 2021
E. Čas konania dražby 09:00 hod.
F. Kolo dražby 1. kolo dražby
G. Predmet dražby

Predmet                 dražby:

 

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 8173, katastrálne územie Humenné, Okresný úrad Humenné – katastrálny odbor, obec Humenné, okres Humenné to:

                  
Stavby:

• Byt č. 24 na 1.p., vchod 18 bytového domu súpisné číslo 1498, popis stavby - Bytovka na parcele č. 3955, 3956,3957

 

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku parc. registra „C“ č. 3955, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, výmera 388 m2, parc. reg. „C“ č. 3956, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, výmera 675 m2, parc. reg. „C“ č. 3957, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, výmera 241 m2:  65/2253.


Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
Spoluvlastnícky podiel: 1/1

H. Opis predmetu dražby

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražb1y:

Keďže predmet dražby nebol znalcovi Ing. Emílii Hasíkovej riadne sprístupnený na obhliadku Znalecký posudok č.31/2021 bol vypracovaný v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov z dostupných údajov o nehnuteľnosti a to najmä zo Znaleckého posudku č. 68/2017 zo dňa 02.06.2017, ktorý vypracoval znalec Ing. Tatiana Mašková.

 

Byt č. 24, ktorý je predmetom dražby, sa nachádza v bytovom dome č.s. 1498, na parcele č. 3955, 3956, 3957, v okresnom meste Humenné. Jedná sa o 2-izbový byt s príslušenstvom. Predmetný byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, v stredovej sekcii. Dispozícia bytu: predsieň (chodba), kúpeľňa, WC, kuchyňa, 2 izby. K bytu patrí aj pivnica v podzemnom podlaží. Podlahová plocha bytu je 64,71 m2, z toho podlahová plocha pivnice je 9,03 m2. Byt má vymenené okná za plastové (viditeľné z vonku), ostatné konštrukcie podľa typového vybavenia bytového domu.

Omietky sú vápenné hladké, obklady keramické v kúpeľni a WC. Podlahy v obytných miestnostiach z PVC alebo bukové vlysy, v ostatných miestnostiach keramická dlažba. Dvere hladké. Okná sú nové plastové, s hliníkovými žalúziami. Kúrenie je centrálne, v izbách sú plechové radiátory s regulačnými ventilmi. Teplá voda je centrálna. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva dĺžky 1,8 bm, so smaltovaným drezom a bežnou vodovodnou batériou, plynový sporák, odsávač pár. Bytové jadro je murované už pri výstavbe, v kúpeľni smaltovaná vaňa, keramické umývadlo, s bežnými vodovodnými batériami. V samostatnom WC splachovací záchod

 

Bytový dom, v ktorom sa byt, ktorý je predmetom dražby nachádza je situovaný v tesnej blízkosti centra mesta, vedľa hlavného Námestia Slobody, v lokalite zastavanej bytovými domami a budovami občianskej vybavenosti. Dom je napojený na inžinierske siete, a to: elektrická prípojka, vodovod, kanalizácia, plyn a teplovod. Bytový dom je vybavený solárnymi kolektormi na ohrev teplej vody. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1959. Bytový dom bol kompletne rekonštruovaný - výmena strešnej krytiny a klampiarskych konštrukcií, výmena okien a vchodových dverí v spoločných priestoroch za plastové, zateplenie obvodového plášťa s novou fasádnou omietkou, nová elektroinštalácia, rozvod vody, kanalizácie a plynu, rozvod káblovej televízie. Skutkový stav bytového domu zodpovedá veku, opotrebeniu a bežnej údržbe.

Jedná sa o typizovaný murovaný bytový dom, s 2 nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím, so 7 vchodmi. Vo vchode na každom podlaží sú 2 byty, v podzemnom podlaží sú spoločné priestory a pivnice. Bytový dom je murovaný z tehál, postavený v pozdĺžnom nosnom systéme, s dvomi traktami, na betónových základoch. Zvislé nosné steny sú hrúbky nad 450 mm, priečky sú hr. 150 mm, so zatepleným obvodovým plášťom. Vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové s rovným podhľadom. Schodište je dvojramenné, železobetónové, prefabrikované, s terazzovým povrchom. Strecha je sedlová, s krytinou z pálených škridiel. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Bytový dom nemá výťah. Vchodové dvere bytového domu sú nové plastové, okná v spoločných priestoroch schodiska sú nové plastové. Fasáda bola zateplená kontaktným zatepľovacím systémom s omietkou na báze umelých hmôt. Vnútorné omietky v spoločných priestoroch sú vápenné hladké, s olejovým náterom do výšky 1m, obklady spoločných priestorov nie sú realizované. Podlahy v spoločných priestoroch sú z terazzovej dlažby, v pivniciach sú betónové a na schodoch sú s terazzovým povrchom.

 

Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, sú to základy domu, strecha, chodby k bytom a chodby k pivniciam, priečelia, schodištia, obvodové múry, vchody, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sa rozumejú tie zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie, spoločné televízne rozvody, prieduchy, odvetrania, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové, vetracie rozvody, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami, s výnimkou zákonného záložného práva.

Záložné právo v prospech spol. vl. bytov § 15 zák. 151/95 Z.z.

Pod V 940/2017 zriaďuje sa záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., IČO: 31320155 so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava na byt č. 24, na 1.poschodí, vchod č. 18 v bytovom dome čs. 1498 postavenom na parc.č. 3955, 3956, 3957 ako aj na pozemky registra 'C' parc.č. 3955 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 388 m2, parc.č. 3956 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 675 m2, parc.č. 3957 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 241 m2 a na podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku o veľkosti 65/2253, zo dňa 13.06.2017 - 1447/17

Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehn.č. 145EX 96/18, od exek.úradu Poprad, súdny exek. JUDr. Robert Rychtarčík v prospech Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., Panónska cesta 2, 851 04 Bratislava - Petržalka, IČO: 35937874 na byt č. 24, na 1.poschodí, vchod č. 18 v bytovom dome čs. 1498 a parc.č. 3955, 3956, 3957 a na podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku o veľkosti 65/2253, zo dňa 26.04.2018 - Z 709/18 - 960/18

Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehn.č. 145EX 341/19, od exek.úradu Poprad, súdny exek. JUDr. Robert Rychtarčík v prospech Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., Panónska cesta 2, 851 04 Bratislava - Petržalka, IČO: 35937874 na byt č. 24, na 1.poschodí, vchod č. 18 v bytovom dome čs. 1498 a parc.č. 3955, 3956, 3957 a na podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku o veľkosti 65/2253, zo dňa 22.07.2019 - Z 1221/19 - 3219/19

Exekučný príkaz na zriadenie záložného práva na nehn.č. 145EX 493/20, od exek.úradu Poprad, súdny exek.JUDr. Robert Rychtarčík v prospech MD Elektrotechnik s.r.o., Jana Kalinčiaka 6, 071 01 Michalovce, IČO:51068761 na byt č. 24, na 1.poschodí, vchod č. 18 v bytovom dome čs. 1498 a parc.č. 3955, 3956, 3957 a napodiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku o veľkosti 65/2253, zo dňa 16.03.2021 - Z 526/21 - 592/2
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 31/2021, ktorý vypracovala Ing. Emília Hasíková, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: Pozemné stavby, Odhad hodnoty nehnuteľností zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky.
Dátum vypracovania znaleckého posudku: 22.05.2021
Suma ohodnotenia: 53.000,- EUR
K. Najnižšie podanie 53.000,- EUR
L. Minimálne prihodenie 1.000,- EUR
M. Dražobná zábezpeka a) výška 10.000,- EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka IBAN: SK71 0200 0000 0019 5703 8659 (BIC:SUBASKBX), vedený vo VÚB, a.s. s variabilným symbolom 1732021.
2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby.
3. Banková záruka.
4. Notárska úschova.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, 2. Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky, 3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky. 4. Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby alebo v hotovosti.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka IBAN SK71 0200 0000 0019 5703 8659 (BIC:SUBASKBX), vedený vo VÚB, a.s. s variabilným symbolom 1732021 a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby v prípade, že suma dosiahnutá vydražením presiahne 6.640,00 EUR; v opačnom prípade hneď po ukončení dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. 06.08.2021 o 11:30 hod. 2. 17.08.2021 o 10:00 hod.
Miesto obhliadky Obhliadky sa uskutočnia na mieste, kde sa nachádza nehnuteľnosť - predmet dražby.
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na tel. č.: 02/5949 0111, Po- Pi, 8:00- 16:00 hod. V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.
2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Rastislav
c) priezvisko Demeter
d) sídlo Tkáčska 6507/2, 080 01 Prešov