Predmetom dražby je:

1. súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 1928, vedenom Okresným úradom Košice - Katastrálny odbor, okres: Košice I, obec: KOŠICE - ŤAHANOVCE, katastrálne územie: Ťahanovce, a to:

• parcela reg. „C“ KN č. 1611/90, s výmerou 289 m², druh pozemku: ostatná plocha
• parcela reg. „C“ KN č. 1612/1, s výmerou 12508 m², druh pozemku: ostatná plocha
• parcela reg. „C“ KN č. 1612/8, s výmerou 672 m², druh pozemku: ostatná plocha

2. súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 2239, vedenom Okresným úradom Košice - Katastrálny odbor, okres: Košice I, obec: KOŠICE - SÍDLISKO ŤAHANOVCE, katastrálne územie: Nové Ťahanovce, a to:

• parcela reg. „C“ KN č. 3908, s výmerou 12177 m², druh pozemku: ostatná plocha
• parcela reg. „C“ KN č. 3911, s výmerou 409 m², druh pozemku: ostatná plocha

(ďalej len „predmet dražby“)

Časť ohodnocovaných pozemkov, ktoré sú evidované na LV č. 1928, parcely č. 1611/90, 1612/1 a 1612/8 sa nachádzajú v k.ú. Ťahanovce, obec Košice – Ťahanovce, okres Košice I, časť ohodnocovaných pozemkov, ktoré sú evidované na LV č. 2239, parcely č. 3908 a 3911 sa nachádzajú v k.ú. Nové Ťahanovce, obec Košice – sídlisko Ťahanovce, tvoria jeden pozemok nepravidelného tvaru, v minulosti boli súčasťou areálu bývalých magnezitárskych závodov. Poloha pozemku s ohľadom na centrum mesta je okrajová.

Analýza využitia nehnuteľností:

Pozemky v čase obhliadky znalcom neboli žiadnym spôsobom užívané, čiastočne boli oplotené, čiastočne bez oplotenia, bez údržby, zarastené  burinou a náletovými drevinami, z časti zaťažený odpadom rôzneho charakteru.

Pozemky sú situované na západnej strane priemyselného areálu v lokalite Magnezitárska a v súčasnosti nie sú zastavané. V zmysle Územného plánu hospodársko sídelnej aglomerácie Košice sú súčasťou plôch funkčne definovaných ako plochy mestského nadmestského občianskeho vybavenia v severnej časti pozemku a plochy dopravných zariadení v južnej časti pozemku. Predmetnými parcelami sú zároveň vedené navrhované zberné a prístupové komunikácie.

V okolí pozemkov sú v prevažnej miere prevádzkové výrobné a obchodné areály, nezastavané pozemky a spod. Funkcia bývania v lokalite nie je. Rušivým faktorom je blízkosť železničnej trate na západnej strane pozemkov.

Časť ohodnocovaných pozemkov, ktoré sú evidované na LV č. 1928, parcely č. 1611/90, 1612/1 a 1612/8 sa nachádzajú v k.ú. Ťahanovce, obec Košice – Ťahanovce, okres Košice I, časť ohodnocovaných pozemkov, ktoré sú evidované na LV č. 2239, parcely č. 3908 a 3911 sa nachádzajú v k.ú. Nové Ťahanovce, obec Košice – sídlisko Ťahanovce, tvoria jeden pozemok nepravidelného tvaru, v minulosti boli súčasťou areálu bývalých magnezitárskych závodov. Poloha pozemku s ohľadom na centrum mesta je okrajová.

Analýza využitia nehnuteľností:

Pozemky v čase obhliadky znalcom neboli žiadnym spôsobom užívané, čiastočne boli oplotené, čiastočne bez oplotenia, bez údržby, zarastené  burinou a náletovými drevinami, z časti zaťažený odpadom rôzneho charakteru.

Pozemky sú situované na západnej strane priemyselného areálu v lokalite Magnezitárska a v súčasnosti nie sú zastavané. V zmysle Územného plánu hospodársko sídelnej aglomerácie Košice sú súčasťou plôch funkčne definovaných ako plochy mestského nadmestského občianskeho vybavenia v severnej časti pozemku a plochy dopravných zariadení v južnej časti pozemku. Predmetnými parcelami sú zároveň vedené navrhované zberné a prístupové komunikácie.

V okolí pozemkov sú v prevažnej miere prevádzkové výrobné a obchodné areály, nezastavané pozemky a spod. Funkcia bývania v lokalite nie je. Rušivým faktorom je blízkosť železničnej trate na západnej strane pozemkov.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.