Nehnuteľnosti evidované na LV č. 770, k.ú. Kráľov Brod, obec Kráľov Brod, okres Galanta ako:

• rodinný dom so súpisným č. 79, postavený na parcele reg. „C“, parc.č. 139/7
• parcela registra „C“ parc.č. 139/7, s výmerou 800 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie
• parcela registra „C“ parc.č. 139/8, s výmerou 297 m², druh pozemku: záhrada

Nehnuteľnosti ktoré sú predmetom dražby sa nachádzajú v obci Kráľov Brod, ktorý leží v Podunajskej nížine pri Čiernej vode v okrese Galanta a sú zapísané na liste vlastníctva č. 770 v k.ú. Kráľov Brod. Rodinný dom súp.č.79 na parc.č.139/16 sa nachádza v zastavanom území obce Kráľov Brod. Prístup k objektu je po miestnej asfaltovej komunikácií. Je to samostatne stojaci dom postavený v zástavbe rodinných domov so štandardným vybavením. Napojený je na rozvod elektrickej energie, verejný vodovod, rozvodnú sieť plynu, odkanalizovaný do žumpy postavenej z roku 1965. Objekt je nepodpivničený s jedným nadzemným podlažím a podkrovím s povalovým priestorom. Oplotenie od ulice pozostáva z betónovej podmurovky na betónových základoch a z výplne z rámového pletiva medzi murovanými stĺpikmi. Prístup na pozemok je zabezpečený bránou a bráničkou z kovových profilov. Oplotenie pozemku pozostáva z obetónovaných oceľových stĺpikov a z výplne zo strojového pletiva. Obec Kráľov Brod je od okresného mesta Galanta vzdialená približne 16 km. Dopravné spojenie je možné autobusovou dopravou. Obec má zodpovedajúcu občiansku vybavenosť:

• Predajňa potravinárskeho tovaru
• Pohostinské odbytové stredisko
• Ihrisko pre futbal (okrem školských)
• Pošta
• Rozvodná sieť plynu
• Komunálny odpad
• Zneškodňovaný komunálny odpad
• Základná škola / Materská škola

Kanalizačná prípojka je zabezpečená z rodinného domu do žumpy, pričom betónová žumpa zhotovená v roku 1965 zachytáva odpadové vody z rodinného domu.

I.NP tvorí veranda, predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, kotolňa, tri izby.

Základy domu sú betónové s izoláciou, zvislé nosné konštrukcie murované z  tehál hr.450 mm, deliace konštrukcie murované z tehál, strop drevený trámový s rovným podhľadom, strecha stanová, krytina škridla pálená dvojdrážková, klampiarske konštrukcie pozinkovaný plech, vonkajšie omietky škrabaný brizolit, vnútorné omietky vápenné štukové, dvere hladké plné alebo zasklené, okná drevené zdvojené, klampiarske konštrukcie pozinkovaný plech, podlahy drevené doskové, PVC a keramické dlažby, ÚK ústredné teplovodné kotlom na plynné palivo, vykurovacie telesá oceľové panelové, príprava TÚV cez kotol ÚK.

Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na báze dreva, drez nerezový, batéria páková, sporák plynový, keramický obklad. V kúpeľni s WC sa nachádza vaňa liatinová smaltovaná, samostatná sprcha, umývadlo, batérie pákové a obyčajné, keramický obklad a dlažba. Z dôvodu, že nebol umožnený vstup do ohodnocovanej nehnuteľnosti, uvažuje sa s typovým vybavením.

Garáž na parc.č.139/18 nie je zakreslená v katastrálnej mape a nie je zapísaná na liste vlastníctva. Základy sú betónové bez podmurovky, murivo z tehál hr.do 30 cm, strop drevený trámový s rovným podhľadom, strecha pultová, krytina azbestocemeentové vlnovky, podlaha cementový poter, vráta plechové otváravé, vonkajšie a vnútorné omietky vápenné hladké, elektroinštalácia svetelná. Objekt je neudržiavaný, vyžaduje opravu.

Súčasťou dražených nehnuteľností je aj letná kuchyňa, ktorá sa nachádza za rodinným domom. Jedná sa o prízemný objekt čiastočne podpivničený, daný do užívania v roku 1960. V čase ohodnotenia bol objekt v zlom technickom stave, dlhodobo neužívaný, údržba zanedbaná. Základy sú betónové bez podmurovky s izoláciou, murivo z tehál hr.do 30 cm, v podzemnom podlaží z monolitického betónu, krov hambálkový, krytina z azbestocementových šablón, strop drevený trámový s rovným podhľadom, v podzemnom podlaží železobetónový, klampiarske konštrukcie pozinkovaný plech, vonkajšia omietka striekaný brizolit, vnútorné omietky vápenné hladké, okná drevené dvojité, v podzemnom podlaží oceľové jednoduché, dvere hladké plné, v podzemnom podlaží drevené zvlakové, schody do podzemného podlažia drevené bez postupníc, podlaha PVC, v podzemnom podlaží hrubá betónová, elektroinštalácia svetelná.

Na pozemku sa nachádza kopaná studňa zhotovená v roku 1960 slúži na polievanie záhrady.

Predmet dražby sa draží v stave v akom stojí a leží.

Zhodný s opisom predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.