Opis predmetu dražby a jeho stavu:

Rodinný dom súp. č. 79 na parc. reg. „C č. 5460/3 je osadený na rovinatom pozemku na ul. Hlavná č.o. 55 v k.ú. Turňa nad Bodvou, obec Turňa nad Bodvou, okr. Košice - okolie. Situovaný je v blízkosti okrajovej časti obce medzi rodinnými domami podobného vyhotovenia. Podľa čestného prehlásenia overeného Obcou Turňa nad Bodvou bol rodinný dom postavený v roku 1950 a v roku 1972 boli zrealizované prístavby a v roku 2010 bola urobená čiastočná rekonštrukcia. V danej časti obce je možnosť napojenia na miestne inžinierske siete (vodovod, NN a kanalizáciu).

Rodinný dom je riešený ako nepodpivničený s jedným nadzemným podlažím. V 1.NP podlaží sa nachádza, predsieň, 4x izba,, kúpeľňa s WC, kuchyňa, kotolňa a chodba. Vstup do rodinného domu je z dvoch strán rodinného dom z dvornej časti z pozemku parc. reg. „C“ č. 5460/1.

Základy betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Podmurovka nepodpivničené - priem. výška 50 - 100 cm z lomového kameňa. Murivo NP murované z tehál v skladobnej hrúbke nad 40 cm do 50 cm. Deliace konštrukcie v celom rodinnom dome tehlové. Vnútorné omietky v celom rodinnom dome vápenné šťukové hladké. Strop s rovným podhľadom drevený trámový. Krov väznicový valbový, stanový. Krytina strechy na krove azbestocementové šablóny na debnení. Klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného, úplné strechy. Klampiarske konštrukcie ostatné z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky NP škrabaný vápenné šťukové nad 2/3 (1 x a vápenno - cementové hladké nad 2/3 omietanej plochy (3x). Obklad fasády murivo z lomového kameňa do 1/3 (4x). Dvere NP plné a presklené dyhované. Okná NP plastové s izolačným dvojsklom s hliníkovými žalúziami. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň), laminátové plávajúce podlahy. Dlažby a podlahy ost. miestností z keramickej dlažby. Ústredné vykurovanie teplovodné s rozvodmi bez ohľadu na materiál a radiátormi oceľovými panelovými. Elektroinštalácia (bez rozvádzačov) svetelná a motorická. Rozvod vody z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja v celom rodinnom dome.  

Letná kuchyňa súp. č. 1059 na parc. reg. „C“ č. 5460/4  - objekt letnej kuchyne je postavený vedľa rodinného domu a slúži v letných mesiacoch ako letná kuchyňa pri rodinnom dome. Objekt bol postavený spolu s rodinným domom v roku 1950. V roku 2010 bol čiastočne zrekonštruovaný.

Objekt je riešený ako nepodpivničený s jedným nadzemným podlažím. Pôdorysný tvar je obdĺžnikový. V podlaží sa nachádza jeden priestor letnej kuchyne. Vstup do objektu je z pozemku parc. reg. „C“ č.5460/4.

Základy bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé konštrukcie murované z tehál hrúbky nad 15 do 30 cm. Strop, podbitie krovu. Krov pultový. Krytina strechy na krove plechová pozinkovaná. Vonkajšia úprava povrchov, brizolit. Vnútorná úprava povrchov vápenná hladká. Dvere drevené z tvrdého dreva. Okná zdvojené a ostatné s dvojvrstvovým zasklením. Podlaha z keramickej dlažby.

Garáž súp. č. 1732 na parc. č. 5461/2  postavená za rodinným domom v záhradnej časti a slúži na skladovanie náradia. Garáž bola postavená v roku 1950. V roku 2010 bola čiastočne zrekonštruovaná.

Objekt je riešený ako nepodpivničený s jedným nadzemným podlažím. Pôdorysný tvar je približne obdĺžnikový.  Základy a podmurovka, bez podmurovky iba základové pásy. Zvislé konštrukcie murované z betónových tvárnic bez tepelnej izolácie. Stropy trámčekový bez podhľadu, krytina na plochej streche z pozinkovaného plechu osadená v roku 2010. Vonkajšia úprava povrchov vápenno cementová omietka hladká. Okná drevené zdvojené s dvojvrstvým zasklením. Podlaha hrubá betónová. Elektroinštalácia len svetelná.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva

Oplotenie od cesty na parc. reg. „C“ č. 5460/1 pri rodinnom dome, ktoré bolo urobené v roku 1972 o celkovej dĺžke 0,80 m a pohľadovej výške výplne 2,00 m. Základy betónové, výplň plota murovaný z tehál v skladobnej hrúbke z tehál do 30 cm. Plotové vrátka (1 ks) a vráta (1 ks) z kovových profilov, dobre udržiavané.

Vodovodná prípojka zemná z oceľového potrubia cez vodomernú šachtu o dĺžke 17,50 m z verejnej vodovodnej siete do rodinného domu. Urobená bola v roku 1972.

Vodomerná šachta s oceľovým poklopom, ktorá sa nachádza na pozemku parc. reg. „C“ č.5460/1 pri rodinnom dome pri oceľových vrátkach. Urobená bola v roku 1972. Šachta má rozmer 1,30 m * 1,00 m * 1,35 m.

Kanalizačná prípojka z plastového potrubia DN 110 mm z rodinného domu do verejnej siete o celkovej dĺžke 10,0 m. Prípojka bola urobená v roku 2010 v rámci novej kanalizačnej prípojky na ulici Hlavná.

NN prípojka vzdušná o celkovej dĺžke 10,50 m, ktorá vedie od neónového stĺpa k rodinnému domu. Urobená bola v roku 2010.

Spevnené plochy betónové z monolitického betónu vedľa rodinného domu, urobené v roku 2010.

Spevnená plocha štrková  zo štkodrvy, urobená v roku 2010.

Vonkajšie schody betónové s povrchom z keramickej dlažby, ktoré zabezpečujú vstup do 1.NP rodinného domu z dvoch strán rodinného domu. Urobené boli v roku 1972, ale v roku 2010 boli zrekonštruované a bola urobená nová keramická dlažba.

Prístrešok drevený pred objektom letnej kuchyne za rodinným domom, pozostávajúci z podlahy betónovej, drevených stĺpikov a pultového prestrešenia s krytinou z pozinkovaného plechu. Urobený bol v roku 2010.

Prístrešok kovový zo severnej strany letnej kuchyne pozostávajúci z betónovej podlahy drevených stĺpikov a pultového prestrešenia s krytinou z pozinkovaného plechu. Urobený bol v roku 2010.

Altánok pri rodinnom dome je drevený v dvornej časti pozostávajúci z podlahy keramickej dlažby a, drevených stĺpikov a pultového prestrešenia s krytinou z pozinkovaného plechu. Urobený bol v roku 2010.

Vonkajší záchod na parc. reg. „C“ č. 5460/1 murovaný, kanalizačná prípojka z plastového potrubia DN 150 mm z rodinného domu do verejnej siete o celkovej dĺžke 10,0 m. Postavený bol v roku 1972 pokiaľ nebola urobená kúpeľňa v rodinnom dome.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sú rovinaté, zastavané rodinným domom, garážou, letnou kuchyňou, oplotením a vonkajšími úpravami. Pozemky sú prístupné z miestnej obecnej komunikácie ulice Hlavná Možnosť napojenia na inžinierske siete NN, plynovodu

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.