Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 6893 katastrálne územie Prievidza, Okresný úrad Prievidza – katastrálny odbor, obec Prievidza, okres Prievidza a to:

Pozemky parcely registra ‘‘C‘‘:

parc. č. 2064, výmera 653 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

Stavby :

Obytná budova na parc. č. 2064, so súp. č. 10042, popis stavby: obytná budova, druh stavby: bytový dom, byt č. 4, vchod č. 21, 1.p.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spol. podiel k pozemku: 61/2208

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Vzhľadom ku skutočnosti, že predmet dražby nebol znalcovi Ing. Andrejovi Gálikovi riadne sprístupnený na obhliadku znalecký posudok, ktorým je ocenený predmet dražby bol vypracovaný v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov, teda z dostupných údajov o nehnuteľnosti a to najmä zo Znaleckého posudku č. 227/2020, ktorý vypracoval znalec Ing. Andrej Gálik a z ktorého sú prevzaté prevažne aj nižšie uvedené opisy predmetu dražby a jeho stavu.

Obytná budova je napojená na všetky inžinierske siete, vrátane kanalizácie so zaústením do čističky odpadových vôd, zemný plyn. Dodávka tepla a teplej úžitkovej vody je z centrálneho zdroja. Je typizovanej konštrukčnej panelovej sústavy s panelovými zvislými konštrukciami a železo – betónovými stropmi, s plochou strechou so živočíšnou krytinou. Obytná budova má 5 nadzemných podlaží a bola daná do užívania v roku 1964. Znalec stanovil životnosť odborným odhadom na 100 rokov.

Byt č. 4, vo vchode č. 21 v obytnej budove so súp. č. 10042, na Šumperskej ulici je osadený na prvom poschodí, t. j. II. NP. Jedná sa o trojizbový byt, ktorý pozostáva z dvoch spálni, jednej obývačky, kuchyne, chodby a sociálneho zariadenia (kúpeľňa a samostatné WC). Hodnotený byt je úplne stavebne upravený a zmodernizovaný. V rámci úprav boli v byte kompletne vymenené okná za plastové, vchodové dvere sú bezpečnostné a ostatné z tvrdého dreva osadené do oceľových zárubní. V celom byte je prevedená vápenná hladká omietka – stierka. Podlahy v izbách sú plávajúce drevené parkety a v kúpeľni, WC, kuchyni a na chodbe je keramická dlažba. V kuchyni je nová kuchynská linka na báze dreva v dĺžke 5,20m, kombinovaný sporák (plyn + elektro) i digestor, umývačka riadu, zabudovaná chladnička s mrazničkou, keramický obklad za kuchynskou linkou, nerezový drez s pákovou ba­tériou. V kúpeľni je nová liatinová vaňa + páková sprchová batéria a keramický obklad až po strop,  umývadlo + páková batéria, steny sú murované, keramická dlažba. Sú tu prevedené nové rozvody vody a kanalizácie. WC je umiestnené v samostatnej miest­nosti. Na chodbe je šatník - vstavané skrine. Vykurovanie je hliníkovými panelovými registrami z centrálneho zdroja. Byt bol v čase hodnotenia obývaný a zariadený ostatným bytovým zaria­dením. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 60,16 m². Byt je vo veľmi dobrom technickom stave.

Do spoločných zariadení domu patria: sklad, vodomer, STA, bleskozvod, komín, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne a plynové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.

Do spoločných častí domu patria základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, chodby, vodorovné nos­né a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.