Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č.6 s podlahovou plochou 43,21 m² pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva (predsieň, kúpeľňa WC, kuchyňa a pivnica). Byt je orientovaný smerom na severozápad, vstup do bytu je riešený zo schodiskového priestoru. Byt je v pôvodnom stave, bez prevedenia akýchkoľvek stavebných úprav.

Popis zariadenia bytu, popis prevedených konštrukcií bytu :

Vnútorné omietky v byte sú prevedené ako štukové, vnútorné keramické obklady žiadne. Dvere sú hladké plné alebo zasklenné v oceľ. zárubni, vchodové dvere sú dýhované v oceľ. zárubni. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vybavené plastovými žalúziami. Podlahy v obytnej izbe sú prevedené kobercom RIGA potere, podlahy v ostatných miestnostiach (predsieň, kuchyňa, kúpeľňa a WC sú prevedené z PVC.

Vykurovanie ústredné, vykurovacie telesá oceľ. panely s termostatmi. Elektroinštalácia svetelná, rozvody vnútorného vodovodu z oceľ. pozinkovaných rúr, rozvody vnútornej kanalizácie pôvodné - liatinové, vnútorný plynovod - v kuchyni (varenie), ohrev TÚV je centrálny (v kotolni). Vybavenie kuchyne: kuchynská linka na báze materiálov z dreva, nerezový drez s pákovou batériou, plynový sporák s el. rúrou a digestorom. Kúpeľňa v pôvodnom stave : vybavená oceľ. smaltovanou vaňou a keramickým (otočným) umývadlom so spoločnou pákovou batériou. Bytové jadro je pôvodné - umakartové.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie - vodovodné, plynové, teplonosné, kanalizačné, elektrické a telefónne bytové prípojky okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a príslušenstva.

Spoločnými časťami domu sú : základy, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodisko, vodorovné nosné a izolačné a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami bytového domu sú : kočikáreň, strojovňa ÚK, spoločná televízna anténa, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické a plynovodné prípojky.

Bytový dom v ktorom sa nachádza predmet dražby je situovaný na pozemku parc. KN č. 436 v lokalite bytových domov na ul. Športovej. Bytový dom má 8 nadzemných podlaží, nie je podpivničený. Vchod do bytového domu je riešený zo strany juhovýchodnej z verejnej miestnej komunikácie.

Základy bytového domu tvoria betónové pásy a železobetónové pätky s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie sú montované z celoplošných panelov, stropy sú panelové s rovným podhľadom, v prízemí sú zateplené zo strany prízemia. Schodisko montované s povrchovou úpravou stupňov PVC. Strecha plochá s z hydropizoláciou strešného plášťa vrátane výmeny klamp. výrobkov (oprava strechy a klamp.konštrukcií v r. 2016). Vonkajšia úprava povrchov: obvodové steny sú zateplené polystyrénom hr.120 mm, steny loggií a ostenia 20 mm) s povrchovou úpravou farebnej silikátovej omietky, zateplenie sokla kontaktným zatepľovacím systémom (polystyrén hr. 50 mm) s povrchovou úpravou omietky marmolit (r.2016). Vnútorné omietky prevedené štukovou omietkou, vnútorné obklady vo vstupnom zádverí keramické. Vchodové dvere do bytového domu sú hliníkové (vstup + zádverie), vnútorné dvere v spoločných priestoroch hladké plné v oceľovej zárubni. Okná v bytovom dome sú plastové s izolačným dvojsklom a plastovými žalúziami (postupná výmena do r. 2016). Podlahy v spoločných priestoroch : vo vstupnom vestibule podlahy z ker. dlažby, na schodisku a chodbách jednotlivých podlaží podlahy z PVC. Vykurovanie ústredné z centrálnej kotolne, elektroinštalácia svetelná + motorická + poistkové automaty, bytový dom je zabezpečený bleskozvodom. Rozvod teplej a studenej vody je prevedený stúpacím a ležatým oceľovým potrubím, vnútorná kanalizácia je prevedená zvislým liatinovým a ležatým plastovým potrubím, bytový dom je napojený na zemný plyn (využíva sa na varenie), rozvody sú prevedené oceľovým potrubím, meranie spotreby plynu je v byte. Bytový dom je vybavený výťahom.

Bytový dom je napojený na technickú infraštruktúru - verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, zemný plyn, elektrickú, telekomunikačnú a káblovú slaboprúdovú sieť. Bytový dom je vybavený bezpečnostným kamerovým systémom (montáž v r.2019). Bytový dom je prístupný po spevnenej asfaltovej komunikácii, má zabezpečený prístup z verejnej miestnej komunikácie.

Pozemok je zastavaný bytovým domom, pozemok ideálne rovinatý, orientácia pozemku východ - západ. Pozemok je možné napojiť na všetky inžinierske siete - verejný vodovod, verejná kanalizácia, el.sieť, zemný plyn a rozvod káblovej televízie.

Podľa potvrdenia Spoločenstva vlastníkov bytov – SVB – Bytspol, Športová 9 v Gelnici bytový dom v ktorom sa nachádza predmet dražby je v užívaní od roku 1977. Od roku 2008 prešiel postupnou rekonštrukciou, v roku 2016 bol zateplený kontaktným zatepľovacím systémom s farebnou úpravou jednotlivých priečelí, v roku 2019 prebehla komplexná výmena výťahu v bytovom dome. Vzhľadom na stavebno – technický stav bytového domu, ktorý je po komplexnej rekonštrukcii znalec určuje životnosť bytového domu na 90 rokov.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.