JUDr. Radoslav Hajdúch, správca dlžníka Jozef Mitošinka, nar. 19.03.1959, trvale bytom J. C. Hronského 1635/14, 831 02 Bratislava (ďalej len „Dlžník“), týmto v zmysle ust. § 167o ods. 2 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii (ďalej aj „ZKR") vyzýva veriteľov na predloženie znaleckého posudku a úhradu preddavku na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby nasledovných nehnuteľností – obývateľnej veci s príslušenstvom vrátane zastavaného a priľahlého pozemku, ktorú Dlžník v zozname majetku označil ako svoje obydlie:

(ďalej len „Nehnuteľnosť“).

V zmysle ust. § 166d ods. 1 ZKR: „Nepostihnuteľnou hodnotou obydlia dlžníka je časť hodnoty jednej obývateľnej veci s príslušenstvom vrátane prípadného zastavaného a priľahlého pozemku, ktorú dlžník označil v zozname majetku ako svoje obydlie.“

V zmysle ust. § 166d ods. 2 ZKR: „Ak je obydlie dlžníka v podielovom spoluvlastníctve, nepostihnuteľnou hodnotou obydlia dlžníka je časť hodnoty spoluvlastníckeho podielu dlžníka k jeho obydliu. V prípade bezpodielového spoluvlastníctva má každý z bezpodielových spoluvlastníkov právo na nepostihnuteľnú hodnotu obydlia.“

V zmysle ust. § 1 nariadenia vlády Slovenskej republiky č. 45/2017 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ust. ZKR: „Nepostihnuteľná hodnota obydlia dlžníka je 10 000 eur.“

V zmysle ust. § 167o ods. 1 ZKR: „Obydlie dlžníka môže správca speňažiť iba dražbou za primeraného použitia osobitného predpisu.“

V zmysle ust. § 167o ods. 2 ZKR: „Obydlie dlžníka nemožno speňažiť, ak by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov. Hodnotu obydlia dlžníka určí odhadom správca; ak však ktorýkoľvek veriteľ predloží znalecký posudok a uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, vychádza sa zo znaleckého posudku. Ak sa v takom prípade vec nespeňaží, je takýto veriteľ povinný nahradiť náklady speňaženia.“

Podľa odhadu správcu by z výťažku zo speňaženia podielu Dlžníka na Nehnuteľnosti po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov. 

Na základe vyššie uvedeného Správca týmto vyzýva veriteľov k postupu uvedenému v ust. § 166o ods. 2 ZKR, a to na predloženie znaleckého posudku a úhradu preddavku na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, v lehote 60 dní odo dňa zverejnenia tohto oznámenia v Obchodnom vestníku, v prípade čoho sa bude pre záver o speňažení Nehnuteľnosti vychádzať z hodnoty určenej znaleckým posudkom. Správca si touto cestou zároveň dovoľuje upozorniť veriteľov, že pokiaľ by k speňaženiu Nehnuteľnosti reálne nedošlo, bude takýto veriteľ povinný nahradiť náklady neúspešného procesu speňaženia. 

V Bratislave, dňa 14.07.2021

JUDr. Radoslav Hajdúch, správca