Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 132/2021
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 12.7.2021
  • Značka:
  • X033502
auctio s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 2112000621
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko auctio s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Kmeťkova3094901 Nitra
a) Názov ulice/verejného priestranstva Kmeťkova
b) Orientačné/súpisné číslo 30
c) Názov obce Nitra d) PSČ 94901
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Nitra , oddiel: Sro , vložka číslo: 19773/N
IV. IČO/ dátum narodenia 36765121
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko LawService Recovery, k.s., správca úpadcu: A-Z LOKOMAT, s.r.o. ,,v konkurze“, Moyzesova 7883/39, 960 01 Zvolen, IČO: 31617 034, OR OS BB, odd: Sro, vložka č. 2264/S
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Stáž
b) Orientačné/súpisné číslo 223
c) Názov obce Zvolen d) PSČ 96001
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 47817003
C. Miesto konania dražby Stráž 223, 960 01 Zvolen - zasadacia miestnosť, prízemie
D. Dátum konania dražby 10. 08. 2021
E. Čas konania dražby 10:00
F. Kolo dražby 1.kolo
G. Predmet dražby

Predmetom dražby je nehnuteľnosť vo výlučnom vlastníctve Úpadcu vedená na Okresnom úrade Zvolen, katastrálny odbor pre okres Zvolen, obec Zvolen, katastrálne územie Zvolen zapísaná na liste vlastníctva číslo 3659 ako:

 

  • parcela registra „C“, parcelné číslo 142/ 2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, výmera 638 m2,
  • parcela registra „C“, parcelné číslo 142/ 4, druh pozemku: ostatná plocha, výmera 249 m2,
  • parcela registra „C“, parcelné číslo 142/ 7, druh pozemku: ostatná plocha, výmera 516 m2

 

vo vlastníctve:

Obchodné meno :        A-Z LOKOMAT, s.r.o. ,,v konkurze“

Sídlo :                            960 01 Zvolen, Moyzesova 7883/39

IČO :                              31 617 034

Zápis :                            Obchodný register Okresného súdu Banská Bystrica, odd.: Sro, vložka č. 2264/S

Vlastnícky podiel :       1/1

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.
H. Opis predmetu dražby

Pozemky ležia v zastavanom území mesta Zvolen v centre medzi Námestím SNP a ulicou Jozefa Kozáčeka.

 

Na pozemkoch sú spevnené plochy parkoviska . V okolí sú predajne, reštaurácia, bistro, kancelárie, pobočka bakny.

V mieste je rozvod elektrickej energie , verejného vodovodu, verejnej kanalizácie a plynu. V meste je zvýšený záujem o kúpu. Pozemky sú v rovinatom teréne.

 

Celková výmera je 1 403 m2

 

Detailnejší popis predmetu dražby nájdete v znaleckom posudku.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti

Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Práva a záväzky na predmete dražby viaznuce a s ním spojené, ktoré podstatným spôsobom ovplyvňujú hodnotu predmetu dražby:

Žiadne.

Práva a záväzky na predmete dražby viaznuce a s ním spojené, ktoré neovplyvňujú hodnotu predmetu dražby:
- Vecné bremeno spočívajúce v časovo obmedzenom práve trvajúcom až do skončenia doby užívania a prevádzkovania parkoviska pre motorové vozidlá na pozemku C KN parc.č. 142/2 na prechod motorových vozidiel cez zaťažený pozemok C KN parc.č. 142/2 zapísaný v LV 3659 a to v šírke a rozsahu ako to vyplýva z GP č. 36639231-1/10 v prospech súčasného i budúceho vlastníka pozemku C KN parc.č. 147 a na ňom stojaceho domu súp.č. 81 zapísaných v LV 3451, V 709/10 z 24.5.2010 - 1207/10
- Vecné bremeno spočívajúce v povinnosti vlastníka pozemku registra C KN parcelné číslo 142/4, pozemku registra C KN parcelné číslo 142/7 umožniť prechod prejazd pešo, na bicykli, osobnými a nákladnými motorovými vozidlami cez tieto pozemky v prospech vlastníka pozemku registra C KN parcelné číslo 143/1, pozemku registra C KN parcelné číslo 143/2, pozemku registra C KN 144 a stavby súpisné číslo 2109 na pozemku registra C KN parcelné číslo 143/1 ako oprávneného na základe zmluvy V 2678/12 z 8.11.2012 - 2875/12
- Vecné bremeno spočívajúce v časovo obmedzenom práve trvajúcom až do skončenia doby užívania a prevádzkovania parkoviska pre motorové vozidlá na pozemkoch C KN parc.č. 142/4 a 142/7 na prechod motorových vozidiel cez zaťažené pozemky registra C KN parc.č. 142/4 a 142/7 a to v šírke a rozsahu ako to vyplýva z GP č. 36639231-1/10 v prospech súčasného i budúceho vlastníka pozemku C KN parc.č. 147 a na ňom stojaceho domu súp.č. 81 zapísaných v LV 3451, zmluva V 709/10 z 24.5.2010 - 1207/10, 2875/12
- Vecné bremeno spočívajúce v povinnosti vlastníka pozemku registra C KN parcelné číslo 142/2 zastavané plochy a nádvoria o výmere 638 m2 a pozemku registra C KN parcelné číslo 142/7, ostatné plochy o výmere 516 m2 (ďalej len zaťažené pozemky) umožniť prechod a prejazd pešo, motorovými a nemotorovými vozidlami, umožniť uloženie inžinierskej siete – plynovej prípojky a umožniť vstup za účelom uloženia, opravy, údržby plynovej prípojky na zaťažených nehnuteľnostiach v prospech súčasného a každého ďalšieho vlastníka pozemku registra C KN parcelné číslo 144, zastavané plochy a nádvoria o výmere 497 m2 na základe zmluvy o zriadení vecného bremena V 3314/14 z 15.12.2014 - 6173/14
- Vecného bremena "in personam" spočívajúce v povinnosti súčasného a všetkých budúcich vlastníkov zaťažených pozemkov registra C KN parcelné číslo 142/2 a 142/4, umožniť a strpieť na uvedených pozemkoch v prospech spoločnosti MB Advisory Plus, s.r.o., IČO 51966093, Prachatická 9320/1A, 96001 Zvolen ako oprávneného z vecného bremena právo vstupu a prechodu pešo a prejazdu na bicykli, osobnými a nákladnými motorovými aj nemotorovými vozidlami cez predmetné pozemkové nehnuteľnosti a to v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom č.51822326-19/2021 zo dňa 12.03.2021 vyhotoveného Radoslavom Fodorom, M.R.Štefánika 1/12, 96501 Žiar nad Hronom a úradne overeného Okresným úradom Zvolen, katastrálnym odborom dňa 25.03.2021 pod č.G1-146/2021 a to za účelom prechodu cez rampu, bránu alebo iné obdobné technické zariadenie regulujúce vstup na zaťažené pozemky a to odplatne na dobu neurčitú. V- 1181/2021 z 12.05.2021 - 2117/21
Podľa § 93 ods. 2 zákona číslo 7/2005 Z.z. v znení neskorších predpisov speňažením majetku, podliehajúceho konkurzu, zanikajú všetky zabezpečovacie práva.

Touto cestou dražobník v súlade s § 13a zákona číslo 527/2002 Z.z. v znení neskorších predpisov žiada všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby akékoľvek práva alebo záväzky alebo sú im známe skutočnosti o stave predmetu dražby (iné ako uvedené v tomto oznámení), aby bez zbytočného odkladu tieto oznámili (napr. vecné práva, predkupné práva, nájomné zmluvy iné práva a povinnosti, iné vady)
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Cena predmetu dražby bola stanovená v zmysle záväzného pokynu zo dňa 08.02.2021, ktorý bol navrhovateľovi dražby ako správcovi úpadcu uložený zabezpečeným veriteľom oddelenej podstaty: lime finance, a.s., Štefánikova 9, 949 01 Nitra, IČO: 50 377 159 ako príslušným orgánom podľa § 82 ods. 2 písm. b) v spojení s § 83 ods. 1 písm. b) zákona číslo 7/2005 Z.z. v znení neskorších predpisov.

Predmet dražby bol súčasne ocenený znalecký posudkom, ktorý vypracoval Ing. Marián Pilka, číslo znaleckého posudku 174/2021. Znalec stanovil cenu Predmetu dražby na 458 000,00,- EUR, slovom: štyristopäťdesiatosemtisíc Eur.

Vlastník predmetu dražby (úpadca) je platiteľ v zmysle § 4 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zákon o DPH“).
Najvyššie podanie urobené na dražbe (resp. cena dosiahnutá vydražením) sa bude považovať za cenu bez dane z pridanej hodnoty (ďalej len „daň“ alebo „DPH“).

Informácia pre účastníkov dražby: predmet dražby je predmetom dane v zmysle § 2 ods. 1 Zákona o DPH.

Ak vydražiteľ je platiteľom v zmysle Zákona o DPH, povinnosť platiť daň sa prenáša na platiteľa, ktorý je príjemcom plnenia a to v zmysle § 69 ods. 12 Zákona o DPH, teda vlastník predmetu dražby prenáša povinnosť platiť daň na vydražiteľa, najvyššie podanie (cena dosiahnutá vydražením) sa nebude zvyšovať o daň. V ostatných prípadoch sa pripočíta k najvyššiemu podaniu daň. Vlastník predmetu dražby týmto zároveň oznamuje vydražiteľovi, že dodanie predmetu dražby nebude oslobodené od dane podľa § 38 ods. 1 Zákona o DPH, za predpokladu, že spĺňa podmienky na oslobodenie od dane.
K. Najnižšie podanie 350.000,- Eur bez DPH
L. Minimálne prihodenie 1.000,- Eur
M. Dražobná zábezpeka a) výška 49.700,- Eur
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky Dražobnú zábezpeku je možné zložiť:

1. Dražobníkovi:
 V peniazoch:
- prevodom na číslo účtu dražobníka,
- vkladom v hotovosti na účet dražobníka,
- poštou, formou poštového poukazu (za podmienok stanovených poskytovateľom poštových služieb).
- v hotovosti do pokladne dražobníka pred dražbou (lehota končí otvorením dražby).
 Vo forme bankovej záruky.

2. Do notárskej úschovy:
 V peniazoch,
 Vo forme bankovej záruky.
(Prijatie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy sa riadi podmienkami stanovenými jednotlivými notármi a príslušnými právnymi predpismi)
Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky sa končí otvorením dražby.

Účet dražobníka: IBAN: SK22 5200 0000 0000 1450 9211, vedený v OTP Banka Slovensko, a.s. Platbu je potrebné identifikovať variabilným symbolom (VS) 2112000621. Pri fyzickej osobe je nutné uviesť meno, priezvisko a rodné číslo a pri právnickej osobe obchodné meno, sídlo a IČO. Dražobník upozorňuje prípadných záujemcov, že bez vyššie uvedenej identifikácie nebude možné platbu správne identifikovať na účely splnenia požiadavky zloženia dražobnej zábezpeky.

Ak ide o bezhotovostný prevod, je čiastka odoslaná odpísaním z účtu odosielateľa pod podmienkou, že bude pripísaná na účet príjemcu – dražobníka.

Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou alebo šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1. pri prevode na účet - potvrdenie banky o prijatí príkazu na prevod sumy rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky na účet dražobníka s uvedením variabilného symbolu, a to pod podmienkou, že suma bude pripísaná na účet príjemcu (dražobníka) pred uplynutím lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky. 2. pri vklade v hotovosti - potvrdenie banky o vklade sumy rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky na účet dražobníka (dražobníka) s uvedením variabilného symbolu, a to pod podmienkou, že suma bude pripísaná na účet príjemcu pred uplynutím lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky. 3. pri zaslaní poštou - potvrdenie pošty o prijatí peňažnej zásielky vo výške sumy rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky s uvedením variabilného symbolu, na doručenie do vlastných rúk dražobníka, a to pod podmienkou, že zásielka bude spôsobilá na prevzatie dražobníkom pred uplynutím lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky. 4. predloženie záručnej listiny (banková záruka), v ktorej banka vyhlási, že sumu rovnajúcu sa výške dražobnej zábezpeky, vydá dražobníkovi ak bude osobe, za ktorú sa záruka vydáva udelený príklep (bez ohľadu na výšku podania) na dražbe (riadne identifikovanej). Banka je povinná plniť do 3 dní odo dňa udelenia príklepu a to bez výzvy dražobníka. 5. predloženie notárskej zápisnice o prijatí sumy rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy, z ktorej bude zrejmé, že ak bude zložiteľovi udelený príklep (bez ohľadu na výšku podania) na dražbe (riadne identifikovanej) budú peniaze vydané dražobníkovi. pri vklade v hotovosti do pokladne dražobníka – príjmový pokladničný doklad vystavený dražobníkom.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Začína plynúť dňom registrácie tohto oznámenia v registri dražieb a končí sa otvorením dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník bez zbytočného odkladu po skončení dražby vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, zloženú dražobnú zábezpeku (prevodom na účet účastníka dražby alebo poštou formou peňažnej zásielky doručovanej do vlastných rúk) alebo zabezpečí jej vydanie z notárskej úschovy. Listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky predloženú účastníkom dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobník bez zbytočného odkladu vráti účastníkovi dražby V prípade upustenia od dražby vráti dražobník zložené dražobné zábezpeky bez zbytočného odkladu (prevodom na účet účastníka dražby alebo poštou formou peňažnej zásielky doručovanej do vlastných rúk).
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.
Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.
Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením do 15 dní od skončenia dražby, ak sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodli inak.
V prípade spoločnej dražby je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením, ak nie je vyššia ako 3 300 eur, hneď po udelení príklepu.
Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote vyššie uvedenej, dražobník je povinný bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vrátiť vydražiteľovi záručné listy. Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) dňa 22. júl 2021 o 10:00 hod. dňa 03. august 2021 o 10:00 hod. Všetci záujemcovia o obhliadku sa ohlásia pred termínom obhliadky na tel. č. : 0917 112 354
Miesto obhliadky Miesto, kde sa nehnuteľnosti nachádzajú (Parkovisko – medzi Námestím SNP a ulicou Jozefa Kozáčeka, 960 01 Zvolen) (48°34'33.4"N 19°07'40.8"E)
Organizačné opatrenia Preukázanie totožnosti
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.
Ak ide o podnik, prechádzajú na vydražiteľa všetky práva a záväzky spolu s právami a povinnosťami vyplývajúcimi z pracovnoprávnych vzťahov, oprávnenie používať obchodné meno spojené s podnikom, ak to nie je v rozpore so zákonom alebo s právom tretej osoby a s právami z priemyselného a iného duševného vlastníctva, ktoré sa týkajú podnikateľskej činnosti vydraženého podniku, ak to neodporuje povahe práv z priemyselného a iného duševného vlastníctva alebo zmluve o poskytnutí výkonu týchto práv. Ak ide o časť podniku, prechádzajú na vydražiteľa všetky práva a záväzky, ktoré sa týkajú tejto časti, vrátane práv a povinností z pracovnoprávnych vzťahov.
Ak ide o vydraženie podniku alebo jeho časti, ručí vlastník podniku za splnenie záväzkov, ktoré prešli s prechodom práv k podniku alebo jeho časti na vydražiteľa.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov.
Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. V zápisnici uvedie okrem označenia predchádzajúceho vlastníka predmetu dražby, dražobníka, vydražiteľa a predmetu dražby najmä podrobný opis stavu, v akom sa predmet dražby vrátane príslušenstva nachádzal pri odovzdaní práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby.
Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Jozef
c) priezvisko Brázdil
d) sídlo Bystrická rad 314/69, 96001 Zvolen