1. Byt č. 8 nachádzajúci sa na 2. p. bytového domu Hviezd. so súpisným číslom 129, vchod: D, na Hviezdoslavovej ulici č. 129 v Smrdákoch (ďalej len ako „Dom“) postaveného na pozemku parcely registra „C“ č. 217/4 o výmere 707 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len „Pozemok“), spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k Pozemku o veľkosti 4380/266591, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Senica, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 707, okres Senica, obec Smrdáky, katastrálne územie Smrdáky (ďalej len ako „Nehnuteľnosť I“),
2. Spoluvlastnícky podiel o veľkosti 4380/424059 na kotolni so súpisným číslom 132, postavenej na pozemku parcely registra „C“ č. 217/5 o výmere 172 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie a na pozemku parcely registra „C“ č. 217/5 o výmere 172 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Senica, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 704, okres Senica, obec Smrdáky, katastrálne územie Smrdáky (ďalej len ako „Nehnuteľnosť II“ a spolu s Nehnuteľnosťou I len ako „predmet dražby“).

Byt č. 8, Hviezdoslavova 129, so súp. č. 129, parc. č. 217/4 k. ú. Smrdáky

Jedná sa o bytový panelový dom, ktorý má štyri nadzemné podlažia, jedno polozapustené podzemné podlažie a plochú strechu. Na 1. PP sú pivnice k bytom, komunikačné priestory a technická vybavenosť domu. Na nadzemných podlažiach sú byty - 3 na každom podlaží. Dom je založený na železobetónových základových pásoch, zvislé nosné konštrukcie sú betónové hr. 15 cm, obvodový plášť je panelový pórobetónový hr. 30 cm, zateplený 5 cm polystyrénom. Strecha je plochá. V roku 2008 bol vyhotovený nízky drevený krov s plechovou krytinou a novými klampiarskymi konštrukciami. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vstupné dvere do domu sú plastové, rovnako aj okná v spoločných priestoroch a v byte. Schodisko je monolitické železobetónové s úpravou stupňov z PVC. Nášľapnú vrstvu podláh v spoločných priestoroch tvorí terazzo dlažba. Úpravu vonkajších stien tvorí omietka na báze umelých látok ako finálna vrstva kontaktného zatepľovacieho systému. Dom je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie, elektrickej energie a plynu. Vykurovanie zabezpečuje plynová domová kotolňa. Vstup do domu je na 1. NP (prístupnom vonkajším schodiskom), kde sa nachádzajú vstupné priestory a poštové schránky. Dom má štyri nadzemné podlažia a jedno polozapustené podzemné podlažie. Na nadzemných podlažiach sa nachádzajú byty prístupné zo schodiska. Na 1.PP je technické zázemie domu a pivnice k bytom. Dom má 4 vchody, každý s dvomi uzamykateľnými vstupmi. Vykurovanie a ohrev TÚV je z centrálneho zdroja - vlastnej kotolne. Dom má bleskozvod. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1980.

Dispozičné riešenie:

Byt tvorí jedna obytná miestnosť s príslušenstvom, ktorým je predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC, pivnica a balkón.

Celková podlahová plocha bytu č. 8 je 43,25 m². Byt má balkón o výmere cca 2,74 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Byt č. 8 sa nachádza na 2.p. (3.NP) bytového domu. Byt tvorí jedna obytná miestnosť s príslušenstvom, ktorým je predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC, pivnica a balkón. Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Úpravu vnútorných povrchov tvorí vápennocementová omietka hladká, čiastočne tapety, keramický obklad a kamenný obklad. Vstupné dvere sú pôvodné, interiérové dvere sú na báze dreva v obložkových zárubniach. Nášľapnú vrstvu podláh tvorí veľkoplošná laminátová podlaha a keramická dlažba. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva so sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, digestorom, nerezovým drezom a práčkou. V kúpeľni s WC je rohová vaňa, keramické umývadlo so skrinkou a keramická WC misa s podomietkovým splachovacím systémom. V izbe je vstavaná skriňa. Vykurovanie je teplovodné z centrálneho zdroja prostredníctvom pôvodných liatinových radiátorov a rebríkového radiátora v kúpeľni.

Kotolňa so súp. č. 132, parc. č. 217/5 k. ú. Smrdáky

Jedná sa o prízemný objekt, osadený na základových pásoch. Zvislé konštrukcie sú murované z pálenej tehly hr. 40 cm, stropy sú železobetónové prefabrikované (kazetové). Strecha je plochá jednoplášťová s krytinou z ťažkých natavovaných pásov, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, vonkajšia povrchová úprava je z keramického obkladu z 3 strán do ½. Vnútorné keramické obklady sú vo WC a sprche. Dvere sú hladké, vráta plechové, okná sú zdvojené drevené. Povrchy podláh sú z cementového poteru. Vykurovanie je dvomi plynovými kotlami, elektroinštalácia je svetelná a motorická. Kotolňa má bleskozvod, vnútorný rozvod vody teplej a studenej z pozinkovaných rúrok, vnútorná kanalizácia je z plastových rúrok. Ohrev TÚV je plynovým kotlom. Vnútorné hygienické zariadenie tvorí umývadlo, WC a sprcha. Z ostatného vybavenia je v kotolni rozvod telefónu, odvetrávanie a požiarny hydrant. Kotolňa je zásobovaná vodou z verejného vodovodu. Odkanalizovaná je do verejnej kanalizácie. Pozostáva z vlastnej kotolne, meracej stanice, chodby a WC so sprchou. Do užívania bola daná v roku 1980.

Celková zastavaná plocha je 170,66 m².

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.