Insolvenční Rejstřík ČR

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 126/2021
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 1.7.2021
  • Značka:
  • X031616
Bystrická dražobná s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 1/2021
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Bystrická dražobná s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Železničná17397662 Brusno
a) Názov ulice/verejného priestranstva Železničná
b) Orientačné/súpisné číslo 173
c) Názov obce Brusno d) PSČ 97662
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Banská Bystrica , oddiel: Sro , vložka číslo: 29873/S
IV. IČO/ dátum narodenia 50307584
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Jozef Kúdela
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Donovaly
b) Orientačné/súpisné číslo 531
c) Názov obce Donovaly d) PSČ 976 39
e) Štát SR
IV. IČO/ dátum narodenia 23.05.1977
C. Miesto konania dražby Notársky úrad JUDr. Tomáš Petro, notár, sídlo úradu Námestie Sv. Egídia 7/15, 058 01 Poprad
D. Dátum konania dražby 06. 08. 2021
E. Čas konania dražby 10
F. Kolo dražby prvé
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti zapísané na Liste vlastníctva č. 8488, nachádzajúce sa v k. ú. Spišská Nová Ves, obec Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves, evidovaných ako:

  • Byt – vo vchode č. 38, poschodie 1, číslo bytu 1, nachádzajúceho sa v bytovom dome – obytný dom Brezova 38, so súp. č. 2993, postaveného na parcele registra „C“ č. 7243/6, o výmere 281 m2, druh: zastavaná plocha a nádvorie – právny vzťah k pozemku, na ktorom je bytový dom so súp. č. 2993 postavený je evidovaný na Liste vlastníctva č. 1., k. ú. Spišská Nová Ves, obec Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

Podiel priestoru na spoločných častiach a zariadeniach domu, na príslušenstve 1023/10000

Spoluvlastnícky podiel 1/1.

  • Nebytový priestor – vo vchode č. 38, poschodie -1 suterén, číslo nebytového priestoru č. 4, druh nebytového priestoru: Garáž, nachádzajúci sa v bytovom dome – obytný dom Brezova 38, so súp. č. 2993, postaveného na parcele registra „C“ č. 7243/6, o výmere 281 m2, druh: zastavaná plocha a nádvorie – právny vzťah k pozemku, na ktorom je bytový dom so súp. č. 2993 postavený je evidovaný na Liste vlastníctva č. 1., k. ú. Spišská Nová Ves, obec Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

Podiel priestoru na spoločných častiach a zariadeniach domu, na príslušenstve 185/10000

Spoluvlastnícky podiel 1/1.

H. Opis predmetu dražby

Bytový dom je malopodlažný, má jedno podzemné podlažie (suterén), 3 nadzemné podlažia a obytné podkrovie (4 poschodia)- V suteréne sa nachádzajú vstupné priestory vchodu, spoločné komunikačné priestory, garáže a sklady (pivnice) bytov. Poschodia sú výlučne bytové, s 2-mi bytmi na poschodí. Celkovo je v dome 8 bytový jednotiek.

Byt č. 1 sa nachádza na 1. poschodí v okrajovej severnej časti domu bytového domu. Dispozične sa jedná o 3-izbový byt s príslušenstvom. Obytnými miestnosťami sú: obývacia izba, spálňa a detská izba. Príslušenstvom bytu sú: predsieň, kotolňa, wc, Kúpeľňa, komora, 2x balkón a sklad (pivnica) mimo bytu v suteréne domu. Orientácia okien bytu je na dve strany domu. Okná obývacej izby, spálne a kuchyne sú orientované na západ a okno detskej izby na výhod. Jedná sa o plošne veľkorozmerový byt s celkovou podlahovou plochou 94,53 m2, s dvoma balkónmi s celkovou úžitkovou plochou 10,88 m2. K bytu prislúcha sklad (pivnica) s podlahovou plochou 8,95 m2.  

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, a to najmä: rozvody elektrickej inštalácie od bytového rozvádzača, vnútorné slaboprúdové rozvody, rozvody vody (SV a TÚV) a rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, rozvodov vykurovania vrátane plynového kotla a vykurovacích telies, kuchynská linka vrátame vstavaného zariadenia, vstavaný nábytok, poštová schránka.

CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1994, do súčasnosti bez významných rekonštrukcií. Bytový dom je sekciový, s jedným vchodom a jednou vertikálnou komunikáciou – schodiskom bez výťahu.

Bytový dom je murovaný, s nosnými obvodovými a nosnými vnútornými stenami v priečnom smerom založený na plošných základoch. Obvodový plášť je jednoduchý, vymurovaný z pórobetónových tvárnic a tehál hrúbky 40 cm, bez zateplenia.

Vnútorné nosné steny sú vymurované z pórobetónových tvárnic a tehál hrúbky 25 cm. Priečky sú vymurované z priečkoviek hrúbky 10 a 15 cm. Stropy a balkóny sú vyhotovené ako železobetónové monolitické dosky.

Strecha je na každej časti domu sedlová s murovanými štítmi, s presahom cez obvod domu. Nosnú konštrukciu strechy tvorí drevený krov, strešná krytina je plechová.

Okná domu sú prevažne v drevených rámoch s izolačným dvojsklom. Povrchy podláh vo vstupných a spoločných komunikačných priestoroch sú z keramických dlažieb, PVC a betónovej mazaniny v suteréne. Vnútorné povrchy stien stropov sú vápenno-cementové s maľovkou. Zábradlia balkónov sú oceľové rámové s výplňou ťahokovu. Fasády domu sú s brizolitovou omietkou.

Bytový dom je napojený na všetky verejné rozvody inžinierskych sietí – má samostatné prípojky: vody, kanalizácie, plynu a elektrickej energie. Každý byt má plynový kotol ako vlastný zdroj tepla na vykurovanie a prípravu TÚV.

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Vo vzťahu k bytu a priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu sú zriadené nasledovné práva a záväzky viaznuce na predmete dražby:

• Záložné právo k bytu zo zákona v prospech ostatných vlastníkov bytov v dome V-43/05- 369/2005.

• Vecné bremeno, spočívajúce v práve doživotného bývania a užívania nehn. bytu č.1, 1 posch.,orient.č.38, sč.2993 bytového domu s príslušenstvom na parc.č.7243/6 v podiele 1023/10 000-in v prospech- Bc. Svetlana Ernest r. Ernest nar. 27.12.1982 a povinnosť vlastníka nehn. toto právo trpieť V-3061/2018 zo dňa 16.11.2018-5813/2018.

• Nariadenie zabezpečovacieho opatrenia Okresného súdu Spišská Nová Ves č.3C/2/2019-11 zo dňa 7.3.2019,právopl. dňa 24.04.2019 -zriaďuje sa záložné právo k nehnuteľnostiam byt č.1, 1 posch., orient.č.38, sč.2993 bytového domu, podiel 1023/10 000-in na spol. častiach, spol. zariadeniach domu na pozemku č.7243/6,/Z-727/2019/-751/2019;1723/2019.

Dražobník zároveň vyzýva v súlade ust. § 13a zákona č. 527/2002 Z. z. o dražbách všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby akékoľvek práva alebo záväzky, alebo sú im známe skutočnosti o stave predmetu dražby opísaného v tomto oznámení o dobrovoľnej dražbe (napr. vecné práva, predkupné právam nájomný vzťah k predmetu dražby, povinnosti alebo vady spočívajúce na predmete dražby), aby bez zbytočného odkladu tieto oznámili dražobníkovi.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Všeobecná hodnota predmetu dražby bola stanovená na základe Znaleckého posudku č. 10/2021 zo dňa 09.03.2021, vypracovaného spoločnosťou B C S R Experts s.r.o., Jegorovova 37, 974 01 Banská Bystrica, IČO: 46 461 477, znalecká organizácia zapísaná v Zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov, ktorý vedie Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky pod por. č. 900254.
K. Najnižšie podanie 67800,- Eur
L. Minimálne prihodenie 500,- Eur
M. Dražobná zábezpeka a) výška 10000,- Eur
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky Dražobná zábezpeka musí byť zložená každým účastníkom dražby v peniazoch, bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka, ktorá je vedený v Fio banka, a. s., pobočka zahraničnej banky, IBAN: SK70 8330 0000 0028 0099 8963, s uvedením poznámky, že ide o dražobnú zábezpeku, alebo v hotovosti k rukám dražobníka. Prípustné je zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky Za zloženie dražobnej zábezpeky sa považuje pripísanie sumy vo výške dražobnej zábezpeky na účet dražobníka do otvorenia dražby. V prípade využitia notárskej úschovy sa vyžaduje originál alebo overená kópia dokladu preukazujúceho dražobnú zábezpeku.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky sa končí otvorením dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, formou ktorá bola využitá na zloženie dražobnej zábezpeky, prípadne zabezpečí jej vydanie z notárskej úschovy.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.

Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením, zníženú o zloženú dražobnú zábezpeku bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka vedeného Fio banka, a. s., pobočka zahraničnej banky, IBAN: SK70 8330 0000 0028 0099 8963, do 15 dní odo dňa skončenia dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 06.07.2021 o 09:30 hod. 03.08.2021 o 09:00 hod.
Miesto obhliadky Brezová 38, 052 01 Spišská Nová Ves, Slovenská republika
Organizačné opatrenia V prípade záujmu o účasť na obhliadke je za účelom vypracovania záznamu o vykonané obhliadky potrebné si priniesť úradný doklad totožnosti (napríklad občiansky preukaz alebo pas), právnické osoby aj výpis z registra, kde je právnická osoba zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený konať v jej mene.

Pri obhliadke predmetu dražby sa bude obhliadať ako prvý byt a následne nebytový priestor, ak sa účastníci obhliadky nezhodnú na inom postupe.

V prípade, ak v čase a dátume obhliadky nebude na mieste určenej na stretnutie záujemcov o obhliadku predmetu dražby žiadny záujemca dražby, má sa za to, že nie je záujemca o obhliadku predmetu dražby v rozsahu ani bytu ani bytového priestoru.

Záujemcovia o obhliadku predmetu dražby sa môžu nahlásiť vopred e-mailom na adresu: tomas@hlacik.sk alebo telefonicky na tel. čísle: +421 904 501 844.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.

Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.

Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.

Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby, to neplatí v prípade že je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nebezpečenstvo vzniku škody na predmete dražby ako aj zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby znáša v takomto prípade vydražiteľ.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Ingrid
c) priezvisko Mazúrová Šoltésová
d) sídlo Skuteckého 6864/17, 974 01 Banská Bystrica