| U9, a.s. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Oznámenie o dražbe číslo | 123/2021 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| A. | Označenie dražobníka | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| I. | Obchodné meno/meno a priezvisko | U9, a.s. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| II. | Sídlo/bydlisko | Zelinárska682108 Bratislava | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| a) Názov ulice/verejného priestranstva | Zelinárska | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| b) Orientačné/súpisné číslo | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| c) Názov obce | Bratislava | d) PSČ | 82108 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| e) Štát | Slovenská republika | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| III. | Zapísaný | Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sa , vložka číslo: 3070/B | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| IV. | IČO/ dátum narodenia | 35849703 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| B. | Označenie navrhovateľov | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1. | I. | Obchodné meno/meno a priezvisko | Slovenská sporiteľňa, a.s. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| II. | Sídlo/bydlisko | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| a) Názov ulice/verejného priestranstva | Tomášikova | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| b) Orientačné/súpisné číslo | 48 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| c) Názov obce | Bratislava | d) PSČ | 832 37 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| e) Štát | Slovenská republika | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| IV. | IČO/ dátum narodenia | 00151653 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| C. | Miesto konania dražby | Hotel Zlatý býk, Námestie Š. M. Daxnera 413/1A, 979 01 Rimavská Sobota, miestnosť: ʺZelený salónik" | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| D. | Dátum konania dražby | 27. 07. 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| E. | Čas konania dražby | 13:30 hod. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| F. | Kolo dražby | prvé kolo | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| G. | Predmet dražby | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané do KN: plot predný, studňa, vodovodná prípojka, domáca vodáreň, žumpa, vonkajšie schody, chodník, elektrická prípojka a pod. Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| H. | Opis predmetu dražby | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Rodinný dom so súpisným číslom 64 sa nachádza na rovinatom teréne v zastavanom území obce Ivanice na parcele č. 24 v okrese Rimavská Sobota. Rodinný dom je postavený s jedným nadzemným podlažím, čiastočne podpivničením a bez využitia podkrovia na obytné účely s valbovou strechou. Dispozičné riešenie: Prvé nadzemné podlažie /I.N.P.-prízemie/ pozostáva z miestností - predsieň, 2 obytné izby, kuchyňa s obývacou izbou, kúpeľňa + WC. Prvé podzemné podlažie /I.P.P.-suterén/ je vybudované pod predsieňou prízemia domu, prístupné iba od dvora, pozostáva z jednej miestnosti - pivnica. Nehnuteľnosť je užívaná od roku 1968 (pôvodná časť) a prístavba 2018 (údaj podľa predložených dokladov a s odborným odhadom na základe materiálového prevedenia stavby). Rodinný dom pozostáva z pôvodnej časti a prístavby. Prístavba je prevádzkovo prepojená s pôvodnou stavbou, konštrukčne závislá od pôvodnej stavby. Technické riešenie: - základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou - zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - z monolitického betónu; 1. NP - murované z tehál (plná) v skladobnej hr. 45 cm; deliace konštrukcie - 1. NP - tehlové - vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP - s rovným podhľadom betónové monolitické; 1. NP - s rovným podhľadom drevené trámové - schodisko - 1. PP - cementový poter - strecha - krovy - 1. NP - väznicové valbové; krytiny strechy na krove - 1. NP - pálené škridlové (TRF); klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky) - úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP - škrabaný brizolit - úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP - vápenné štukové; vnútorné obklady - výplne otvorov - dvere - 1. PP - zvlakové; 1. NP - rámové s výplňou; okná - 1. NP - plastové s dvojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - 1. NP - plastové podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP - veľkoplošné laminátové; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter; 1. NP - keramické dlažby - vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák na propán-bután 1ks; 1. NP - drezové umývadlo nerezové 1ks; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky-4,50m) - vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa plastová rohová 1ks; 1. NP - umývadlo 1ks; vodovodné batérie - 1. NP - pákové nerezové so sprchou 1ks; 1. NP - pákové nerezové 2ks; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla 1ks - vykurovanie - zdroj vykurovania - 1. NP - lokálne - akumulačné kachle 1ks - vnútorné rozvody vody - 1. NP - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický 1ks - vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP - kameninové potrubie - vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP, 1. NP - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením Technické riešenie: - základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou - zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - z monolitického betónu; 1. NP - murované z tehál (plná) v skladobnej hr. 45 cm; deliace konštrukcie - 1. NP - tehlové (priečkovky, CDM) - vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP - s rovným podhľadom betónové monolitické; 1. NP - s rovným podhľadom drevené trámové - schodisko - 1. PP - cementový poter - strecha - krovy - 1. NP - väznicové valbové; krytiny strechy na krove - 1. NP - pálené škridlové (TRF),; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky) - úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP - škrabaný brizolit - úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP - vápenné štukové; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky; 1. NP - vane; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene) - výplne otvorov - dvere - 1. PP - zvlakové; 1. NP - rámové s výplňou; okná - 1. NP - plastové s izolačným dvojsklom; okenné žalúzie - 1. NP - plastové - podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP - palubovky, dosky; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter; 1. NP - keramické dlažby - vybavenie kuchýň - 1. NP - drezové umývadlo oceľové smaltované - vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa oceľová smaltovaná; 1. NP - umývadlo; vodovodné batérie - 1. NP - ostatné 3ks; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla - vykurovanie - zdroj vykurovania - 1. NP - lokálne - elektrické konvertory 8ks; 1. NP - lokálne - na tuhé palivá obyčajné 2ks - vnútorné rozvody vody - 1. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický - vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP - kameninové potrubie - vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením Plot predný sa nachádza pred oceňovaným rodinným domom na prednej hranici pozemku parc. č. 25 od prístupovej cesty (okolo predzáhradky) v dl. 24,60m a výška plota nad podmurovkou je 1,10m. Vybudovaný s betónovou podmurovkou a plotové dielce sú z kovových prvkov v ráme na kovových stĺpikoch. Súčasťou plota sú vrátka 1ks a vráta 1ks tiež z kovových prvkov na kovových stĺpikoch. Studňa je kopaná, vybudovaná na parcele 25 z betónových prefabrikovaných skruží a zakrytá s betónovým poklopom - nemá ručné čerpadlo. Vodovodná prípojka je vybudovaná z pozinkovaného potrubia, od oceňovaného domu do vlastnej studne, na parc.č.25 v dl.5,50m. Domáca vodáreň Žumpa je vybudovaná z monolitického železobetónu s oceľovým poklopom, na parc.č.25 - v predzáhradke domu. Vonkajšie schody sú vybudované pred hlavným vstupom rodinného domu, z monolitického betónu s povrchom z cementového poteru, počet stupne 4. Chodník je vybudovaný pred hlavným vstupom oceňovaného domu z monolitického betónu v hr.100mm, na parcele č.25. Rok vybudovania 1968. Elektrická prípojka Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sa nachádzajú v zastavanom území obce Ivanice a sú rovinaté. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| CH. | Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Stavebno- technický stav rodinného domu je priemerný. Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú poruchy na obvodovom murive, streche, strešnej krytiny. Údržba prvkov krátkodobej životnosti dodržiavaná. V roku 2018 bola vykonaná rekonštrukcia - nové plastové okná a vstupné dvere, nová kúpeľňa + WC, kuchyňa, podlahy, dvere, kachle na vykurovanie, bojler elektrický. Príslušenstvo predmetu dražby je v stave zodpovedajúcom obvyklému opotrebeniu. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| I. | Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava na pozemkyC KN parc. č. 24, 25, 26 a na stavbu súp.č. 64 rodinný dom na C KN parc.č. 24, podľa zmluvy č. V 2436/2016,povolené dňa 14.10.2016 - 37/2016 Vyššie uvedené záložné práva viaznuce na predmete dražby neovplyvňuje hodnotu predmetu dražby podstatným spôsobom, keďže v zmysle ustanovenia § 151 ma ods. 3 a 151 md ods. 1 písm. i) zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka, vydražiteľ nadobudne predmet dražby bez záložných práv. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| J. | Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Číslo znaleckého posudku: 34/2021 Meno znalca: Ing. Alžbeta Czipruszová Dátum vyhotovenia: 29.04.2021 Všeobecná cena odhadu: 33.800,- EUR |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| K. | Najnižšie podanie | 33.800,- EUR | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| L. | Minimálne prihodenie | 300,- EUR | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| M. | Dražobná zábezpeka | a) výška | 5.000,- EUR | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky | 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka, 2. V hotovosti do pokladne dražobníka v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby, 3. Banková záruka, 4. Notárska úschova. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou alebo šekom. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky | 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do uplynutia lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, 2. Príjmový pokladničný doklad na hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky, Účastník bude pripustený k dražbe, ak do uplynutia lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky bude dražobná zábezpeka zložená do pokladne dražobníka, 3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky. 4. Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky | Do otvorenia dražby. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky | Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby alebo v hotovosti. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| N. | Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne dražobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka číslo IBAN: SK3009000000000634824693, BIC: GIBASKBX vedený v Slovenskej sporiteľni, a. s. s variabilným symbolom 1232021 a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,- EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| O. | Obhliadka predmetu dražby (dátum) | Obhliadka 1: 06.07.2021 o 10:00 hod. Obhliadka 2: 23.07.2021 o 10:00 hod. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Miesto obhliadky | Obhliadky sa uskutočnia na mieste, kde sa nachádza predmet dražby. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Organizačné opatrenia | Záujemcovia o obhliadku sa môžu ohlásiť aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na tel. č.: 02/5949 0128, Po - Pi 8:00 - 16:00 hod. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| P. | Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| R. | Podmienky odovzdania predmetu dražby | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí. 2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. 3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. 4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| S. | Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| T. | Notár | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| a) titul | JUDr. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| b) meno | Marta | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| c) priezvisko | Pavlovičová | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| d) sídlo | Šafárikovo námestie 4, 811 02 Bratislava | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||