Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v  k.ú. Senica, obec: SENICA, okres: Senica, zapísané na LV č. 9083, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Senica pod B1 a B2:

1. rozostavaný rodinný dom postavený na pozemku parc. č.: 14016/194
2. pozemky:

parcela registra „C“KN  parc. č.14016/95, druh pozemku: orná pôda o výmere 268 m²

parcela registra „C“KN  parc. č.14016/191, druh pozemku: orná pôda o výmere 47m²

parcela registra „C“KN  parc. č.14016/192, druh pozemku: ostatná plocha o výmere 102 m²

parcela registra „C“KN parc. č.14016/194, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 108m²

Podiel 2 x ½ = 1/1

A. Rozostavaný rodinný dom bez súpisného čísla je postavený na pozemku rovinatého charakteru na parcele číslo 14016/194 v katastrálnom území Senica v mestskej časti Košútovec. Rod dom sa nachádza cca 3 km od centra mesta Senica v okrajovej časti mesta v obytnej časti so zástavbou s prevažne rodinnými domami s dobrými dopravnými možnosťami. V blízkosti domu sa nenachádza občianska vybavenosť.

Dispozičné riešenie: Jedná sa o prízemnú stavbu rodinného domu, ktorá má tri obytné izby umiestnené v prednej časti domu (severná strana) a obývacia izba s kuchyňou je umiestnená v zadnej časti domu (južná strana), pri vstupe, ktorý je umiestnený z boku domu je situovaná kúpeľňa a samostatné WC. Stredom domu vedie komunikačná chodba.

Technické riešenie: 1. Nadzemné podlažie (1.NP) o rozmeroch  12,5*9,0 = 112,5 m².

Základy sú betónové a objekt je bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú zo sendvičovej konštrukcie a deliace konštrukcie sú zo sádrokartónu. Vodorovné nosné konštrukcie tvoria drevené trámové stropy s rovným podhľadom. Strešný krov je väznicový sedlový a krytinu strechy je z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov tvoria nedokončené fasádne omietky na báze umelých látok. Úpravy vnútorných povrchov sú sádrové a vnútorné obklady v prevažnej časti kúpeľne, vane, WC a v kuchyni pri sporáku a dreze. Výplne otvorov tvoria plné a zasklené dvere z tvrdého dreva a plastové okná s trojvrstvovým zasklením. Podlahy obytných miestností tvoria drevené veľkoplošné parkety a podlahy ostatných miestností tvoria keramické dlažby. Vybavenie kuchyne tvorí elektrický sporák s elektrickou rúrou, odsávač pár, nerezové drezové umývadlo, kuchynská linka z materiálov na báze dreva. Vybavenie kúpeľní tvorí jednoduchá plastová vaňa, umývadlo; pákové nerezové vodovodné batérie so sprchou, splachovací záchod so zabudovanou nádržkou v stene. Ústredné vykurovanie je elektrické podlahové. Vnútorné rozvody vody sú zabezpečené z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; so zásobníkovým elektrickým ohrievačom. Vnútorné rozvody kanalizácie sú z plastového potrubia. Elektroinštalácia je svetelná, s elektrickým rozvádzačom s automatickým istením a bleskozvodom.

B.  Príslušenstvo

1. Prípojka vody  na verejný vodovod jedná sa o prípojku vody z PVC materiálu o priemere DN 25 mm, vrátane navŕtavacieho pásu v dĺžke ,00 bm. Zhotovená v r. 2020

2. Vodomerná šachta betónová s oceľovým poklopom, vrátane vybavenia o rozmeroch 1,2*1,4*0,9 = 1,51 m³. Zhotovená v r. 2020.

3. Prípojka kanalizácie je zhotovená z betonového  potrubia o DN 200 mm v dĺžke 5,00  bm, zhotovená v roku 2020.

4. Prípojka na verejnú el. sieť je to NN káblová  zemná Cu 4*10 mm*mm v dĺžke 6,00 bm zhotovená bola  v roku 2020.

5. Prístupový chodník ktorého plocha je s povrchom z dláždeným - betónovým Terazzové dlaždice - kladené do piesku o výmerem 14,5*1,2 = 17,4 m², ktorý bol zhotovený v roku 2020.

6. Zadná terasa ktorej plocha je s povrchom z monolitického betónu do hrúbky 100 mm o výmere 9*2,5 = 22,5 m², ktorý bol zhotovený v roku 2020.

C. Pozemky

- Pozemky zapísané pod parc. č. 14016/95 o výmere 268 m² evidovaný ako pozemok využívaný pre rastlinnú výrobu, na ktorom sa pestujú obilniny, okopaniny, krmoviny, technické plodiny, zelenina a iné poľnohospodárske plodiny alebo pozemok dočasne nevyužívaný pre rastlinnú výrobu.

- Pozemky zapísané pod parc. č. 14016/191 o výmere 47 m² evidovaný ako pozemok využívaný pre rastlinnú výrobu, na ktorom sa pestujú obilniny, okopaniny, krmoviny, technické plodiny, zelenina a iné poľnohospodárske plodiny alebo pozemok dočasne nevyužívaný pre rastlinnú výrobu.

- Pozemky zapísané pod parc. č. 14016/192 o výmere 102 m² evidovaný ako pozemok, na ktorom je manipulačná a skladová plocha, objekt a stavba slúžiaca lesnému hospodárstvu.

- Pozemky zapísané pod parc. č. 14016/194 o výmere 108 m² evidovaný ako pozemok, na ktorom je rozostavaná stavba.

Pozemky sú umiestnené mimo zastavaného územia obce.

Začiatok užívania domu je od roku 2020. Rozostavaný rodinný dom je bez súpisného čísla postavený na parcele číslo 14016/194. Stavba je napojená na rozvod elektrickej energie, vody a kanalizácie napojenej do obecnej kanalizácie.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.