Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Košice - okolie, obec: Herľany, katastrálne územie: Herľany, zapísané v evidencii Okresného úradu Košice, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 210, a to konkrétne:

• dom so súpisným číslom 79 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 134/13 o výmere 70 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 134/9 o výmere 938 m², druh pozemku: orná pôda,
• pozemok parcely registra „C“ č. 134/13 o výmere 70 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet dražby“).

Rodinný dom so súpisným číslom 79 v obci Herľany

Predmet dražby je súčasťou zástavby rodinných domov, prístupný po spevnenej komunikácii. Dom je samostatne stojaca stavba v súčasnosti využívaná na rodinné bývanie. Dom nie je podpivničený a má dve nadzemné podlažia a obytné podkrovie. Bol postavený na základe stavebného povolenia č.  37/2005 – He zo dňa 28.04.2005 vydaného obcou Herľany. Predmet dražby bol daný do užívania v roku 2008. Rodinný dom je napojený na rozvod elektrickej energie a vody z obecného rozvodu. Odkanalizovaný je do čistiarne odpadových vôd. Orientácia obytných miestností je na východ a západ. V obci sa nachádza predajňa potravinárskeho tovaru, pohostinské odbytové stredisko, turistická ubytovňa, pošta a základná škola.

Dispozičné riešenie:

I.NP: schodisko, garáž, miestnosť pre realizáciu zabíjačiek, kotolňa, dielňa a práčovňa.

Zastavaná plocha I.NP je 82,75 m².

II.NP: zádverie, schodisko, kuchyňa s obývacou izbou a kúpeľňa.

Zastavaná plocha II.NP je 82,75 m².

Podkrovie: schodisko, kúpeľňa a tri izby.

Zastavaná plocha podkrovia je 82,75 m².

Technicko - konštrukčné riešenie:

Založenie domu je na základových pásoch s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie v I.NP sú murované zo základových tvárnic hr. 400 mm, v II.NP a podkroví z plynosilikátových tvárnic hr. 400 mm. Vnútorné priečky sú murované z plynosilikátových tvárnic hr. 150 mm. Stropné konštrukcie na I.NP a II.NP sú železobetónové s rovným podhľadom, nad podkrovím sú drevené trámové s rovným podhľadom. Strecha je sedlová s krytinou z pálených betónových tvárnic BRAMAC, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu - žľaby a zvody. Schodisko je osadené na železobetónovej doske, v I.NP z keramickej dlažby a v II.NP z kobercov. Hrubá omietka domu je nedokončená. Vnútorné úpravy povrchov tvoria vápenné omietky stropov, stien – maľby, v kúpeľniach, práčovni a okolo kuchynskej linky sú keramické obklady stien. Okná sú plastové s predokennými vnútornými žalúziami. Dvere sú dyhované, osadené v obložkových zárubniach. Podlahy v rodinnom dome v I.NP sú betónové hrubé, v práčovni je keramická dlažba. V ostatných nadzemných podlažiach sú plávajúce podlahy, v sociálnych zariadeniach a komunikačných priestoroch sú keramické dlažby.

Vybavenie:

I. nadzemné podlažie: v práčovni sa nachádza vaňa, v miestnosti pre realizáciu zabíjačiek je sprchová vaňa pre úpravu ošípaných pri zabíjačke. V rodinnom dome je kúrenie zabezpečené kotlom na tuhé palivo Viadrus so zásobníkom na teplú vodu umiestneným v kotolni.

II. nadzemné podlažie: kuchynská linka z materiálov na báze dreva s nerezovým drezom, v kuchynskej linke je zabudovaná sklokeramická elektrická varná doska s odsávačom pár, elektrická rúra na pečenie a umývačka riadu bez predných dvierok. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút s masážnymi tryskami, umývadlo a WC so zabudovanou splachovacou nádržkou.

Podkrovie: v kúpeľni sa nachádza rohová vaňa, umývadlo a WC.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v nedokončenom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.