Byt č. 55 na 6. p. bytového domu – bytový dom, so súp. č. 1603, vchod 2, ulica Palárikova v Snine, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 7522/3, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 676 m². Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 54/4684.

Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 7522/3                  zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 676 m²

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 54/4684

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Snina, katastrálny odbor, LV č. 7817, okres: Snina, obec: SNINA, katastrálne územie: Snina.

Popis bytového domu so súp. č. 1603

Hodnotený byt č. 55 sa nachádza vo vchode č. 2 na 6. poschodí bytového domu súp. č. 1603, postaveného na pozemku parc. č. 7522/3 na Palárikovej ulici č. 2 v okresnom meste Snina. Popis bytového domu: Jedná sa o bytový dom daný do užívania v roku 1979 ako domov mládeže. V roku 1997 bol prestavaný na bytový dom. Bytový dom má 3. vchody a desať nadzemných podlaží. V 1. NP sa nachádzajú dva byty, dva nebytové priestory a spoločné priestory (pivnice, kočikáreň, sklad bicyklov). Na 2. až 10. podlaží sa nachádza 79 bytových jednotiek. Stavba je založená na základových pätkách a betónových základových pásoch, zvislé nosné konštrukcie sú železobetónové montované s výplňovým murivom, stropy sú železobetónové, strecha je plochá s asfaltovou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, fasádna omietka je hladká, nastriekaná fasádnym náterom, vnútorné omietky sú vápenné hladké, vstupné dvere sú hliníkové s elektrickým vrátnikom, vnútorné dvere sú drevené, okná drevené zdvojené aj plastové, podlahy na chodbách a schodišti sú PVC, v spoločných priestoroch na 1. NP je cementový poter a keramická dlažba. V dome sú tri výťahy, dva vo vchode č. 1, jeden vo vchode č. 3 (vo vchode č. 2 nie je výťah, nakoľko sú tam iba 2 byty na 1. N.P.). Bytový dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrickú NN sieť, plynovod, káblovú televíziu verejné telefónne rozvody a má vlastnú plynovú kotolňu na parc. 7522/15. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu. Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie a ostatné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie. Spoločnými zariadeniami sú: výťahy, strojovne výťahov, práčovne, sušiarne, kočikárne, spoločná televízna anténa, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky, ktoré sú určené na spoločné užívanie, slúžia výlučne domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu, v ktorom je prevádzaný byt umiestnený.

Popis bytu č. 55

Byt č. 55 sa nachádza vo vchode č. 2 na 6. poschodí v krajnej sekcii. Jedná sa o dvojizbový byt s príslušenstvom, ktoré tvorí predsieň, chodba, kuchynský kút prepojený s obývacou izbou, komora, kúpeľňa s WC a pivnica nachádzajúca sa mimo bytu v prvom nadzemnom podlaží domu. Obhliadka a zameranie bytu znalcovi nebolo umožnené, predpokladá bežné vybavenie aj údržbu. Podlahová plocha je prevzatá z predloženého pôdorysu bytu. V právnej dokumentácii - na liste vlastníctva je plocha bytu 54 m² vyjadrená ako čitateľ zlomku podielu bytu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach a na pozemku. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 54,83 m².

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.