Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 316/2              zastavaná plocha a nádvorie            o výmere 18 m²

parc. č. 318/1              orná pôda                                                o výmere 1169 m²

parc. č. 318/2              zastavaná plocha a nádvorie            o výmere 95 m²

parc. č. 319                   záhrada                                                     o výmere 1034 m²

parc. č. 320                   orná pôda                                                o výmere 1130 m²

Stavba

so súp. č. 222               Rodinný dom                                          na parc. č. 318/2

spoluvlastnícky podiel: 1/1 

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Vranov nad Topľou, katastrálny odbor, LV č. 576, okres: Vranov nad Topľou, obec: ČIČAVA, katastrálne územie: Čičava.

Príslušenstvo  predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: plotové vráta a vrátka vstupu do dvora, studňa, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, prípojka elektro.

Popis rodinného domu so súp. č. 222

V uličnej zástavbe samostatne stojací dvojpodlažný nepodpivničený rodinný dom v zástavbe samostatne stojacích rodinných domov v lokalite IBV v obci Čičava v okrese Vranov nad Topľou. Stavať sa začal na základe stavebného povolenia v r. 2012, dokončený bol 2015, v čase obhliadky nebol dlhodobo obývaný. Dom nemá dokončenú finálnu úpravu fasády, časť stavebných konštrukcií a vybavenia je poškodená, časť chýba. Provizórny prístrešok nad vonkajším schodiskom je poškodený, nefunkčný. Ďalšie užívanie domu si bude vyžadovať investície do zanedbanej údržby, do vybavenia a do opravy, resp. výmeny poškodených častí a vybavenia. Dom nemá žiadne kúrenie, mal iba lokálne na tuhé palivá na obidvoch podlažiach. Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, podmurovka betónová, zvislá nosná konštrukcia je murovaná z plynosilikátových tvárnic hr. 30 cm, zateplenie PPS hr. 5 cm, fasáda bez finálnej farebnej povrchovej úpravy, iba stavebné lepidlo, strop nad prízemím aj podkrovím drevený trámčekový s rovným podhľadom, priečky z plynosilikátových tvárnic, vnútorné omietky vápennocementové hladké, vonkajšia omietka iba stavebné lepidlo so sieťkou na zateplení bez finálnej úpravy, obklad fasády nie je, strecha sedlová, krytina profilovaný poplastovaný plech, klampiarske konštrukcie strechy nie sú, parapety plechové hliníkové, dvere sú hladké v oceľových zárubniach, vstupné drevené latkové, okná plastové s izolačným dvojsklom, podlahy obytných miestností plávajúce veľkoplošné parkety laminátové, ostatné miestnosti keramická dlažba, vykurovanie nie je, zdroj tepla nie je, elektroinštalácia svetelná, ističe, rozvod teplej a studenej vody, potrubie plastové, zdroj teplej vody elektrický zásobníkový ohrievač v predsieni, kanalizácia z kúpeľne, z WC a z kuchyne s napojením do verejnej kanalizácie, v kuchyni na prízemí je smaltovaný drez, páková batéria, kuchynská linka na báze dreva 1,60 m, kuchyňa v podkroví bez vybavenia, v kúpeľni na prízemí je 1x umývadlo, samostatná sprcha, keramický obklad, batérie sú pákové, 1x so sprchou, samostatné WC typu kombi, v kúpeľni v podkroví je samostatná sprcha s pákovou batériou, 1x WC typu kombi, keramický obklad. Dom so stavom v čase obhliadky, použitými materiálmi a technickým prevedením spĺňa iba základné nároky na súčasné trendy vidieckeho bývania.

Popis pozemkov

Pozemok, parcely registra "C" č.: - 316/2 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 18 m2 - 318/1 - orná pôda o výmere 1169 m2 - 318/2 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 95 m2 - 319 - záhrada o výmere 1034 m2 - 320 - orná pôda o výmere 1130 m2 tvoria pozemok zastavaný rodinným domom (parc. 318/2) a tvoria dvor, záhradu a okolitý pozemok na okraji obce Čičava v okrese Vranov nad Topľou, s prístupom z verejnej miestnej komunikácie pred domom po cudzej parcele registra "E" č. 452/931, ktorá je evidovaná na LV č. 514 bez zriadeného práva prechodu, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete, v lokalite IBV samostatne stojacích rodinných domov, negatívnym účinkom je zanedbaná údržba pozemku a výskyt konfliktných skupín obyvateľstva v okolí. Pozemky v tejto časti obce sú priemerne obchodovateľné na miestnom trhu.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.