Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované  na liste vlastníctva č. 8948,  katastrálne územie Kráľovský Chlmec, Okresný úrad Trebišov – katastrálny odbor, obec Kráľovský Chlmec, okres Trebišov, a to:

Pozemky - parcely registra “C“ :

parcelné číslo: 528/21, výmera 464 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

parcelné číslo: 528/23, výmera 294 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

Stavby:

súpisné číslo: 2461, na parcele č. 528/23, druh stavby: Administratívna budova, popis stavby: Administratívna budova

Spoluvlastnícky podiel: 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Administratívna budova č.s. 2461 na parc.č. 528/23, ul. Mierová, k.ú. Kráľovský Chlmec

Administratívna budova číslo súpisné 2461 na parcele č. 528/23 na ulici Mierová v k.ú. Kráľovský Chlmec, je samostatne stojaca dvojpodlažná budova s oploteným dvorom, situovaná v tesnej blízkosti Hlavnej ulice, v lokalite bytových domov a budov občianskej vybavenosti. Je prístupná vonkajším schodiskom priamo z ulice, alebo cez dvor druhým vchodom. Budova je murovanej nosnej konštrukcie, z tehál Porotherm hr. 40 cm, obdĺžnikového tvaru, s priečnym nosným systémom, so sedlovou strechou. Bola daná do užívania na základe kolaudačného rozhodnutia v roku 1999, vydaného Okresným úradom v Trebišove - odbor životného prostredia, v prílohe posudku. Budova slúžila ako Plynoslužobňa - Plynárenské stredisko 2. typu Kráľovský Chlmec. V roku 2008 zmenila majiteľa a bola užívaná na výrobné a obchodné služby spoločnosti BSM trade s.r.o. V roku 2012 boli na budove vykonané niektoré stavebné úpravy - prestrešenie vstupu do kotolne, výmena prevažnej časti pôvodných drevených zdvojených okien za plastové, vrátane vstupných dverí. V roku 2014 bol v podkroví zateplený strop so sadrokartónovým podhľadom, boli uložené laminátové podlahy, nové stierky v časti miestností v podkroví. V súčasnosti budova nie je užívaná.

Dispozičné riešenie: Budova je murovanej konštrukcie obdĺžnikového tvaru s dvoma nadzemnými podlažiami (1. NP a podkrovie). V 1. nadzemnom podlaží sa nachádza: vstup, zádverie, vstupná hala, schodisko, WC návštev, 5 skladových a administratívnych miestnosti, chodba, 4 garáže, nakladacia rampa, kotolňa, krytý vstup pred kotolňou. V 2. nadzemnom podlaží sa nachádza: vstupná hala, 3 kancelárie, archív, zasadacia miestnosť, šatňa, 2 x hygienická miestnosť, chodba, WC, 2 balkóny. Technické riešenie: - Základy - 1. NP - betónové pásy z prostého betónu - Podmurovka - 1. NP - betónová - Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP a 2. NP - murované steny priečneho nosného systému z tehál Porotherm s hrúbkou obvodových a nosných stien 40 cm, priečky murované z tehál hrúbka 15 cm a 30 cm - Vodorovné nosné konštrukcie - 1. NP stropné železobetónové prefabrikované panely, 2. NP . stropný podhľad - Zastrešenie bez krytiny - 1. NP - drevený tesársky krov so sedlovou strechou - Krytina strechy - 1. NP - asfaltový šindeľ - Klampiarske konštrukcie - 1. NP - odpadové žľaby a zvody z pozinkovaného plechu, 1. NP a 2. NP . klampiarske konštrukcie okien z pozinkovaného plechu - Úpravy vonkajších povrchov -1. NP a 2. NP - fasádne omietky vápenno-cementové Znalec: Ing. Emília Hasíková číslo posudku: Strana 7 - Úpravy vnútorných povrchov - 1. NP a 2. NP - vápenné omietky hladké a štukové, keramické obklady hygienických miestností - Dvere - 1. NP a 2. NP - vnútorné dyhované, plné, 1. NP - vstupné dvere plastové - Okná - 1. NP a 2. NP prevažne plastové s izolačným dvojsklom - Podlahy - 1. NP a 2. NP - z keramickej dlažby, plávajúce laminátové, z PVC, cementový poter v garážach, kotolni - Vnútorné rozvody elektroinštalácie -1. NP - svetelná a motorická, 2. NP - svetelná - Bleskozvod je realizovaný - Vnútorný rozvod plynu - Vnútorný rozvod vody - Vnútorný rozvod kanalizácie - Vykurovanie - 1. NP a 2. NP - ústredné, kotlom na plyn, plechové panelové radiátory s regulačnými ventilmi - Ohrev teplej vody - 1. NP - kotlom na plyn - Vybavenie hygienických miestností - 1. NP a 2. NP splachovacie záchody, pisoáre, samostatné sprchy, keramické umývadlá, pákové vodovodné batérie - Vybavenie navyše - 1. NP - zabezpečovacie zariadenie, 2. NP - protipožiarny systém - Vráta garážové - 1. NP - oceľové otváravé

PRÍSLUŠENSTVO:

Plot murovaný z bielych tehál na parc.č. 528/21

Murovaný plot z bielych tehál na parc. č. 528/21ohraničuje dvor čiastočne zo severnej strany a zo západnej strany až k administratívnej budove. Je postavený na betónových základoch a betónovej podmurovke, v hrúbke 15 cm, medzi murovanými piliermi 30 x 30 cm z rovnakých tehál, pohľadovej výšky 1,7 m. Realizovaný v roku 1999.

Plot z drevených latiek na parc.č. 528/21

Východnú a južnú stranu dvora na par. č. 528/21 ohraničuje plot postavený na betónovom základe a na

murovanej podmurovke z bielych tehál, s výplňou zo zvislých drevených latiek upevnených na oceľovej

vodorovnej pásovine, ktoré sú umiestnené medzi murovanými piliermi 30 x 30 cm z bielych tehál, pohľadovej výšky výplne 1,0 m. Súčasťou plota sú oceľové vráta na severovýchodnej strane a plotové vrátka na južnej strane. Realizovaný v roku 1999.

Vodovodná prípojka na parc. č. 528/21

Vodovodná prípojka je napojená PE potrubím z verejnej vodovodnej siete v telese miestnej komunikácie ul. Mierová, k administratívnej budove cez vodomernú šachtu, realizovaná v roku 1999.

Vodomerná šachta na parc. č. 528/21

Vodomerná šachta je umiestnená pred administratívnou budovou na južnej strane, realizovaná z monolitického betónu s oceľovým poklopom, v roku 1999.

Kanalizačná prípojka hl. zberač DN 200 na parc.č. 528/21

Kanalizačná prípojka - hlavný kanalizačný zberač DN 200 mm je vedený cez dvor na východnej strane a z

južnej strany administratívnej budovy do verejnej kanalizačnej siete, je z kameninového potrubia, realizovaný v roku 1999.

Kanalizačná prípojka DN 150 na parc.č. 528/21

Kanalizačná prípojka DN 150 mm je vedená zo severnej strany administratívnej budovy, od kotolne, až ku

kontrolnej šachte KŠ1, je z kameninového potrubia, realizovaná v roku 1999.

Kanalizačná prípojka DN 125 na parc.č. 528/21

Kanalizačná prípojka DN 125 z kameninového potrubia odvádza dažďovú vodu zo strechy od jednotlivých zvodov, do hlavného kanalizačného zberača, realizovaná v roku 1999.

Kanalizačná šachta na parc.č. 528/21

Kanalizačné šachty z betónových prefabrikovaných dielov hĺbky 2 m, sú umiestnené na trase hlavného

zberača kanalizačnej prípojky, realizované v roku 1999.

Plynová prípojka na parc. č. 528/21

Plynová prípojka od STL plynovodu, ktorý je vedený v priľahlej komunikácii, je vedená od napájacieho bodu k západnej fasáde administratívnej budovy, v zemi, realizovaná v roku 1999.

Elektrická prípojka zemná na parc.č. 528/21

Elektrická prípojka je vedená podzemným vedením od betónového stožiara umiestneného juhozápadne od administratívnej budovy, do elektrického rozvádzača na západnej strane budovy, realizovaná v roku 1999

Spevnené plochy asfaltové na parc. č. 528/21

Spevnené asfaltové plochy pokrývajú dvor medzi východnou stranou administratívnej budovy a plotom, sú zhotovené z asfaltového betónu hr. 50 mm, realizované v roku 1999.

Prístrešok na parc.č. 528/21

Prístrešok na severozápadnej strane administratívnej budovy bol vyhotovený prekrytím priestoru medzi

budovou a severozápadným plotom, pred kotolňou, s domurovaním steny na východnej strane, kde boli

umiestnené dvere a okno. Tým sa vytvoril uzavretý priestor pred kotolňou. Strešná konštrukcia je zhotovená z drevených trámov v spáde, nadväzujúcich na strechu garáže, s krytinou z asfaltových šindľov. Podlaha ostala z asfalt betónu ako ostatný dvor. Realizovaný v roku 2012.

Vonkajšie schody hlavného vstupu na parc.č. 528/21

Vonkajšie schody hlavného vstupu do budovy z ulice sú zalomeného tvaru so 7 stupňami, uložené na terén, s povrchom zatretým cementovým poterom, realizované v roku 1999.

Rampa pred hlavným vstupom na parc.č. 528/21

Rampa vedľa schodiska pred hlavným vstupom a časť plochy pred schodiskom, je realizovaná z betónovej

dlažby, kladenej do betónu, v roku 1999.

Vonkajšie schody vstupu z dvora na parc.č. 528/21

Vonkajšie schody vstupu do budovy z dvora sú realizované na železobetónovej doske, s povrchom z

terazzovej dlažby, v roku 1999.

POZEMKY:

Pozemky - parcela KN č. 528/21 a 528/23 (zastavaná plocha a nádvorie) evidované na LV č. 8948 k.ú. Kráľovský Chlmec:

Predmetom ohodnotenia sú pozemky v katastrálnom území mesta Kráľovský Chlmec, blízkosti hlavnej ulice a centra mesta, v lokalite so zástavbou prevažne bytových budov a budov občianskej vybavenosti so

štandardným vybavením, s dostupnosť autobusovej medzimestskej a mestskej hromadnej dopravy. Jedná sa o pozemky, na ktorých je postavená nebytová administratívna budova a pozemok, na ktorom je oplotený dvor. Funkčné využitie pozemku podľa platného územného plánu, sa jedná o plochy občianskej vybavenosti.

viď opis predmetu

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.