a)     Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 5887/5            ostatná plocha                                        o výmere 105014 m²

parc. č. 5887/27          ostatná plocha                                        o výmere 50694 m²

parc. č. 5892/1            ostatná plocha                                        o výmere 242644 m²                            

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Košice - okolie, katastrálny odbor, LV č. 2263, okres: Košice - okolie, obec: MOKRANCE, katastrálne územie: Mokrance.

b)     Parcely registra „E“ evidované na mape určeného operátu:

parc. č. 887/64            orná pôda                                                 o výmere 334 m²

 parc. č. 887/69            orná pôda                                                 o výmere 1726 m²

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Košice - okolie, katastrálny odbor, LV č. 2396, okres: Košice - okolie, obec: MOKRANCE, katastrálne územie: Mokrance.

c)      Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 5887/12          ostatná plocha                                        o výmere 9017 m²

parc. č. 5887/ 13        ostatná plocha                                        o výmere 18532 m²

parc. č. 5887/15          ostatná plocha                                        o výmere 16278 m²

 parc. č. 5887/17          ostatná plocha                                        o výmere 427 m²

parc. č. 5887/18          ostatná plocha                                        o výmere 27 m²

 parc. č. 5887/33          ostatná plocha                                        o výmere 151 m²

parc. č. 5887/37          ostatná plocha                                        o výmere 19 m²

parc. č. 5888/3            ostatná plocha                                        o výmere 480 m²

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Košice - okolie, katastrálny odbor, LV č. 2397, okres: Košice - okolie, obec: MOKRANCE, katastrálne územie: Mokrance.

d)     Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 5887/30          ostatná plocha                                        o výmere 2807 m²

parc. č. 5887/34          ostatná plocha                                        o výmere 44 m²

parc. č. 5887/35          ostatná plocha                                        o výmere 152 m²

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Košice - okolie, katastrálny odbor, LV č. 2411, okres: Košice - okolie, obec: MOKRANCE, katastrálne územie: Mokrance.

Popis pozemkov LV č. 2263

Pozemok určený územným plánom na ťažkú aj ľahkú priemyselnú výrobu sa nachádza vo východnej časti obce Mokrance, a to v lokalite v súčasnosti nezastavanej. Oproti je realizovaná nová výstavba rodinných domov radových i samostatnej stojacich pri príjazdovej komunikácii č.3365 do obce v smere od Košíc. Zastávka autobusovej aj železničnej dopravy v dochôdznej vzdialenosti. Pozemok je rovinatý, na LV evidovaný ako ostatné plochy s možnosťou napojenia na plyn, vodovod, trafostanica v dosahu. Vzhľadom na dostupnosť krajského mesta Košice sa uvažuje s hodnotou 50 % z východiskovej hodnoty Košíc. V lokalite bolo v roku 2008 vydané územné rozhodnutie na výstavbu „Minioceliareň Mokrance“.

Popis pozemkov LV č. 2397

Pozemok určený územným plánom na rozšírenie železničnej trate sa nachádza vo východnej časti obce Mokrance, a to v páse popri železničnej koľaji. Pozemok je rovinatý, na LV evidovaný ako ostatné plochy s možnosťou napojenia na plyn. Vzhľadom na dostupnosť krajského mesta Košice sa uvažuje s hodnotou 50 % z východiskovej hodnoty Košíc. V lokalite bolo v roku 2008 vydané územné rozhodnutie na výstavbu „Minioceliareň Mokrance“.

Popis pozemkov LV č. 2411

Pozemok určený územným plánom na zariadenia ťažkej aj ľahkej priemyselnej výroby sa nachádza vo východnej časti obce Mokrance, a to v lokalite v súčasnosti nezastavanej. Oproti je situovaná nová lokalita s výstavbou rodinných domov pri príjazdovej komunikácii č.3365 do obce v smere od Košíc. Zastávka autobusovej aj železničnej dopravy v dochôdznej vzdialenosti. Pozemok je rovinatý, je tu vedený STL plynovod, na LV je evidovaný ako ostatné plochy s možnosťou napojenia na plyn, vodovod, trafostanica v dosahu. Vzhľadom na dostupnosť krajského mesta Košice sa uvažuje s hodnotou 50 % z východiskovej hodnoty Košíc. V lokalite bolo v roku 2008 vydané územné rozhodnutie na výstavbu „Minioceliareň Mokrance“. Pozemok určený územným plánom na rozšírenie železničnej trate sa nachádza vo východnej časti obce Mokrance, a to v lokalite pri železničnej koľaji. Pozemok je rovinatý, na LV evidovaný ako ostatné plochy s možnosťou napojenia na plyn. Vzhľadom na dostupnosť krajského mesta Košice sa uvažuje s hodnotou 50 % z východiskovej hodnoty Košíc. V lokalite bolo v roku 2008 vydané územné rozhodnutie na výstavbu „Minioceliareň Mokrance“.

Popis pozemkov LV č. 2396

Hodnotené pozemky p.č.887/64 a p.č. 887/69 sú umiestnené 250 - 500 m juhovýchodne od okrajovej časti obce, s prístupom ceste III.triedy Mokrance – Buzica. Nachádzajú sa v nadmorskej výške 195 m.n.m. Podľa vyjadrenia obce Morance zo dňa 21.10.2020, parcely č. 887/64 a č. 887/69 nie sú zahrnuté v územnom pláne obce, t.j. nie sú určené na zástavbu. Pozemok, p.č.887/64 (orná pôda) tvorí úvrať väčšieho obhospodarovaného honu. V čase obhliadky je na parcele zasiata lucerna. Pôda na parcele má charakter typického pseudogleja na sprašových a polygenných hlinách, je stredne ťažká, až ťažká, hlinitá. Parcela leží na rovine bez prejavu plošnej pôdnej erózie. Produkčný potenciál pôdy je 60 (zo 100 bodovej stupnice.) Pozemok, p.č.887/69 (orná pôda) je súčasťou väčšieho obhospodarovaného honu. V čase obhliadky je na parcele zasiata lucerna. Pôda na parcele má charakter typického pseudogleja na sprašových a polygenných hlinách, je stredne ťažká, až ťažká, hlinitá. Parcela leží na rovine bez prejavu plošnej pôdnej erózie. Produkčný potenciál pôdy je 60 (zo 100 bodovej stupnice.)

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania. Pozemky sú v dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.