Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 104/2021
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 1.6.2021
  • Značka:
  • X024946
AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 024/2021
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Kopčianska1085101 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Kopčianska
b) Orientačné/súpisné číslo 10
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 85101
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sro , vložka číslo: 72494/B
IV. IČO/ dátum narodenia 46141341
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko EOS KSI Slovensko, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Pajštúnska
b) Orientačné/súpisné číslo 5
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 85102
e) Štát SR
IV. IČO/ dátum narodenia 35724803
C. Miesto konania dražby salónik na prízemí v hoteli CLAVIS, Jókaiho 22, 984 01 Lučenec
D. Dátum konania dražby 29. 06. 2021
E. Čas konania dražby 16:45 hod.
F. Kolo dražby prvé
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Snina, obec: Pichne, katastrálne územie: Pichne, zapísané v evidencii Okresného úradu Snina, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 950, a to konkrétne:

  • rod. dom so súpisným číslom 243 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. “C“ č. 77/2 o výmere 128 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • rozostavaná budova 1 bez súpisného čísla s príslušenstvom, postavená na pozemku parc. reg. “C“ č. 65/25 o výmere 106 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie a pozemku parc. reg. “C“ č. 77/4 o výmere 19 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • rozostavaná budova 2 bez súpisného čísla s príslušenstvom, postavená na pozemku parc. reg. “C“ č. 77/3 o výmere 67 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parc. reg. “C“ č. 65/24 o výmere 334 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast,
  • pozemok parc. reg. “C“ č. 65/25 o výmere 106 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parc. reg. “C“ č. 77/1 o výmere 154 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parc. reg. “C“ č. 77/2 o výmere 128 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parc. reg. “C“ č. 77/3 o výmere 67 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parc. reg. “C“ č. 77/4 o výmere 19 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parc. reg. “C“ č. 77/5 o výmere 3 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie.
H. Opis predmetu dražby

1. Rodinný dom so súpisným číslom 243 na parcele číslo 77/2, katastrálne územie Pichne

Je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a obytné podkrovie. Je súčasťou zástavby rodinných domov. Do užívania bol daný v roku 2015. Orientácia obytných miestností je na východ a západ. Rodinný dom je napojený na verejný rozvod vody a elektriny. Odkanalizovaný je prostredníctvom čistiarne odpadových vôd do recipientu.

 

Dispozičné riešenie:

1. podzemné podlažie tvorí: chodba, schodisko, dve pivnice, špajza, plánovaná kuchyňa, kotolňa, WC a kúpeľňa.

Zastavaná plocha 1. podzemného podlažia je 92,69 m2.

1. nadzemné podlažie tvorí: chodba, schodisko, spálňa rodičov, WC, obývacia izba s kuchyňou a zimná záhrada.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 131,48 m2.

2. nadzemné podlažie tvorí: dve spálne.

Zastavaná plocha 2. nadzemného podlažia je 54,86 m2.

 

Technicko – konštrukčné riešenie:

Rodinný dom je založený na základových pásoch z prostého betónu s vodorovnou a zvislou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie v I. PP sú murované z betónových základových tvárnic, v I. NP a podkroví sú z pórobetónových tvárnic Ytong hr. 300 mm, zateplené fasádnym extrudovaným polystyrénom hr. 100 mm. Vnútorné priečky sú murované z pórobetónových tvárnic Ytong hr. 100 a 200 mm. Stropné konštrukcie nad I. PP tvorí železobetónová stropná doska, s rovným podhľadom, nad I. NP je drevený trámový strop s viditeľnými trámami. Strecha je sedlová. Krytina je plechová z poplastovaného plechu na latách. Klampiarske konštrukcie sú plastové - žľaby, zvody. Schodisko do I. NP je na železobetónovej doske s povrchom stupňov z keramickej dlažby. Schodisko do podkrovia je na oceľovej nosnej konštrukcii s povrchom stupňov z tvrdého dreva bez podstupníc. Vonkajšie úpravy s tenkostennou ušľachtilou silikátovou omietkou nie sú realizované. Vnútorné úpravy povrchov tvoria štukové omietky stien - maľby, v sociálnych zariadeniach sú keramické obklady stien. Zariaďovacie predmety sú štandardné. Okná sú plastové. Dvere sú dyhované v obložkových zárubniach. Podlahy v I. PP sú keramické dlažby, v I. NP v spálni rodičov je plávajúca podlaha, ostatné podlahy sú keramické dlažby, v podkroví sú plávajúce podlahy. V 1. PP v kúpeľni sa nachádza rohová plastová vaňa a umývadlo. WC je samostatné so zabudovanou splachovacou nádržkou a umývadlom. V plánovanej kuchyni je predpríprava na osadenie kuchynskej linky – rozvod vody a kanalizácie. V kotolni sa nachádza drevosplyňujúci kotol. Rozvod tepla je čiastočne podlahový a čiastočne sú tam radiátory. V 1. NP je WC so zabudovanou splachovacou nádržkou a umývadlom. Kuchynská linka je z materiálov na báze dreva. Drez je granitový s odkvapkávačom. V kuchynskej linke je zabudovaná sklokeramická elektrická varná doska s komínovým odsávačom pár, umývačka riadu, elektrická rúra. Ústredné kúrenie je prevažne podlahové.  

 

2. Rozostavaná budova 1 bez súpisného čísla na parcelách číslo 65/25 a č. 77/4, kat. územie Pichne

Tvorí príslušenstvo k hlavnej stavbe. Nie je podpivničená, má jedno nadzemné podlažie a podkrovie. Ku dňu ohodnotenia sa nachádzala v štádiu hrubej stavby s realizovanou krytinou a klampiarskymi konštrukciami. Výstavba bola povolená v roku 2015.

 

Dispozičné riešenie:

1. nadzemné podlažie bude podľa projektovej dokumentácie tvoriť: schodisko, hala so schodiskom, sprcha, WC a tri pivnice.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 108,62 m2.

Podkrovie tvorí: jedna miestnosť.

Zastavaná plocha podkrovia je 104,40 m2.

 

 

 

Technicko – konštrukčné riešenie:

Stavba je založená na základových pásoch z prostého betónu s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie v I. NP sú murované a v podkroví sú z pórobetónových tvárnic Ytong hr. 300 mm. Vnútorné priečky sú murované z pórobetónových tvárnic Ytong hr. 150 mm. Stropné konštrukcie nad I. NP tvorí prefabrikovaný strop Ytong s rovným podhľadom, nad podkrovím je drevený trámový strop s viditeľnými trámami. Strecha je sedlová. Krytina je plechová z poplastovaného plechu na latách. Klampiarske konštrukcie sú plastové - žľaby, zvody. Schodisko do podkrovia nie je zrealizované. Vonkajšie úpravy s tenkostennou ušľachtilou silikátovou omietkou nie sú realizované. Vnútorné úpravy povrchov tvoria štukové omietky stien - maľby, v sociálnych zariadeniach keramické obklady stien nie sú realizované.

 

2. Rozostavaná budova 2 bez súpisného čísla na parcele číslo 77/3, kat. územie Pichne

Tvorí príslušenstvo k hlavnej stavbe. Nie je podpivničená, má jedno nadzemné podlažie a podkrovie. Ku dňu ohodnotenia sa nachádzala v štádiu hrubej stavby s realizovanou krytinou a klampiarskymi konštrukciami. Výstavba bola povolená v roku 2015.

 

Dispozičné riešenie:

1. nadzemné podlažie bude podľa projektovej dokumentácie tvoriť: garáž so schodiskom.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 67,20 m2.

Podkrovie tvorí: jedna miestnosť.

Zastavaná plocha podkrovia je 67,20 m2.

 

Technicko – konštrukčné riešenie:

Stavba je založená na základových pásoch z prostého betónu s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie v I. NP sú murované a v podkroví sú z pórobetónových tvárnic Ytong hr. 300 mm. Stropné konštrukcie nad I. NP tvorí drevený trámový strop s viditeľnými trámami. Strecha je sedlová. Krytina je plechová z poplastovaného plechu na latách. Klampiarske konštrukcie sú plastové - žľaby, zvody. Schodisko do podkrovia nie je zrealizované. Vonkajšie úpravy s tenkostennou ušľachtilou silikátovou omietkou nie sú realizované. Vnútorné úpravy povrchov štukové omietky stien - maľby nie sú realizované.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave vyžadujúcom si však dokončenie začatých prác.

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
a) Poznamenáva sa upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľností a zriadením exekučného záložného práva k nehnuteľnostiam č. 192EX 631/19 (ExÚ Svidník, Mgr. Juraj Voloch – súdny exekútor).
b) Záložné právo v prospech navrhovateľa dražby spol. EOS KSI Slovensko, s.r.o., IČO: 35 724 803, so sídlom: Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava, podľa V-810/2015.
c) Záložné právo v prospech Ing. Jána Popoviča, bytom Bezručova 871/35, 040 18 Košice-Krásna, podľa V-1224/17.
d) Záložné právo Daňového úradu v Prešove k nehnuteľnostiam, parcele CKN 77/4 a rozostavanej budove 1 na parcele CKN 66/25 a 77/4, na základe Rozhodnutia č. 101864325/2019 zo dňa 5.8.2019.
e) Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva k nehnuteľnostiam č. 192EX 631/19 (ExÚ Svidník, JUDr. Mgr. Juraj Voloch – súdny exekútor).
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Cena predmetu dražby zistená znaleckým posudkom č. 5/2021 zo dňa 31.03.2021, vyhotoveným znalcom Ing. Paulínou Černochovou:
102.000,- EUR (slovom: stodvatisíc EURO)
K. Najnižšie podanie 102.000,- EUR (slovom: stodvatisíc EURO)
L. Minimálne prihodenie 200,- EUR (slovom: dvesto EURO)
M. Dražobná zábezpeka a) výška 15.000,- EUR (slovom: pätnásťtisíc EURO)
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v mieste konania dražby,
b) vklad na bankový účet dražobníka (číslo účtu 2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., VS: 242021, IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440 TATRSKBX), dokladom o úhrade je originál dokumentu „vklad v hotovosti na účet“ s označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu). V prípade akéhokoľvek bezhotovostného prevodu dražobnej zábezpeky musí byť táto k okamihu otvorenia dražby preukázateľne pripísaná na účet dražobníka,
c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená kópia) v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom,
d) notárska úschova (originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu),
e) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou alebo šekom.
Pozn.: iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v mieste konania dražby, b) vklad na bankový účet dražobníka (číslo účtu 2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., VS: 242021, IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440 TATRSKBX), dokladom o úhrade je originál dokumentu „vklad v hotovosti na účet“ s označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu). V prípade akéhokoľvek bezhotovostného prevodu dražobnej zábezpeky musí byť táto k okamihu otvorenia dražby preukázateľne pripísaná na účet dražobníka, c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená kópia) v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom, d) notárska úschova (originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu), e) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou alebo šekom. Pozn.: iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky - lehota na úhradu dražobnej zábezpeky sa končí otvorením dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky - v zmysle ust. § 15 Zákona o DD alebo v zmysle ust. § 19 Zákona o DD
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby,
b) platba vkladom na účet dražobníka alebo bankovým prevodom na účet dražobníka (číslo účtu 2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., VS: 242021, IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440 TATRSKBX), s označením čísla dražby, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Termín č. 1: 10.06.2021 o 8:00 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 243 v obci Pichne, okres Snina. Termín č. 2: 28.06.2021 o 8:00 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 243 v obci Pichne, okres Snina.
Miesto obhliadky Termín č. 1: 10.06.2021 o 8:00 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 243 v obci Pichne, okres Snina. Termín č. 2: 28.06.2021 o 8:00 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 243 v obci Pichne, okres Snina.
Organizačné opatrenia stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 243 v obci Pichne, okres Snina
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
V zmysle ust. § 27 ods. 1 Zákona o DD: „Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu (Zákon č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov), ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.“
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
a) zaplatenie ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD,
b) osvedčený odpis notárskej zápisnice osvedčujúcej priebeh dražby podľa § 29 Zákona o DD.
• Po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľa k predmetu dražby (t.j. po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD), je dražobník povinný odovzdať predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi; vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí,
• Ak ide o dražbu bytu, domu, inej nehnuteľnosti, podniku alebo jeho časti alebo ak najnižšie podanie hnuteľných vecí, práv a iných majetkových hodnôt presiahnu sumu 33.193,92 €, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí. Na ostatné náležitosti zápisnice o odovzdaní predmetu dražby sa použijú ust. § 29 ods. 2 Zákona o DD.

Pozn.: V zmysle ust. § 29 ods. 5 Zákona o DD všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ!
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Tomáš
c) priezvisko Trella
d) sídlo Mostová 2, 81102 Bratislava