Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Martin, obec: Turčianske Jaseno, katastrálne územie: Turčianske Jaseno, zapísané v evidencii Okresného úradu Martin, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 505, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 139 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 390/3 o výmere 139 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 390/2 o výmere 651 m², druh pozemku: záhrada,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 390/3 o výmere 139 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 390/8 o výmere 10 m², druh pozemku: záhrada (ďalej len ako „predmet dražby“).

Rodinný dom súpisné číslo 139, katastrálne územie Turčianske Jaseno

Predmetom dražby je rodinný dom nachádzajúci sa na svahovitom pozemku - juhozápadný svah 5 - 25 % v intraviláne obce Turčianske Jaseno (cca 7 km od okresného mesta Martin), v zastavanej časti samostatne stojacích rodinných domov. Dom sa nachádza na okraji obce v jej východnej časti v tichej lokalite (slepá ulica). Je prístupný z miestnej komunikácie. Dom bol vybudovaný a daný do užívania od roku 1992. Predmet dražby bol ku dňu obhliadky napojený na verejný rozvod ELI a verejný vodovod. Kanalizácia ústi do žumpy. Predmet dražby nie je napojený na verejné rozvody zemného plynu. Dom je riešený ako jednopodlažný s podpivničením bez obytného podkrovia. V čase obhliadky bol obývaný.   

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

1.PP: schodisko, garáž, chodba, letná kuchyňa a kotolňa.

Zastavaná plocha 1.PP je 139 m².

1.NP: tri izby, kuchyňa, jedálenský kút, komora, zádverie, schodisko, predsieň, kúpeľňa a WC.

Zastavaná plocha 1.NP je 139 m².

Technicko-konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Podzemné podlažie je osadené do terénu v hĺbke nad 1 m so zvislou izoláciou. Murivo je z monolitického betónu, deliace priečky sú tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, stropy sú prefabrikované s rovným podhľadom. Schody sú z cementového poteru. Dvere sú hladké, okná sú zdvojené drevené. Dlažby a podlahy ostatných miestností sú z cementového poteru. Ústredné vykurovanie je riešené oceľovými panelovými radiátormi. Elektroinštalácia je tu svetelná, motorická. V rodinnom dome je rozvod studenej vody. Vráta sú oceľové. Kanalizácia vedie cez liatinové a kameninové potrubie. Zdrojom teplej vody je kombinovaný ohrievač. Zdroj vykurovania je kotol ÚV na tuhé palivo.

Nadzemné podlažie je murované z pálených tehál o hrúbke 38 cm. Deliace priečky sú tehlové, vnútorné omietky sú vápenné štukové. Stropy sú prefabrikované s rovným podhľadom, krovy sú manzardové. Krytina strechy je na krove Bramac, klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú nad 2/3 omietanej plochy, steny sú z brizolitovej omietky. Schody sú z cementového poteru, dvere sú dyhované. Okná plastové EURO s izolačným dvojsklom a hliníkovými žalúziami. Podlahy obytných miestností sú laminátové plávajúce, dlažby a podlahy ostatných miestností sú z PVC. Ústredné vykurovanie je zabezpečené oceľovými vykurovacími panelmi. Elektroinštalácia je svetelná. Je tu rozvod teplej a studenej vody z pozinkovaného potrubia. Kanalizácia vedie cez liatinové a kameninové potrubie. Kuchyňa je vybavená digestorom, drezom a kuchynskou linkou z prírodného dreva o dĺžke 2,8 m. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, pákové batérie a splachovací záchod.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.