| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 064a-2020 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Slovenská sporiteľňa, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tomášikova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
48 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
832 37 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
00151653 |
| C. |
Miesto konania dražby |
DIXON Kongres Hotel Resort & Aqualand, Švermova 32, 974 04 Banská Bystrica, kongresová sála I na prízemí |
| D. |
Dátum konania dražby |
24. 06. 2021 |
| E. |
Čas konania dražby |
11:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá opak. dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
7267
|
Lučenec
|
Lučenec
|
Lučenec
|
Lučenec
|
|
Stavby
|
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 680/35144 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve:
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
2839
|
346/105
|
Bytový dom
|
|
Byty a nebytové priestory:
|
|
Číslo bytu
|
Podlažie/Poschodie
|
Adresa
|
Výmera /m2/
|
|
25
|
5.p.
|
L. Svobodu 2839, vchod: 3
|
69,60
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Trojizbový byt na 5. poschodí bol kompletne modernizovaný v roku 2008 - jadro murované, okná sú plastové, nové rozvody vody a elektrinky, podlahy plávajúce, chodba keramická dlažba, menená kuchynská linka rohová so zabudovaným spotrebičmi. Menené rozvody vody, okná plastové s izolačným dvojsklom a dvere interiérové dýhované a vchodové bezpečnostné. Základné vybavenie pozostáva z kuchynskej linky s drezom, rozvodu teplej a studenej vody, odkanalizovania. Vykurovanie bytu je ústredné panelovými radiátormi - pôvodné s diaľkového rozvodu, elektroinštalácia je svetelná. Vnútorné omietky sú vápennocementové, v obývačka nové stierky a kamenný obklad z roku 2016. Podlahy plávajúce v celom byte a v jadre a chodbe keramická dlažba. V kupelni je sprchový kút. WC je samostatné. K bytu patrí pivnica na prízemí a balkón. V technickom podlaži na prízemí sú sústredené pivničné boxy. Spoločnými priestormi bytového domu sú chodby, schodište, výťah, práčovňa,sušiareń a kočíkáreň. Obytný dom bol daný do užívania v roku 1985 ,tak ako je uvedené na potvrdení správcu SBD Lučenec. Bytovka bola zateplená v r. 2016, boli vymené okná a dvere na spol. priestoroch, opravená strecha a menené stupačky, výťah bol repasovaný v r. 2017.
Spoločnými časťami sú základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými časťami zariadeniami domu výťahy, práčovne, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu, v ktorom je byt umiestnený. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie: všetka vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, ústredného kúrenia, elektroinštalácie a kanalizácie) okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Trojizbový byt na 5. poschodí bol kompletne modernizovaný v roku 2008 - jadro murované, okná sú plastové, nové rozvody vody a elektrinky, podlahy plávajúce, chodba keramická dlažba, menená kuchynská linka rohová so zabudovaným spotrebičmi. Menené rozvody vody, okná plastové s izolačným dvojsklom a dvere interiérové dýhované a vchodové bezpečnostné. Základné vybavenie pozostáva z kuchynskej linky s drezom, rozvodu teplej a studenej vody, odkanalizovania. Vykurovanie bytu je ústredné panelovými radiátormi - pôvodné s diaľkového rozvodu, elektroinštalácia je svetelná. Vnútorné omietky sú vápennocementové, v obývačka nové stierky a kamenný obklad z roku 2016. Podlahy plávajúce v celom byte a v jadre a chodbe keramická dlažba. V kupelni je sprchový kút. WC je samostatné. K bytu patrí pivnica na prízemí a balkón. V technickom podlaži na prízemí sú sústredené pivničné boxy. Spoločnými priestormi bytového domu sú chodby, schodište, výťah, práčovňa,sušiareń a kočíkáreň. Obytný dom bol daný do užívania v roku 1985 ,tak ako je uvedené na potvrdení správcu SBD Lučenec. Bytovka bola zateplená v r. 2016, boli vymené okná a dvere na spol. priestoroch, opravená strecha a menené stupačky, výťah bol repasovaný v r. 2017.
Spoločnými časťami sú základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými časťami zariadeniami domu výťahy, práčovne, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu, v ktorom je byt umiestnený. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie: všetka vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, ústredného kúrenia, elektroinštalácie a kanalizácie) okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- Zákonné záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov podľa §15 ods.1 zák.č.182/1993 Z.z. na podiel B26-Z 3856/10-2722/10
- Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO:00151653 č.V3531/2017 z 28.11.2017 na podiel B 26, na byt č. 25, vchod 3, 5. p., v bytovom dome s. č. 2839 na pozemku registra C KN p. č. 346/105 a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 680/35144 - 4813/17
Poznámka:
- Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 225EX 395/21 z 13.05.2021 od exekučného úradu Banská Bystrica, JUDr. Eleonóra Nosková, na podiel B 26, na byt č. 25, vchod 3, 5. p., v bytovom dome s. č. 2839 na pozemku registra C KN parc.č. 346/105 a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 680/35144, zapísané dňa 14.05.2021, P-514/2021 - v.z.1384/21
Iné údaje:
- Pravo uźívania pozemku parc.346/105 , v prospech vlastníkov bytov v dome s.č..2839 - 798/04
List vl.č.9111 - 798/04
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 168/2020
Meno znalca: Ing. Ľubomír Rajnoha
Dátum vyhotovenia: 14.11.2020
Všeobecná cena odhadu: 53 700,- €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
48330 |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400 |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
7000 |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 09.06.2021 13:00
Obhliadka 2: 22.06.2021 13:00
|
| Miesto obhliadky |
L. Svobodu 2839/3, 984 01, Lučenec |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911876895. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
Mgr. |
| b) meno |
Tomáš |
| c) priezvisko |
Gerbery |
| d) sídlo |
Mnoheľova 830/17, 058 01 Poprad |