RODINNÝ DOM súp. č. 52, postavený na parc. č. 85  v kat. úz. Kalnište

Rodinný dom č.s. 52 na parcele KN - C č. 85, v katastrálnom území obce Kalnište bol daný do užívania v roku 1965. Rodinný dom bol naposledy rekonštruovaný roku 2014, kedy bola vymenená strecha, vrátane strešnej konštrukcie, krytiny a klampiarskych konštrukcií, v tomto roku boli realizované laminátové podlahy obytných miestností. V roku 2011 boli vymenené okná za plastové. V roku 1980 bola realizovaná kúpeľňa a kuchynská linka. V roku 1993 bol zavedený plyn a zavedené vykurovacie telesá Gamat, ktoré sa v súčasnosti nevyužívajú. Ostatné konštrukcie sú v pôvodnom stave.

Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie. Strecha je sedlová. Dom je napojený na prípojky: NN rozvod elektrickej energie a plyn.

Dispozičné riešenie:  

V 1. nadzemnom podlaží sa nachádza gánok, predsieň, kúpeľňa s WC, kuchyňa, špajza, predná izba (v súčasnosti rozdelená sadrokartónovou priečkou), 2 zadné izby.

Technické riešenie:

• Základy - 1. NP - betónové - objekt bez podzemného podlažia bez izolácie.
• Podmurovka - 1. NP - nepodpivničené, priemernej výšky do 50 cm, z lomového kameňa.
• Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP - murované z plných pálených tehál v skladobnej hr. od 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - 1. NP - tehlové.
• Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP  - s rovným podhľadom drevené trámové.
• Strecha - krovy - 1. NP - väznicové valbové, sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - 1. NP - z pozinkovaného vlnitého plechu s povrchovou úpravou; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy, klampiarske konštrukcie ostatné, parapety - z pozinkovaného plechu.
• Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP - omietky brizolitové nad 2/3 plochy.
• Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP vápenné štukové;
• vnútorné obklady - 1. NP - keramický obklad nad 1,35 m v kúpeľni, - vane,  - WC, - za kuchynskou linkou.
• Výplne otvorov - dvere - 1.NP drevené rámové; okná - 1. NP - plastové s kovovými žalúziami.
• Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) v 1. NP - laminátové plávajúce.  Podlahy ostatných miestností - 1. NP - keramické dlažby.
• Vybavenie kuchyne - 1.NP -  kuchynská linka na báze dreva dl. 3,0 m, 1 ks nerezový drez, páková vodovodná batéria, sporák na plyn, sporák na drevo.
• Vybavenie kúpeľne s WC - 1. NP  - smaltovaná vaňa,  keramické umývadlo, bežné vodovodné batérie, - elektrický zásobníkový ohrievač, splachovací záchod.
• Vykurovanie - lokálne vykurovanie na plyn  - 1. NP - Gamatkami - 3ks, akumulačná keramická pec.
• Vnútorné rozvody vody - 1. NP - z oceľového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja.
• Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. NP svetelná a motorická; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením.
• Inštalácia zemného plynu - 1. NP.

.

                                               Výpočet podlahovej plochy:

PRISLUŠENSTVO:

Hospodárska budova na p.č. 85

Hospodárska budova je postavená za rodinným domom zo severnej strany, na parcele KN - C č. 85. Jedná sa o drobnú stavbu v poškodenom stave - bez strechy.  Jednopodlažná budova, pôvodne so sedlovou strechou, s múrmi z betónovej monolitickej konštrukcie, so stropom, ktorý je zhotovený klenbami medzi oceľové "I" profily - čiastočne poškodený, pôvodne  s krytinou z pálenej škridle. Vonkajšie omietky sú brizolitové - poškodené,  bez vnútorných omietok. Okná sú oceľové jednoduché, dvere sú drevené rámové. Podlaha betónová hrubá. Postavená v roku 1965.

Plot uličný na p.č. 85

Plot uličný a predzáhradky, ktorý pokračuje aj po východnej strane dvora, je z oceľovej tyčoviny a z rámového pletiva v rámoch, na betónových základoch a betónovej podmurovke, s pohľadovou výplňou výšky 1,10 m, s bránou a bránkou z oceľových zvislých tyčí do oceľového rámu, realizovaný v roku 1970.

Studňa vŕtaná na parc. č. 85

Studňa vŕtaná je umiestnená vedľa rodinného domu  na východnej strane, s priemerom DN 200 mm a hĺbkou 10,5m, realizovaná v roku 1965.

Studňa kopaná na parc. č. 85

Studňa kopaná je umiestnená v záhrade za rodinným domom, je nedokončená, s priemerom DN 900 mm a hĺbkou 10,5m, realizovaná v roku 2020.

Vodovodná prípojka na p.č. 85

Vodovodná prípojka zo studne je vedená cez dvor, realizovaná v roku 1980.

Kanalizačná prípojka na p.č. 85, 354, 313

Kanalizačná prípojka je zvedená do žumpy, ktorá je umiestnená na parc. č. 313, vedená z dvora popod miestnu komunikáciu, kameninovými rúrami, realizovaná v roku 1965.

Žumpa na p.č. 313

Žumpa, ktorá je umiestnená na parc. č. 313, je realizovaná z dvoch 200 l nádrží, v roku 1965.

Plynová prípojka na p.č. 85

Plynová prípojka je realizovaná z oceľových rúr DN 25 mm, je vedená cez predzáhradku k domu, v roku 1993.

Podzemná pivnica na p.č. 85

Podzemná pivnica je umiestnená vo dvore na parc. č. 85, je betónovej monolitickej konštrukcie s klenbovým stropom, realizované v roku 1967.

POZEMKY registra „C“ č:

Predmetom dražby sú pozemky v zastavanom území obce Kalnište, zastavané rodinným domom s príslušenstvom, v lokalite zastavanej rodinnými domami so štandardným vybavením. Dopravné spojenie obce je autobusovou dopravou. Pozemky sú situované v rovinatom teréne, s napojením na inžinierske siete: elektrická energia a plyn. Funkčné využitie pozemkov pre bývanie a rekreáciu.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.